Купить земельный сертификат

Можно продать земельный участок, не запрещено

Можно продать

Можно продать участок, купленный с использованием херсонского сертификата.

Наталия Викторовна, можно продать земельный участок

Можете.

С уважением.

более подробнее о возможностях приобретения недвижимости по сертификату там, кто выдал этот сертификат.... позвоните им ....

Добрый вечер, Виктория!

Если у вас есть доли в земельном участке, то перед его продажей необходимо учесть следующие моменты:

1. Согласие собственников: Если вы не являетесь единственным собственником земельного участка, вам может потребоваться согласие других собственников на продажу. В зависимости от применимого законодательства и условий собственности, это может потребовать согласия всех собственников или определенного количества собственников.

2. Документы и процедуры: При продаже земельного участка необходимо соблюдать все требования и процедуры, установленные законодательством. Это может включать подготовку и подписание договора купли-продажи, предоставление необходимых документов и регистрацию сделки в соответствующих органах.

3. Налоги и сборы: При продаже земельного участка могут возникнуть налоговые и иные обязательства. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения конкретной информации о применимых налогах и сборах в вашем регионе.

Важно отметить, что каждая ситуация может иметь свои особенности, и решение может зависеть от конкретных обстоятельств и применимого законодательства.

Два варианта последствий:

- если вам предоставили земельный участок бесплатно в собственность, а вы его сразу продаёте, сделка может быть оспорена по причине нецелевого использования земельного участка (участки предоставляются для цели улучшения жилищных условий);

- если вы получили по сертификату деньги, которые израсходовали на приобретение земельного участка, тогда вы должны быть готовы к тому, что вам будет предъявлено требование о возврате денег по сертификату, опять же - нецелевое использование сертификата.

Здравствуйте, нужно разрешение органов опеки на сделку.

Разрешение выдаётся если:

1) на счёт несовершеннолетних положить стоимость их долей.

2) если покупается новый дом и выделяются в нем соразмерные доли несовершеннолетним

По достижению младшим ребёнком 3 лет, и не ранее.

Добрый день.

По сертификату Вы можете купить дом, а участок «оплатить» за свои средства.

Укажите минимальную стоимость участка в дкп.

Есть у собственника такое право. Оно установлено ст. 209 ГК РФ.

Да, сейчас этот вопрос прорабатывается.

Обратитесь в Земельный Департамент Вашего региона, Заявлением. Что вам скажут и ответят на Заявление, бумагой.

Тогда посмотрим, что можно сделать, если - Отказ.

Можете приобрести долю с помощью херсонского сертификата. Остальное по соглашению сторон. Можете и наличными. Закон этого не запрещает.

Участок оформляйте договором дарения.

Никак не купить дом без земельного участка. В договоре указывается или цена за дом и земельный участок вместе, или по отдельности.

Змельный участок, например, цена тысяча рублей, а дом миллион рублей цена. Ну как-то, так. Главное чтобы продавец согласился. Для государства нет разницы тысяча или 800 тысяч рублей цена земельного участка, так как НДФЛ уплачивается с миллиона. Цена земельного участка в договоре может быть меньше его кадастровой стоимости. Конечно, если кадастровая стоимость земельного участка, например, два миллиона рублей а в договоре купли-продажи будет указана цена в десять тысяч, то тогда к продавцу будут претензии со стороны налогового органа. В общем надо юристу желательно рассматривать ваш конкретный вариант покупки дома и земельного участка. Как-то, так. ВЫбор только за вами. Надеюсь, что мой ответ был вам полезен.

На выданный в этом регионе - точно можете, просто надо найти того, кто сможет его принять в оплату.

Добрый день, согласно Постановлению Правительства РФ от 21 октября 2022 г. № 1876 "О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и правобережной части Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на территории иных субъектов Российской Федерации" в порядке реализации мероприятий, направленных на оказание поддержки гражданам, которые вынужденно покинули место постоянного проживания в г. Херсоне и правобережной части Херсонской области и прибыли на территорию иного субъекта Российской Федерации на постоянное место жительства, предоставляется возможность использования сертификата для приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких). То есть если Вы прибыли на постоянное место жительства в Крым, Вам нужно обратиться с заявлением в МФЦ по месту прибытия для получения сертификата.

Можете продавать, если доли все оформлены.

Доброе утро. Если у Вас наличные деньги, Вам ничего не помешает.

Отчасти. В рамках Вашего регионального законодательства эту выплату можно использовать на приобретение земельного участка или жилья, на садовый дом нельзя.

publication.pravo.gov.ru

ДАТЬ могут, но в общем пордяке.

Можете. Деньги продавцу перечисляются по сертификату.

Вопрос очень сложный. Со стороны так сразу и не дашь точный ответ.

А так, да, право ФССП имеет выставить Вашу комнату на торги.

Избежать можно.

Имеют право и продадут. Избежать не сможете, если долг не погасите или в суде не признаете действия приставов незаконными...

Выставить на торги могут только вашу долю, т.к. приобретённое в браке делится между супругами (бывшими супругами). Всю комнату выставлять не могут, только долю.

Выставление на торги всей комнаты обжаловать в суде по правилам КАС РФ.

Если долги взысканы по судебному приказу, то пробуйте отменять их с восстановлением сроков для подачи возражений и предоставлению документальных доказательств не получения СП, смена регистрации официально например.

В суд подаёте заявления об ознакомлении с делами. Снятию с них фотокопий и получению СП.

Разделите совместно нажитое в браке имущество через нотариуса и разговаривайте уже с приставом по вопросу реализации или не реализации доли. Доли никого не интересуют очень шибко.

Изучите ст. ст. 69, 70, 80, 98, 99 ФЗ № 229-ФЗ, ст. 443 ГПК РФ, ст. 203 ГПК РФ, что касается прожиточного минимума для трудоспособного населения по России, увеличения его суммы при наличии иждивенцев.

Здравствуйте. После приобретения участка для дачного строительства по сертификату «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» многодетная семья может возместить расходы на его покупку.

Вы получите средства, указанные в договоре купли-продажи (но не больше суммы, указанной в сертификате). Срок действия сертификата не ограничен, однако использовать его можно лишь раз.

Полное наименование:

Предоставление меры социальной поддержки в виде направления средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации

Принцип предоставления

Экстерриториальный принцип – предоставление услуги не зависит от адреса регистрации получателя услуги

Результат предоставления

Принятие решения администрацией района Санкт-Петербурга (Администрация) о направлении средств земельного капитала (решение об отказе в направлении средств земельного капитала) на цели, указанные в заявлении о распоряжении средствами земельного капитала (заявление), содержащего волеизъявление владельца Сертификата на направление средств земельного капитала на приобретение земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации (решение).

Перечисление денежных средств на счет владельца Сертификата через отделения федеральной почтовой связи либо в кредитные организации в соответствии с данными, указанными в заявлении.

Добрый день!

В вашем случае только покупать новый земельный участок и получать компенсацию по новому земельному участку (если сертификат уже выдан).

А если не выдан и покупать второй участок у вас в планах нет, тогда, наверное, проще ждать очередь.

В связи с тем, что данная мера поддержки существует только на покупку змельных участков (земельный сертификат), никак иначе его использовать нельзя.

Можете продать этот земельный участок кому-нибудь, а потом снова выкупить используя сертификат. (но, это может быть расцено как мошенничество)

Добрый день. Нет. Но вы всегда можете договориться с собственником о порядке расчетов, заключив предварительный договор купли-продажи.

Здравствуйте!

Продать можно сразу после регистрации права собственности. Но если после этого еще не пройдет 5 лет, у вас возникает обязанность по налогу. При этом при доходе не более 1 млн. руб. налог платить не будете.

Добрый день, продать сможете после того как зарегистрируете права в Росреесре.

А если заключить предварительный договор и на его основании продлить сертификат? Решение по ипотеке так продлевают.

Участок любой площади можно купить в абсолютно любом регионе РФ; Можно выкупать землю даже у близких однофамильных родственников (кроме супруга); С 2019 года сертификат действует бессрочно (но уже выданные не индексируются); После получения компенсации с участком можно делать что угодно: перепродавать, менять и т.д. но в порядке определенном законом.

Здравствуйте.

Можете. Не запрещено, ст.209 ГК РФ.

Светлана, добрый день. У Вас есть такое право.

Если мы говорим о мат капитале, то Приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено. Так, если вы приобретаете участок для последующего строительства жилого дома, то на его покупку использовать материнский капитал нельзя

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2022

С уважением.