Квартиры после залива

не может.

Может ,заявить ходатайство в суде это Ваше право ,но не обязанность суда.

Здравствуйте!

Не может.

Может. Но нужна хотя бы калькуляция, сметный расчет.

Может если захочет. Но сомнительно

составьте контррасчет, как истец и приобщите в дело)

Нет, не может . Суд потребует у истца проведения оценки

может по калькуляции, если вторая сторона не возражает

Можно ли запросить увеличение исковых требований из-за инфляции ( прошло два года с подачи иска) в апелляции?

Нужна новая экспертиза и на основании этой экспертизы можно увеличить иск,просите и ходатайствуйте в суде чтобы сделать новую экспертизу,если сами по времени не успеваете ее сделать до суда.

Явиться на заседание, и проговорить это. Устное прошение в момент заседания протоколируется, так как ведется запись и вы будете услышаны. Так же про проценты за пользование чужими деньгами.

Но я не знаю, проценты начисляютя от решения суда или от фактического убытка. Но лишним не будет. Судья или удовлетворит или нет.

Проценты начисляются на сумму просроченного долга и рассчитываются по ключевой ставке ЦБ РФ. Однако сама статья Гражданского кодекса не регламентирует вопрос, с какого момента начисляются проценты по 395. Это разъясняет Верховный суд РФ. Согласно определению ВС РФ от 20.11.2018 № 303-ЭС18-10142 по делу № А04-7059/2017 проценты начинают начисляться с момента просрочки исполнения основного обязательства. Например, если срок выплаты денежного долга по договору наступил 1 марта, то проценты начнут начисляться со 2 марта.

Никак не попросить, так как вышестоящий суд этим не занимается. После вступления решения суда в законную силу, подаёте заявление отдельное о взыскании процентов по ст.395 ГК РФ и по ст.208 ГПК РФ индексация - Если иное не предусмотрено федеральным законом, присужденные денежные суммы индексируются со дня вынесения решения суда или, если решением суда предусмотрена выплата присужденной денежной суммы в предстоящем периоде, с момента, когда такая выплата должна была быть произведена.

Нет, нельзя. Суд апелляционной инстанции не рассматривает новые требования. В апелляции судьи проверяют правильность вынесенного судом первой инстанции решения, его соответствие нормам процессуального, и материального права. Вы не можете требовать взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ в новом иске, так как до принятия апелляционного определения решение суда первой инстанции не вступило в законную силу. Только после вынесения апелляционного определения можно начать считать срок просрочки в выплате долга, и проценты.

страховая компания просит потерпевшего предоставить Акт осмотра

Радион! Вы уж определитесь: "просит" или "требует".

Здравствуйте у каждой страховой компании есть определенный перечень документов которые они имеют запрашивать и которые регламентированы также их внутренними документами и так же указан договоре

Такое требование к вам должно быть предъявлено в письменной форме, и именно в нем должны быть указаны правовые основания, на которых требование основано. Если письменное требование отсутствует, в нем не указаны правовые основания - можете смело его игнорировать, если оно у вас есть - предоставьте его юристу в личных сообщениях, он сможет оценить законность данного требования, при необходимости подготовить для вас правовую позицию, рассказать, что делать далее, чтобы разрешить вопрос с учетом ваших прав и законных интересов.

Сколько прошло времени, значения не имеет. В данном случае всё же будет лучше предоставить акт с участием представителя УК, как просит страховая компания (хотя не считаю, что требование о предоставлении такого акта законно - что мешало страховой компании сразу проинформировать Вас о том, что осмотр должен быть как с участием её представителя, так и представителя УК). В противном случае есть вероятность, что страховая откажет в выплате, и тогда Вам придётся обращаться в суд с иском к страховой. Суд Вы должны выиграть, но зачем его инициировать, если можно всё без суда решить. Попробуйте.

Но если был залив,то пусть тогда УК составляет АКТ о заливе квартиры,только идти туда и написать заявление в письменном виде.

Никак не доказать, к сожалению, если сами сотрудники УК не признаются.

Сейчас снова обращайтесь.

а зачем Вам это? если ущерб есть , то надо его взыскивать.

был вызов или не был - не имеет значения.

Что делать, если вас затопили?

Если ваша квартира или имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления, виновник затопления (например, собственник расположенной над вами квартиры или управляющая организация) несет за это ответственность и обязан в полном объеме возместить вам причиненный вред (п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 1064 ГК РФ).

Для получения полного возмещения причиненного вам имущественного вреда рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. По возможности узнайте причину затопления и устраните ее

Причиной затопления может быть, например, невыключенный кран у соседей сверху или прорыв батареи отопления. Рекомендуем вам незамедлительно связаться в таком случае с соседями и известить их о случившемся.

Шаг 2. Сообщите в управляющую организацию или ТСЖ о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры

Документом, подтверждающим факт залива квартиры, является соответствующий акт. Если затопление произошло по вине управляющей организации (ТСЖ) или иного лица, предоставляющего коммунальные услуги, и ущерб причинен, в частности, жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, то составляется акт, в котором фиксируются описание причиненного ущерба и обстоятельства, при которых он был причинен. К примеру, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества (п. п. 2, 152 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

Если залив возник по вине подрядной организации, привлеченной региональным оператором для проведения капитального ремонта, ответственность за причиненный ущерб перед собственниками многоквартирного дома несет региональный оператор соответствующего субъекта (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ; п. 7 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018).

Акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя должен быть составлен не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Сроки составления акта о заливе квартиры в иных случаях федеральным законодательством не установлены (п. 152 Правил N 354).

Перед обращением в управляющую организацию или ТСЖ рекомендуем провести фотосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем.

Шаг 3. Оцените ущерб в связи с заливом квартиры и направьте претензию виновному лицу

В порядке досудебного урегулирования спора вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно (п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 1064 ГК РФ).

Согласие виновного лица на добровольное возмещение вреда необходимо отразить в письменном соглашении, в котором также следует оговорить размер, порядок и сроки возмещения и указать ответственность сторон за нарушения обязательств по соглашению (ст. 421 ГК РФ).

В случае отказа виновного лица удовлетворить ваши требования добровольно примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры (ч. 1 ст. 9 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

Рекомендуем не позднее чем за три дня до осмотра уведомить виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом, который можно подтвердить документально.

По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры (ч. 1 ст. 11 Закона N 135-ФЗ).

Вы также можете направить виновному лицу претензию. В ней рекомендуется указать следующие сведения:

1) данные получателя претензии (для физического лица: Ф.И.О., адрес места жительства, контактные данные (если известны); для юридического лица: наименование, адрес места нахождения, телефон, адрес электронной почты (если известен));

2) ваши данные (Ф.И.О., адрес места жительства, телефон, адрес электронной почты (при наличии). Если претензия направляется представителем, также указываются данные представителя и реквизиты документов, удостоверяющих его полномочия;

3) основание предъявления претензии (обстоятельства и последствия затопления);

4) требование о возмещении ущерба с указанием его размера (ст. 15 ГК РФ);

5) срок ожидания ответа на претензию, а также указание на намерение обратиться в суд в случае отказа в удовлетворении ваших требований (ст. 12 ГК РФ);

6) список прилагаемых к претензии документов (например, акт о заливе квартиры, заключение (отчет) независимого оценщика);

7) дату направления претензии и вашу подпись (или подпись вашего представителя).

Претензия должна быть направлена по адресу места жительства, места пребывания или места фактического проживания физического лица либо по адресу юридического лица, указанному в ЕГРЮЛ, способом, при котором можно достоверно установить, от кого исходит претензия и кому она адресована (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ; п. п. 63, 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Если и при таких обстоятельствах виновное лицо отказывается урегулировать спор в досудебном порядке, готовьте исковое заявление.

Шаг 4. Подготовьте документы для обращения в суд

Необходимо составить исковое заявление и приложить к нему следующие документы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ):

1) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. К таким документам, в частности, относятся свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное до 15.07.2016, либо выписка из ЕГРН; акт о затоплении квартиры; заключение (отчет) о размере ущерба; документ, подтверждающий отправку ответчику телеграммы (уведомления) о проведении оценки имущественного вреда;

2) документ, подтверждающий уплату госпошлины в установленных порядке и размере, или документ, подтверждающий право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты.

Справка. Размер госпошлины

Размер госпошлины составляет при цене иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ):

• до 20 000 руб. - 4% от цены иска, но не менее 400 руб.;

• от 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3% от суммы, превышающей 20 000 руб.;

• от 100 001 руб. до 200 000 руб. - 3 200 руб. плюс 2% от суммы, превышающей 100 000 руб.;

• от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. - 5 200 руб. плюс 1% от суммы, превышающей 200 000 руб.;

• свыше 1 000 000 руб. - 13 200 руб. плюс 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.;

3) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, в том числе в случае подачи искового заявления в электронном виде;

4) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Шаг 5. Подайте исковое заявление и необходимые документы в суд

Исковое заявление по общему правилу подается в суд по месту жительства (адресу) ответчика. Если цена иска превышает 50 000 руб. (100 000 руб. - по искам в сфере защиты прав потребителей), то обращайтесь в районный суд, если не превышает - то в мировой (п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. ст. 24, 28 ГПК РФ).

Иск о защите прав потребителя также может быть подан по вашему месту жительства (пребывания) либо по месту заключения или исполнения договора (ч. 7, 10 ст. 29 ГПК РФ).

К требованиям о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Он исчисляется со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Исковое заявление и иные документы можно подать в установленном порядке в электронном виде при наличии технической возможности для этого в суде (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35 ГПК РФ; ч. 4 ст. 12 Закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ; ч. 2 ст. 7 Закона от 30.12.2021 N 440-ФЗ).

Шаг 6. Примите участие в судебном заседании и получите решение суда

В течение пяти дней со дня поступления искового заявления (со дня получения судом информации о данных ответчика-гражданина - в случае направления соответствующего запроса) судья рассматривает вопрос о принятии его к производству. О принятии заявления судья выносит определение, на основании которого возбуждается дело. Копии определения направляются лицам, участвующим в деле, не позднее следующего рабочего дня после дня его вынесения (п. 3 ч. 2 ст. 131, ч. 1, 3 ст. 133 ГПК РФ).

Разбирательство дела происходит в судебном заседании. При наличии в суде технической возможности допускается участие в судебном заседании путем использования систем видео-конференц-связи или веб-конференции (кроме закрытого судебного заседания) (ч. 6 ст. 10, ст. 155, ч. 1 ст. 155.1, ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 155.2 ГПК РФ).

Для определения или уточнения размера причиненного ущерба суд может назначить судебную строительную экспертизу. В этом случае каждое из лиц, участвующих в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Но окончательный круг вопросов эксперту определяется судом (ч. 1, 2 ст. 79 ГПК РФ).

В удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению, а также исходя из разумной степени достоверности размера подлежащих возмещению убытков (п. 1 ст. 15 ГК РФ; п. 9 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016).

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Обжаловать решение можно в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Копия решения суда на бумажном носителе вручается лицу, участвующему в деле, под расписку либо направляется по почте. При наличии технической возможности в суде возможно направление решения (копии решения) в электронной форме (виде) (ст. 214 ГПК РФ; ч. 2 ст. 7 Закона N 440-ФЗ).

Если для ведения дела в суде вы используете квалифицированную юридическую помощь специалиста, вам может потребоваться нотариальная доверенность на представителя. При удовлетворении иска суд по вашему ходатайству может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 1, 2 ст. 53, ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ; п. п. 2, 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).

Если вопрос о судебных расходах не был разрешен при рассмотрении дела, вы можете обратиться с соответствующим заявлением в суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела. Таким судебным актом является постановление суда той инстанции, на которой завершилась проверка доводов сторон спора. Им может являться в том числе определение судьи Верховного Суда об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции (ч. 1 ст. 103.1 ГПК РФ; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.06.2022).

Шаг 7. Получите исполнительный лист и предъявите его к исполнению

После вступления решения суда в законную силу судом по вашему заявлению выдается исполнительный лист. Если решение суда не исполняется ответчиком в добровольном порядке, то получить его исполнение возможно в рамках исполнительного производства (ст. 428 ГПК РФ; ч. 1 ст. 30 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Кроме того, вы можете предъявить исполнительный лист непосредственно в банк или иную кредитную организацию, в которых у ответчика открыт счет (при наличии у вас соответствующих сведений), а если подлежащая взысканию сумма не превышает 100 тыс. руб. - в организацию или иному лицу, выплачивающим ответчику заработную плату, пенсию, стипендию и иные периодические платежи (ч. 1, 5 ст. 8, ч. 1 ст. 9 Закона N 229-ФЗ).

Свидетельскими показаниями

Согласно Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации, экспертиза проводится в установленные судом сроки. Если экспертиза не проводится в установленные судом сроки, то осуществляется повторная назначение экспертизы в другой организации, проведение которой оплачивается ответчиком. Однако, если повторная экспертиза не будет проведена в установленные судом сроки, то в соответствии со статьей 196 ГПК РФ дело может быть направлено на новую рассмотрение в суд первой инстанции.

Для продвижения дела необходимо обратиться в суд с ходатайством о продолжении судебного разбирательства и назначении новой экспертизы в другой организации, оплата которой будет возложена на ответчика. Также возможно обратиться в суд с ходатайством об ограничении или запрещении ответчику совершения каких-либо действий, которые могут привести к прекращению или затягиванию судебного процесса.

Если экспертиза назначена по определении суда ,то срок ,стоимость ,порядок оплаты - на кого возложено ,организация выбранная для ее проведения указана в определении.Обычно - от 20 дней . Суд направляет материал эксперту ,эксперт приходит ,проводит осмотр ,составляет отчет и направляет его обратно в суд

Здравствуйте. Срок дается эксперту и он определен судом

суд примет судебную экспертизу и по ней и определит ущерб ст 15 и 1064 ГК РФ

Подать заявление об увеличении исковых требований. Потребуется доплата государственной пошлины.

Добрый день!

Остаётся в суд подать заявление об увеличении исковых требований.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Изменение исковых требований по ст. 39 ГПК РФ с доплатой госпошлины, т.к. иск подлежит оценке.

ВАм нужно увеличить размер исковых требований, для чего нужно подготовить дополнение к исковому заявлению.

Добрый день! В срок исковой давности - 3 года с момента затопления.

Доброе утро! Вы уверены что вина соседа, а не управляющей компании? Причина затопления какая?

Можете

А был ли взыскан основной ущерб в судебном порядке? Иначе - срок исковой давности.

Вы просили ранее возместить размер основной суммы размера ущерба, причиненного в результате залива?

Здравствуйте. Смотря какая доказательная база сторон

Само по себе время составление Акта никак не влияет на его достоверность

Можете делать ремонт.

Здравствуйте.

Можете делать ремонт, если имеются все документы (Акты затопления, оценка ущерба, фото и т.д.). В суде возможно назначат судебную экспертизу, но она производится чаще всего на основании имеющихся материалов, т.е. без выезда на место.

Другой вариант: снимите квартиру, все расходы по съему (аренде) жилья предъявите на ответчика.

Конечно можете. Вы оценку делала в связи с заливом квартиры, а не из интереса.

Обязательно все затраты должны быть учтены.

Не регламентируется законом. Но в ваших интересах документы предоставить, если хотите урегулировать спор в досудебном порядке.

Здравствуйте, Татьяна. Законом такой перечень документов не определен, однако, требование УК вполне логично, т.к. только с помощью этих документов можно определить что ущерб причинен именно вашему имуществу и вы являетесь надлежащими получателями средств по его возмещению.

Здравствуйте.

Нужно составить комиссионный Акт (с представителями ЖЭУ или участковым) и провести оценку нанесённого ущерба с привлечением сертифицированного оценщика.

В случае отказа ЖЭУ, от добровольного возмещения нанесённого Вам вреда, обращаться в суд.

Провести экспертизу вам никто не мешает

Залитую дверь в туалете? Звучит очень странно. А что случилось с дверью по их мнению? Похоже на какой-то развод

Здравствуйте!

Если УК указала виновной Вас, то в акте должны быть указаны и конкретные причины залива. В отсутствии такой информации в акте будет сложно доказать Вашу вину. То обстоятельство, что Ваша квартира находится выше, еще ничего не доказывает.

Оспорить акт

Возможно мой ответ вас не устроит, но отвечу как практик:

1.Оспаривать акт вы будете только в суде, вам его и не выдадут - вы не вызвали УК для его составления и не были стороной

2. Экспертиза в суде Москвы - стоит 40 000 за один вопрос - например причина ущерба и второй размер ущерба = 80 000 (минимум 50 000)

3. Шанс на вину УК в вашем случае минимален и задача будет стоять об осмотре не вашей квартиры, а пострадавшей стороны

4.Дешевле будет согласиться на замену двери, чем доказывать иное

5.Например недавно один мой доверитель просил возмещение 167 000. Виновник - сказал много. Экспертиза 90 000 (он и ее не оплатил), результат 297 000.

6.Решение принимать вам.

Да. В суде с помощью судебно-строительной экспертизы можете доказать свою невиновность.

Вам нужно получить акт залива и обратиться к экспертам с вопросом об установлении причинно-следственной связи залива квартиры. Экспертам нужно будет предоставить доступ в первую и вторую квартиры.

Да, можете доказать свою невиновность с помощью экспертизы. Но лучше урегулировать в досудебном порядке.

Конечно можете

Сумма страхового возмещения в разы отличается от фактического ущерба

Например по полису доверителю выплатили 13000, а по суду 182000 (сумма фактического ущерба). Вам штраф не положен при данной ситуации, так как он про закону установлен за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя, а вы к ним не обращались - вы обратились в СК.Вот если вы будете оценивать ущерб, писать претензию, обращаться в суд и тогда будет еще и ущерб и штраф (правда его снижают).

Добрый вечер Алексей. Если вы остались довольный выплатой страховой компании, то нет причин для штрафа. Если, как обычно, страховая занизила стоимость ущерба и ваше заключение независимой экспертизы насчитало больше, то в судебном порядке можно получить штраф. Все это при условии, если на вашу досудебную претензию откажутся выплачивать разницу в добровольном порядке, а в суде вы докажете, что ваша оценка ущерба верная.

Нет. Вам возмещен ущерб полностью со стороны СК.

Нет оснований для этого

Акт правомерен. Касаемо страховой - она должна предоставить документ, на который ссылается.

Как я понимаю вы стали виновником затопления соседей, которые обратились к страховой, и сейчас страховая пытается с вас взыскать в регрессном порядке?

Если так, то вам нужно готовить возражения на их иск.

Акт может быть принят в качестве доказательств. Но если позиция страховой разнится с актом, нужно смотреть, чем страховая мотивирует свои доводы.

Если есть возможность, направьте документы, чтобы я посмотрел.

Здравствуйте!

Да, такое вполне возможно

Это как потерпевший захочет. А что касается суда - то за него никто не ответит. Может и за всю комнату взыскать...

Вся комната переклеивается, если невозможна частичная замена.

Возможна частичная замена обоев на идентичные.

Здравствуйте!

Если возможна частичная замена то может быть и так

Здравствуйте, Людмила!

Проводится оценка ущерба через экспертные учреждения (выберите через поисковую строку в любом браузере). Эксперт придет, через два-три дня для. Вопросы для заключения:-

- размер ущерба.

- стоимость восстановительного ремонта

Как правило меняют все обои

Решает эксперт, чаще вся комна а

Как решит суд или оценщик. По идеи вся комната

Можно, однако зачем гадать, когда можно вызвать управляющую компанию для составления акта о заливе и установления виновника.

Добрый день!

Вам нужно обратиться в УК и составить акт о заливе. УК установит виновника.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Да можно предложить. А лучше заказать экспертизу.

Вам нужно обратиться в УК за составлением акта, если пострадала ваша квартира. Формально виновником может быть любая из квартир находящихся сверху.

В УК нужно заявить претензию. Составить акты и установить истину

Квартиры не могут быть виноваты. Только физические или юридические лица могут нести ответственность.

В суде предположения бесполезны. Без доказательств там нечего делать. Для возмещения ущерба сначала надо вызывать представителей управляющей организации и акт составлять. Желательно на составление акта пригласить своего юриста. Потому что если вина в залитии на управляющей компании (если общедомовой трубопровод прорвало), то они могут любыми способами покрывать свою компанию при оформлении акта. Помешать этому сможет только опытный человек, попадавший в подобные ситуации.

Поскольку по законам физики вода течет сверху вниз, а не наоборот, предположить такое вполне можно.

Однако, как совершенно верно указывают коллеги, если вам потребуется взыскивать ущерб вашему имуществу от залива в суде, вам потребуются документальные доказательства. Причем, вам потребуются доказательства, прежде всего, самого факта залива, а также факта и размера ущерба, причиненного этим заливом вашему имуществу.

Поэтому, обращайтесь в Управляющую компанию, вызывайте комиссию, составляйте акт о заливе квартиры. В этом акте, вероятнее всего, будет указана и причина залива.

Здравствуйте, Ксения! Судебный эксперт (ст.79 ГПК РФ) делает свое заключение относительно стоимости компенсации для возмещения этого ущерба (ст.15, 210, 1064 ГК РФ). Ему не обязательно составлять акт осмотра квартиры. Для него главный документ - заключение эксперта, которое готовится во исполнение определения суда о назначении судебной экспертизы. Поэтому говорить о правовых последствиях здесь не приходится.

Федеральный закон "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ (последняя редакция).

Статья 16. Обязанности эксперта

Эксперт обязан: принять к производству порученную ему руководителем соответствующего государственного судебно-экспертного учреждения судебную экспертизу; провести полное исследование представленных ему объектов и материалов дела, дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам; составить мотивированное письменное сообщение о невозможности дать заключение и направить данное сообщение в орган или лицу, которые назначили судебную экспертизу, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта, объекты исследований и материалы дела непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения и эксперту отказано в их дополнении, современный уровень развития науки не позволяет ответить на поставленные вопросы; не разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с производством судебной экспертизы, в том числе сведения, которые могут ограничить конституционные права граждан, а также сведения, составляющие государственную, коммерческую или иную охраняемую законом тайну; обеспечить сохранность представленных объектов исследований и материалов дела. Эксперт также исполняет обязанности, предусмотренные соответствующим процессуальным законодательством.

Исходя из перечня обязанностей, перечисленных в статье 16 данного закона, который регламентирует деятельность судебного эксперта, судебный эксперт не обязан составлять акт осмотра квартиры после ее залива.

Поэтому само по себе не составление такого акта не влечет ни каких негативных правовых последствий для судебного эксперта. Для составления своего заключения эксперту в принципе достаточно произвести фото фиксацию и сделать необходимые замеры..

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 24.06.2023, с изм. от 20.07.2023) не предусматривает возможность оспаривания как определения судьи о назначении экспертизы (ст 79 ГПК РФ) так и самого заключения эксперта. Если суд на основании экспертного заключения примет решение, с которым вы не согласны, тогда в своей апелляционной жалобе (ст 322 ГПК РФ) вы можете указать, что экспертиза была проведена некорректно, потому что не был составлен акт осмотра квартиры. Далее, естественно, вы должны в жалобе обосновать почему не составление акта повлекло некорректное проведение экспертизы.

Только таким образом вы можете поставить под сомнение результаты экспертизы

Ксения, здравствуйте!

Составить Акт осмотра квартиры при заливе - это обязанность управляющей компании

В рамках назначенной судом экспертизы по правилам ст. 79. Назначение экспертизы ГПК РФ эксперт осуществляет строительно-техническая экспертизу, при которой осуществляется визуальный осмотр помещений квартиры с составлением поквартирного плана, производятся необходимые замеры и фотофиксация.

По результатам эксперт по правилам ст.86. Заключение эксперта ГПК РФ и ст.ст.7-9 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ готовит свое заключение, фотографии включаются его описательную часть.

Результаты проведения экспертизы формулируются в резюмирующей части заключения. К заключению подшиваются копии документов, подтверждающих квалификацию эксперта.

Ксения, здравствуйте 🤝

Судебный эксперт обязан подготовить экспертное заключение, согласно статьи 86 ГПК РФ

—————

Эксперт дает заключение в письменной форме.

2. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

3. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

4. На время проведения экспертизы производство по делу может быть приостановлено.

С уважением, Дарья

Эксперт обязан: принять к производству порученную ему руководителем соответствующего государственного судебно-экспертного учреждения судебную экспертизу; провести полное исследование представленных ему объектов и материалов дела, дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам; составить мотивированное письменное сообщение о невозможности дать заключение и направить данное сообщение в орган или лицу, которые назначили судебную экспертизу, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта, объекты исследований и материалы дела непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения и эксперту отказано в их дополнении, современный уровень развития науки не позволяет ответить на поставленные вопросы; не разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с производством судебной экспертизы, в том числе сведения, которые могут ограничить конституционные права граждан, а также сведения, составляющие государственную, коммерческую или иную охраняемую законом тайну; обеспечить сохранность представленных объектов исследований и материалов дела. Эксперт также исполняет обязанности, предусмотренные соответствующим процессуальным законодательством.

Федеральный закон "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ (последняя редакция).

Составить Акт осмотра квартиры при заливе - это обязанность управляющей компании

Здравствуйте. Ещё не поздно.

Если согранились следы залива, то не поздно.

Добрый день! Даже для экспертизы еще далеко не поздно. А что касается суда-срок исковой давности составляет 3 года

Соглашусь с коллегами.

С уважением.

Совершенно не поздно. Экспертам надо предоставить акты о заливе, квартиру для осмотра. Если сделали ремонт, то документы о расходах на ремонт.

С 01.03.2023 Росреестр не выдаёт сведения по собственникам недвижимости.

При составлении Акта залива у УК имеются сведения по собственнику.

Обращайтесь в вашу Управляющую компанию, там есть сведения о собственнике. Другой вариант - фиксация залива через полицию (участкового), который должен будет опросить соседей. Но вариант с управляющей компанией более перспективный.

В Управляющей компании должны быть данные по собственнику. Недостающие данные можете щатребовать потом через суд при подаче иска.