Можно ли выписать собственника из квартиры

Снять с регистрации без волеизъявления самого гражданина можно только имея на руках вступившее в законную силу решение суда о выселении либо о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В отношении собственника ни то, ни другое невозможно. Значит и "выписать" из квартиры не получится. При этом не имеет значения то, что квартира кооперативная, а собственник пенсионер и ветеран труда.

Дело не в его регалиях ,а в том что он собственник и если он не желает прекращать регистрацию сам - нет ,нельзя

Через суд

Нет правовых оснований выписывать собственника квартиры из этой же квартиры.

Кооперативная квартира это квартира собственника за которую он выплатил пай. Снять его с регистрационного учета невозможно

Если нет свидетельства о смерти, то выписать возможно только по решению суда, который запросит в ЗАГСе справку о смерти жильца.

Если регистрация была проведена с нарушениями - да, в судебном порядке

В судебном порядке

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Квартира в браке была приобретена?

С уважением.

если квартира приобреталась в браке - не сможете выписать. если до брака - в судебном порядке.

Здравствуйте. Квартира приобретена в браке или до его заключения?

Если квартира покупалась, пока вы были женаты, БЖ не выписать ни при каких обстоятельствах. Сначала раздел имущества производите. Либо у нотариуса путем достижения соглашения, или в судебном порядке.

Вадим, бывшую жену не сможете выписать, если квартира была приобретена в браке.

Если купили в браке то нет -33-39 СК РФ- всё что нажито в браке делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.

Коммуналка - 309 , 310,1102 ГК РФ в помощь

Можно определив место жительство ребенка с вами. заодно и все остальное

можно, пишите иск в суд

Здравствуйте!

Если квартира Ваша, то можете, как собственник, выписать БЖ через суд.

Рада помочь!

Можно оставить ребенка прописанным в жилье, если вы сами в ней прописаны.

Если квартира приобретена в рериод брака, бывшая супруга имеет право на долю в квартире.

Ответственность по ипотеке, как и разделить совместное имущество можно через суд.

Можете продать квартиру, если такие полномочия предусмотрены законом.

Не можете продать ничего без соблюдения требований статей 165.1., 250 ГК РФ. Продавать только долю того кто выдал доверенность вправе и не более.

Добрый день. Нет не сможете.

Юлия, добрый день. Нет, юридически это невозможно

Снять с регучета граждан, проживающих в Германии можно только через суд как утративших связь с жилым помещением

Только после этого можно что-то сделать

Может. Но вначале он должен предложить другим сособственникам купить ее. Письменно надо предложить. Если откажутся, то продавайте кому хотите. Статья 250 ГК РФ.

1. Не может.

2. Может, соблюдая условия преимущественного права на покупку другими собственниками.

Гражданский кодекс Российской Федерации

Здравствуйте!

Если она собственник, то кто ее может выписать?

Здравствуйте, Ирина.

Если бабушка собственница, кроме внучки в квартире не зарегистрированы её родители и девочка не живёт в квартире, то можно обратиться в суд с иском об (отсутствии) утрате права пользования жилым помещением и снять и с регистрационного учёта девочку. Это по Российскому законодательству, возможно, Белорусское аналогично

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Добрый день!

Да, в судебном порядке. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Добрый день.

Квартира куплена в браке?

Если да, выписать будет сложно.

В судебном порядке

Здравствуйте

Если у мужа нет доли вы можете обратиться в суд и снять его с регистрационного учёта, выписать.

Мария, добрый день. Ваш вопрос решается в судебном порядке. Можно выписать его.

С уважением, Дарья Алексеевна

Только собственник в судебном порядке

А не собственник жилья, с чего должен иметь такое право? Он никто, и звать его НИКАК.

Здравствуйте. Не собственник не может. Только собственник. Либо если жилье муниципальное - главный квартиросъемщик.

Если не собственник, то только представитель собственника с соответствующими полномочиями.

Если регистрация постоянная и человек отказывается сниматься сам, то через суд.

Николай, не собственник не может, т.к. может только собственник квартиры.

Николай, против его воли порядок судебный.

Надо знать больше по данной ситуации.

Обратиться с иском в суд может либо собственник (один из сособственников) квартиры, находящейся в собственности, либо же один из нанимателей (членов семьи нанимателя, в т.ч. бывших) (т.е. прописанных в квартире) в муниципальной квартире.

В судебном порядке при наличии оснований

Николай, млекопитающее в зоопарке смотрит не в холодильник, а в кормушку, которую пристраивают в стойле или в клетке.

Юлия, да, можете выписать его из квартиры через суд.

Да - в судебном порядке

Добрый день.

Если квартира приобретена до брака, он там не проживает, то можно.

Если квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом, то возникнут проблемы.

Здравствуйте!

Да. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учёта

Можно, если есть основаниня для выселения и снятия с регистрационного учета. Дело в том, что такие основания имеются далеко не всегда.

Добрый день.

Можно и выписать и выселить супруга, если квартира приобреталась не в браке.

Здравствуйте, да можете, так как он утратил право пользования данным жильем, но есть нюансы!

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской

Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником

жилого помещения право пользования данным жилым помещением за

бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не

сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и

бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, бывшие члены семьи собственника

помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи

собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника

прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений

между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГСа, в

суде, признание брака недействительным.

Необходимо иметь в виду, что выселить бывшего мужа или жену из

если:

1. Квартира приобретена Вами до вступления в брачные отношения,

либо после раздела имущества она была признана Вашей личной

собственностью. При данных обстоятельствах действующее жилищное

законодательство не предусматривает возможности сохранения за бывшим

супругом права проживания в Вашей квартире.

2. Квартира была передана Вам по наследству, либо подарена. В

подобных случаях действующее законодательство признает жилье Вашей

личной собственностью, и в случае развода бывший муж или жена также не

имеют права пользоваться им.

3. Жилое помещение было приватизировано. В данном случае не имеет

значения, производилась ли приватизация в период брака или нет, а имеет

значение, был ли бывший супруг прописан в квартире в момент ее

приватизации (имел ли право на участие в ее приватизации). Если подобного

права у него не имелось, закон также не сохраняет за бывшим членом семьи

права проживания в квартире собственника.

Поэтому указанные правила также действуют и в случаях, когда

собственником квартиры является не бывший супруг, а его родственник.

Таким образом, если Ваш сын, дочь, брат, сестра или один из родителей

развелись, то их бывшего супруга также можно выселить, поскольку их

право проживать в квартире утрачено.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права

пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным

настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на

основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если

данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего

жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он

подлежит выселению по требованию собственника на основании решения

суда.

Однако если Ваш бывший супруг, или бывший супруг Вашего

родственника в ходе судебного разбирательства возражает против его

выселения из квартиры, суд также обязан рассмотреть вопрос о возможности

сохранения за ним права временного проживания в Вашем жилом

помещении. При разрешении данного вопроса судом учитываются наличие

или отсутствие у бывшего родственника права проживать в ином жилье, а

также финансовая возможность обеспечить себя таковым. Учитывая данные

обстоятельства, суд может закрепить за бывшем мужем или женой право

проживания в Вашем жилье на определенный срок. При этом если Вы хотите

выписать бывшую жену, в отношении которой у Вас есть алиментные

обязательства, суд может обязать Вас предоставить ей иное жилье для

проживания

Вам необходимо подать в районный суд исковое заявление о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением, если Вам нужна помощь в составлении документа обращайтесь в личные сообщения.

Добрый день

Если вы не приобретали эту квартиру в период брака, то признать его утратившим право пользования вы можете только в судебном порядке подав иск в районный суд. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Нужно оплатить госпошлину в сумме 300 рублей за одно неимущественное требование.

Здравствуйте!

Да, как собственник через суд, вы вправе снять с рег. учёта вашего супруга, но только если квартира приобреталась вами до регистрации брака или была получена в дар в период брака.

Если квартира была приобретена в браке, то не важно на чьё имя она записана, доли в такая квартире (при отсутствии брачного договора или соглашения о разделе), считается совместно нажитым имуществом и в таком случае не сможете выписать супруга.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты...

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства[u][/u].

Нет, подобное не получится пока вы состоите в браке.

Собственнику жилья требуется обратиться в суд с требованием выселить мужа после без его согласия

Можете выписать только через суд.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте! Нет конечно

Здравствуйте, Светлана!

Только он лично может выписаться из квартиры.

Никто его выписать не сможет.

С Уважением!

Ответ отключен модератором

Собственник сам может выписаться из квартиры. Явка личная в ГУВМ МВД.

Вам надо написать заявление в УК или ТСЖ о том, что он в данное время не проживает в квартире и чтобы сделали перерасчет за ЖКХ. Приложить копию справки.

Да конечно, нужно подать иск в суд о снятии с регистрации, приложив соответствующие документы

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

Здравствуйте, Кристина! Новый собственник вправе в судебном порядке прекратить регистрацию граждан не являющихся собственником помещения, тем более умершего.

Добрый день.

Предоставьте свидетельство о смерти в УК или Паспортный стол по месту жительства.

Здравствуйте

можно

подавайте заявление в отдел миграции

даже свидетельство о смерти не нужно

МВД сведения о его смерти запросит самостоятельно

Добрый день в вашем случае 2 варианта решения этой ситуации:

- Обратиться в уфмс с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета

- Обратится с иском в суд о снятии с регистрационного учета умершего лица

Так же возможен еще один вариант обратиться к юристам кто оперативно это сделает

Да, можно. Это у родителей есть обязанность зарегистрировать несовершеннолетних детей по месту своей регистрации. А у детей такой обязанности нет.

Можно, если он не проживает и не оплачивает комм. Услуги

Добрый день

Да,прекращение регистрации (признании утратившим право пользования) через суд, законно-так как нигде иные обстоятельства не указаны в договоре, а предыдущий собственник не является членом семьи нового и закон разрешает такое решение - прекращение в никуда.

Если продавец считает, что его права нарушены, то он может иск подать. Запретить или ограничить в праве подать иск не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ.Если он составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска. В силу ст.421 ГК РФ,свобода договора и стороны могут любую стоимость указать

Да вполне Вы можете их выписать-как утративших право на проживание.

Здравствуйте!

Конечно можете, но только через суд, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Добрый день

Если это жилое помещение не является совместной собственностью супругов, то ва нужно подать иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Нужно оплатить госпошлину в 300 рублей по реквизитам того суда, куда направляете (районный) за каждое неимущественное требование.

Исходя из истории перехода права собственности на данную квартиру могут быть и отказы - в судебном порядке.

Здравствуйте. Да, выписать возможно, в судебном порядке. Подобная практика имеется.

Добрый день!

Да, можно в судебном порядке. Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета.

Если вы единственный собственник квартиры, то вы можете это сделать через суд. Родителя из его квартиры вы выписать не можете.

Здравствуйте, да, возможно это сделать через суд, но нужно будет доказать, что человек не проживает в квартире, из которой собрались его снять с учета.

Светлана Сергеевна, обращайтесь в суд с исковым заявлением на основании статьи 3 ГПК РФ к человеку о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Здравствуйте, Светлана Сергеевна!

Да, можно выписать.

Вам следует подать иск в суд о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой/домом).

_

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

-

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

-

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

_

Есть ещё ряд законных оснований, все нормы и не привёл.

Итог - собственник может выселить, есть нюансы с несовершеннолетними, членами семьи и тд., но по общему правилу можно выселить.

Всего Вам доброго!

Здравствуйте, Светлана Сергеевна!

Регистрация по месту пребывания (временная) или по месту жительства (постоянная)?

1. Просто пойти в ГУ МВД и выписать человека, что при временной регистрации, что при постоянной - нельзя.

2. ОДНАКО, временная регистрация прекращает свое действие в срок, на который она сделана.

3. Регистрация по месту жительства (постоянная) может быть снята только по согласию самого зарегистрированного, либо в судебном порядке.

4. Если гражданин отказывается сниматься с регистрационного учета, то собственнику нужно подать заявление в суд об утрате его правом пользования жильем и снятии с рег. учета.

Это просто!

Решение выносят быстро.

С этим решением, вы обращаетесь в ГУ МВД и его снимают с рег. учета.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Всех благ Вам!

1 Выписать из квартиры можно но только на основании вступившего в законную силу судебного решения ст 13 ГПК РФ. В районный суд по месту прописки этого человека подается исковое заявление ст 131 ГПК РФ О признании этого человека утратившим право пользования. Без обращения же в суд у Вас не получится выписать человека

2. В суде же вы согласно статьи 56 ГПК РФ должны обосновать: почему и на каком основании суд должен удовлетворить ваш иск.

3. На практике суды удовлетворяют такие иски, если, к примеру, человек только прописан, но длительное время не проживает в этой квартире. Не проживание подтверждается показаниями свидетелей ст 69 ГПК РФ.

Другое основание, человек проживает в квартире, но перестал быть членом семьи собственника квартиры. В части 4 статьи 31 ЖК РФ сказано:. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, .

4. Так что вам при подаче иска в суд-в своем исковом заявлении нужно четко прописывать правовое основание Вашего иска.

Собственник в судебном порядке может выписать жильца.

По факту признания утратившим право пользования жилым помещением.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ.

Не сможете вы снять её с регучёта, по причине того, что она дочь, член вашей семьи. При отсутствии у неё жилья в собственности, не факт что и суд примет такое решение. Ищите с ней общий язык, это же ваша дочь, и плод вашего воспитания!

Да,можете в судебном порядке признать ее утратившей право пользования жилым помещением и выселить, в никуда. Выселяют, еще как!

Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Нужно оплатить госпошлину в 300 рублей по реквизитам того суда, куда направляете за каждое неимущественное требование.

Здравствуйте Алла

В общем и целом выписать возможно только в судебном порядке, однако надо учитывать и такое обстоятельство как, остается дочь членом семьи матери или нет!

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Также не должно существовать препятствия для признания бывшими членами семьи собственника жилого помещения и выселения совершеннолетних детей и родителей собственника. Это усматривается не только из ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, но и из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

А это говорит о том, что дочь живёт в квартире, и НИКТО НЕ МОЖЕТ ПРИЗНАТЬ ЕЁ БЫВШИМ ЧЛЕНОМ СЕМЬИ! И тем более, что она студент! Это для сказочников.

Конечно можете через суд. Для грамотного составления иска обратитесь к юристу на личную консультацию.