Наследство продано

Уже можете продавать без оплаты налога.

Если право собственности на долю возникло на основании решения суда, то срок владения рассчитывается с момента регистрации права в Росреестре. Продать без уплаты налога можно через 5 лет.

Если право собственности на долю возникло на основании решения суда, то срок владения рассчитывается с момента регистрации права в Росреестре. Продать без уплаты налога можно через 5 лет.

В соответствии с п. 4 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в общем случае составляет пять лет. Исключения из этого правила поименованы в п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Так, на основании положений подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, полученного по наследству, освобождаются от налогообложения при условии, что это имущество находилось в собственности налогоплательщика не менее трех лет.

Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, доход от продажи недвижимости, полученной по наследству, не облагается НДФЛ, если имущество находилось в собственности владельца не менее трёх лет

МОжно 3 года с даты смерти

Если право собственности на долю возникло на основании решения суда, то срок владения рассчитывается с момента регистрации права в Росреестре.

С даты смерти 3 года прошло, значит можно продать без налога.

Так как имущество наследственное, то три года, если получено было бы иным путем - 5 лет

Здравствуйте! Если процедура завершена, вы освобождены от долгов, то с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ можете продать: "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях". Предварительно проверьте аресты и обременения, часто приставы их не снимают без письменного заявления с указанием на банкротство.

Здравствуйте, можете

Доброе утро!

Можете!

Но если покупатель будет приобретать эту долю в ипотеку, то банки ему могут отказать в выдаче ипотеки👆

Можно сделать одно действие, чтобы решить данную проблему 👌

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

3 наследника одна часть оформлена 2 других нет

Можете, однако сначала им предложите выкупить (письменно). При отказе, продавайте кому угодно.

Имеете право продать свою долю в порядке ст 250 гк рф.

Предложите выкупить свою долю другим наследникам (желательно через нотариуса).

Если в течение месяца не дадут согласия - можете продать любому 3му лицу.

Здравствуйте, Светлана. При продаже доли, необходимо соблюсти правила преимущественной покупки.

Если две другие доли не оформлены и прошло 6 мес. То вы можете оформиьь эти доли на себя. Если есть родственные связи конечно.

Да, можно продать оформленную долю в наследстве, даже если права на другие доли не оформлены, но с соблюдением определённых правил.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, продавец доли обязан в письменной форме известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий.

Можете, конечно. ст.250 ГК РФ выполнить и продать

Доброго времени!

Сестре нужно отказаться в пользу брата, ст. 1158 ГК РФ.

Она не хочет по всей видимости оформлять наследственные права.

Если не откажется, тогда придется ей вступать в наследств и оформлять право на свою долю.

Отказ от наследства возможен, и он оформляется нотариально. Наследники имеют право отказаться от своей доли наследства в пользу другого лица либо просто отказаться, не указывая конкретных лиц.

Статья 1158 Гражданского кодекса РФ:

- Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону или завещанию.

- Наследник может отказаться от наследства без указания лиц, в чью пользу он отказывается.

Если ваша сестра не хочет официально отказываться от наследства, она фактически сохраняет свое право на долю в наследстве. Она может позже заявить свои права и претендовать на свою часть имущества, если не оформит официальный отказ.

Чтобы избежать конфликтов и обеспечить справедливое распределение имущества, можно рассмотреть несколько вариантов:

Вариант 1: Договоренность между наследниками

Попробуйте договориться с сестрой и братом о распределении долей наследства. Возможно, удастся найти компромисс, который устроит всех участников.

Вариант 2: Продажа имущества и деление вырученных средств

Если имущество невозможно разделить физически (например, автомобиль или гараж), можно продать его и поделить полученные деньги пропорционально долям каждого наследника.

Вариант 3: Оформление официального отказа сестры

Если сестра согласится оформить официальный отказ от наследства в пользу брата, это упростит процесс распределения имущества. Брат сможет вступить в наследство и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Отказ от наследства является безусловным и безоговорочным актом. После оформления отказа наследник теряет все права на имущество, которое входит в состав наследства.

Статья 1157 Гражданского кодекса РФ:

- Отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно.

- Отказ от наследства влечет утрату всех прав на это имущество.

Если вы между собою всё обговорили, заключите нотариальное соглашение, и пишите отказ в пользу брата. В этом случае он должен будет отдать деньги сестре за её отказ, но не все, а только за причитающуюся ей долю в наследстве. Можете все принять наследство, а потом вы подарите долю брату, а остальные деньги поделите поповну на 3 части.

Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция)

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Всего хорошего.

Смотрите, да всё просто.

По общим правилам наследники обязаны заявить о своих правах на наследство в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя.

Если наследники не желают вступать в наследство, могут направить нотариусу заявление об отказе от вступления в наследство.

При этом такой отказ по закону подавать не обязательно.

Также от наследства можно отказаться в пользу другого наследника.

Но, если наследник не пишет отказ от наследства, но предъявляет свои требования к другому наследнику, наследство будет делится между теми наследниками, которые подадут заявление либо достанется наследнику, то есть, в данном случае брат явялется единственным наследником.

Сестра здесь ничего не сделает и требовать ничего официально не имеет права.

Но может сделать поганку, подав иск в суд для оспаривания наследства, хотя на наследство она не подавала. Здесь следует будет брату подавать возражение на такой иск, если он вообще будет.

Брат продавать ТС, гараж или отдать часть доли не обязан. Требования сестры следует проигнорить. Пусть идёт в суд, который откажет в удовлетворении её требований.

- см. ст. 1112, 1154, 1157, 1162 ГК РФ

Если сестра не подала заявление нотариусу, то может остаться с носом. Оптимально вступить всем, потом продать и поделить.

Здравствуйте!

В вашем случае, поскольку нет завещания (как я понимаю), наследование происходит по закону. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

Если наследников трое (все дети), то по закону каждому причитается равная доля в наследственном имуществе – по 1/3 (статья 1141 ГК РФ).

Вы имеете право отказаться от наследства в пользу другого наследника по закону (в данном случае, в пользу брата) (статья 1158 ГК РФ). Отказ от наследства должен быть безусловным и безоговорочным, т.е. вы не можете отказаться от наследства в пользу брата, если он выплатит вам определенную сумму.

Сестра не хочет ни принимать наследство, ни отказываться от него. Это означает, что она просто бездействует и не предпринимает никаких действий по оформлению наследства. Если она не обратится к нотариусу в течение установленного срока (6 месяцев со дня смерти отца) с заявлением о принятии наследства, считается, что она его не приняла (статья 1153 ГК РФ).

Доля наследника, отказавшегося от наследства или не принявшего его, переходит к остальным наследникам по закону пропорционально их долям (статья 1161 ГК РФ). В вашем случае, если сестра не примет наследство, ее доля перейдет к вам и брату. Поскольку вы отказываетесь от наследства в пользу брата, вся доля сестры перейдет к нему.

Сестра не принимает наследство, вы отказываетесь в пользу брата.

- В этом случае вся наследственная масса (включая машину, гараж и другие активы) перейдет к вашему брату. Он станет единственным собственником наследственного имущества.

Сестра принимает наследство, вы отказываетесь в пользу брата.

- В этом случае наследство будет распределено следующим образом: брату – 2/3, сестре – 1/3. Это связано с тем, что ваша доля (1/3) перейдет к брату, а сестра останется с положенной ей долей (1/3).

Если брат захочет продать машину или гараж, а сестра будет против, он сможет обратиться в суд с иском о разделе общего имущества или о признании за ним права собственности на долю сестры с выплатой ей компенсации (статья 252 ГК РФ). Однако, это может затянуть процесс и повлечь дополнительные расходы.

Вы оба принимаете наследство.

- В этом случае наследство будет распределено следующим образом: вам – 1/3, брату – 1/3, сестре – 1/3.

Наиболее простым и быстрым способом является вариант, при котором сестра не принимает наследство, а вы отказываетесь в пользу брата. В этом случае брат становится единственным собственником наследственного имущества и может распоряжаться им по своему усмотрению. С уважением

Здравствуйте Елена

Николаевна

Если сестра не будет писать отказ от своей доли наследства, то

между сестрой и братом может быть заключено соглашение о разделе наследства в порядке ст.1165 ГК РФ и удостоверено нотариусом, в котором указать действия , которые должны совершить .

___

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной) согласно ст.158 ГК РФ.

___

С уважением

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Пропуск этого срока может привести к утрате права на наследство.

Законодатель предусмотрел два следующих способа принятия наследства в случае истечения установленного срока.

Так, принятие наследства может происходить во внесудебном порядке.

Данный способ принятия наследства по истечении установленного срока возможен, только если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на включение наследника, пропустившего срок для принятия наследства, в список лиц, принимающих наследство.

В судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По истечении шести месяцев со дня открытия наследства можно подать заявление в суд о

включении в состав наследства и признании за ______ права собственности

Но для этого необходимо фактическое принятие наследства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст1154 ГК РФ.

Судебная практика

Поскольку истец не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (не вступил во владение или управление наследственным имуществом, не принимал меры по его сохранению, не нес бремя его содержания), суд отказал в удовлетворении иска об установлении факта принятия наследства, признании незаконными свидетельств о праве на наследство, признании права собственности на наследство.

Представленные истцом платежные поручения по оплате коммунальных платежей датированы не с момента смерти наследодателя и свидетельствуют о том, что истец не нес бремя содержания наследственного имущества в течение шести месяцев с момента открытия наследства. Акт о приемке выполненных работ по ремонту, товарный чек по приобретению хозяйственных товаров, акт доставки товаров также не приняты судом в качестве надлежащих доказательств, подтверждающих факт принятия наследства, поскольку из этих документов не следует, что ремонтные работы были произведены именно в квартире наследодателя. Суд пояснил, что приведение в этих актах адреса квартиры наследодателя не свидетельствует о произведенном ремонте в квартире, а лишь указывает на место проживания истца, указанное со слов самого истца.

(Определение Московского городского суда от 22.12.2015 N 4г-13531/2015)

Поскольку суду не представлено достоверных доказательств того, что истец после смерти матери принял наследство, суд отказал в удовлетворении требований установить факт принятия наследства и признать за истцом право собственности на долю квартиры в порядке наследования.

Истец не обращался в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери и не совершал каких-либо фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства. Суд принял во внимание, что истец знал о наличии зарегистрированного права собственности на квартиру на имя наследодателя и ответчика, но обратился в суд с иском спустя 19 лет после смерти матери; на основании вступившего в законную силу судебного акта за ответчиком признано право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования после смерти наследодателя.

(Определение Московского городского суда от 18.11.2015 N 4г/2-11738/2015).

То есть, если не принять наследство в течение 6 месяцев, то потом в судебном порядке можно восстановить право наследования только, если было фактическое принятие наследства.

Здравствуйте.

Сестра может лишиться своей доли и в дальнейшем не получить имущество, если не будет ничего предпринимать. Брат не обязан будет продавать имущество и отдавать сестре ее часть наследства.

В соответствии со ст.1161 ГК РФ:

1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

То есть, если сестра ничего не будет делать (не примет наследство - не обратится к нотариусу), то Ваш брат получит ее долю (Вы откажетесь в его пользу). И сестре, если она передумает слишком поздно (за пределами 6 месяцев), придется решать вопрос через суд.

Обратите внимание, что отказаться от наследства можно только в пределах 6 месяцев с момента смерти и потом взять его назад нельзя.

В ст.1157 ГК РФ указано:

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство....

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

С уважением.

Налог 13% от полученного дохода.

Налог на доходы физических лиц при продаже моторной лодки составит семьдесят одну тысячу и пятьсот рублей.

Свидетельство о праве на наследство

У нотариуса заключить договор купли-продажи

Если получили по наследству долю в праве собственности на объект недвижимости, то для её продажи обращайтесь к нотариусу, нотариус же может представить документы на государственную регистрацию прав.

1\2 наследства в оружии

Добрый день! После получения наследства вероятно нотариус выдал Вам все необходимые свидетельства. После этого Вы вправе продать свою долю второму собственнику у нотариуса, который и подаст все сведения в Росреестр, а Росреестр зарегистрирует право собственности за новым собственником.

Кто собственник дома?

Здравствуйте. Дом может продать собственник. из вашего вопроса совершенно неясно, кто собственник. потребовать наследства - тоже непонятно, что вы имеете в виду. наследство наступает С момента смерти наследодателя и далее уже наследование осуществляется по закону или по завещанию

Здравствуйте!

Весьма странные вопросы.

Продать дом может только его собственник и больше никто.

Наследство не требуют, в него вступают у нотариуса, если являются наследниками по закону или завещанию.

Если мать не оформит завещание и не продаст или не подарит своё имущество при жизни, все дети являются ее наследниками.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Ситуация такая :Сделанная дарственная на внучку, справка есть что она была здорова,внучка с дочерью смотрят за бабушкой.Бабушка почти лежачая. А братья хотят продать дом бабушки и поделить наследство.До дарственной дом принадлежал бабушке.

Продать они могут только своё. Что-то требовать от мамы они не вправе.

Любой Собственник вправе продать свое имущество.

Наследство образуется, после смерти наследодателя.

Потребовать можно всё что угодно, если есть основания, вернее они нужны для правомерности требований.

Здравствуйте. Да, возможно, потребуется заплатить налог от продажи недвижимости, полученной по договору мены в рамках программы ветхого жилья, если на момент продажи квартира находилась в собственности меньше минимального срока владения.

В общем случае минимальный срок владения составляет 5 лет (60 месяцев подряд). В отдельных ситуациях применяют сокращённый срок 3 года (36 месяцев подряд). Например, если проданная квартира была приватизирована, получена по наследству или в дар от близкого родственника

Срок владения считается с даты госрегистрации новой квартиры

нет не платить

Через суд можно вступить в наследство на эту 1/4. Только стоит ли, потому что времени это займёт не мало.

С уважением.

Знакомые и порешают загадку

А юристу нужна ещё информация

Попробуйте более детально рассмотреть загадку, думаю к следующему разу когда решите написать, будут более детальные вводные

Здравствуйте.у меня трое несовершеннолетних детей.у одного ребенка была в собственности квартира менее 3 лет,которая досталась по наследству,мы ее продали в 2023 году.И этот ребенок получает пенсию по потере кормильца.сейчас пришел налог и пени 30000 тыс рублей.я вообще освобождена от налогов до 2031 года так как многодетная.скажите пожалуйста должна ли я платить этот налог??

Налоговый кодекс не делит налогоплательщиков на взрослых и детей. Все, у кого есть имущество, — недвижимость или транспорт — платят имущественный налог. Все, у кого есть доход — например, от продажи квартиры — платят подоходный налог.

Вам необходимо было оформить на себя дарственную,а потом продать...

Здравствуйте, Анастасия! Тут надо разбираться детально, и поэтому надо знать: 1) когда именно умер наследодатель и когда именно была продана унаследованная квартира; 2) как именно называется тот документ, который к Вам пришел (о котором Вы пишете "пришел налог и пени")? Всё это важно, и поэтому прошу Вас ответить на эти вопросы максимально четко.

С уважением,

Налоговый кодекс не разделяет налогоплательщиков по возрасту и не выделяет несовершеннолетних в отдельную категорию.

Однако есть ряд обстоятельств, при соблюдении которых обязанность исчисления и уплаты НДФЛ не возникает.

Льгота для семей с двумя и более детьми. С 2021 года семьи с двумя и более детьми не платят налог с продажи недвижимости при соблюдении определённых

условий: в семье должно быть двое и более детей младше 18 лет (24 лет, если ребёнок учится очно), взамен проданного жилья нужно купить другое в течение того же года, когда произошла сделка, или до 30 апреля следующего года.

Должны. Это налог от дохода от продажи имущества.

За детей платят родители.

Обязаны заплатить.

Обязаны заплатить, да

Вам в помощь www.nalog.gov.ru

Продать можете, но сначала Вы должны предложить выкупить Вашу долю другим собственникам. Если они откажутся, тогда вправе продать ее третьим лицам но цена должна быть такая же, как при предложении другим собственникам

Если на земельном участке нет строений, то можете продать долю, предварительно уведомив сособственников.

Сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Можете продать 1\3 долю участка, выполнив требования ст.250 ГК РФ. А, если позволяют минимальные размере, то сначала выделите в натуре, через раздел.

Да, нужно.

Да, нужно оплачивать налог и подавать декларацию.

нужно оплачивать налог

Если Вы проходите под закон освобождения для семей с детьми (там есть 5 условий), то декларацию подавать не нужно и налога не будет. Просто пишите в налоговую пояснение.

Но для этого, кроме 2-х детей нужно чтобы была полная оплата ДДУ и площадь новой квартиры больше, чем проданная.

Еще сравнивается другое жилье в собственности.

Здесь без документов поставить точный "диагноз" не получится.

А если данная льгота не подходит, то обязательно нужна декларация, а будет налог или нет - это тоже определяется по цифрам в документах.

нужно

Вы же писали, что тетя вам подарила квартиру в 1998 г?

Да, должен. Т.к. с момента принятия наследства не прошло 3 года.

Если собственность с 2024, то нужно обязательно отчитываться в налоговую о полученном доходе. А будет налог или нет, зависит от множества факторов.

Вопрос спорный, возможно можно стоит его разрешить в судебном порядке.

Для имущества, полученного в порядке наследования, минимальный предельный срок владения составляет три года. Это значит, что если племянник вступил в наследство на квартиру в 2024 году и продаст её в 2024 году, до истечения трех лет, то доход от её продажи будет облагаться налогом. В случае владения квартирой более трех лет, налог не взимается.

Если продадите более чем за 1млн и 70% кадастровой стоимости менее 1млн то налога не будет и если есть 5 условий от освобождения налога. В остальных случаях будет. Сумма продажи минус 1млн с разницы налог.

Платить налог с продажи квартиры не должен, тк срок владения с даты регистрации перехода права собственности по договору дарения более 3 лет.

Если подарила в 98 году, то как это связано с наследством?

Так подарила или в наследство получил? Если подарок с 1998 года, то налога не будет.

Если собственность с 2024, то нужно обязательно отчитываться в налоговую о полученном доходе. А будет налог или нет, зависит от множества факторов.

Нет, нельзя.

Что значит продать не став собственником

Да, мотоцикл можно продать, даже если человек еще не вступил в наследство, но есть нюансы. Если мотоцикл является наследственным имуществом, его продажу следует согласовать с другими наследниками или ждать, пока вступление в наследство будет завершено. Лучше всего проконсультироваться с юристом, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

Нет, нельзя. Такую сделку не зарегистрируют. Можно составить договор о намерениях, в котором будет закреплено, что человек после вступления в наследство продаст вам мотоцикл. Ну и составить договор купли - продажи , который вступит в силу после перехода мотоцикла в собственность наследника. Правда для этого надо точно знать, что мотоцикл достанется именно тому человеку с которым вы заключаете договор и другие наследники не будут на него претендовать.

Вопрос из разряда: можно ли продать вещь которая не принадлежит вам, а глупый покупатель с удовольствием у вас купит и даже не попросит договор купли-продажи.

Здравствуйте.

Нет, нужно принять наследство.

Продать можно но пользоваться Вы можете только после постановки на вас и оформление документов собственника он получит свидетельство праве на наследство и его заберёте и только тогда сможете на себя оформить

Конечно нельзя

Можно продать мотоцикл если ещё не вступил в наследство

Три года

3 года

Срок минимального владения квартиры, полученной по наследству, составляет 3 года

3 года

3 года и более

Здравствуйте, Людмила.

В вашей ситуации срок владения должен составлять три года.

Налог платить не придется.

нет, не нужно платить

Здравствуйте, Константин!

В вашей ситуации минимальный срок владения квартиры составляет 3 года, так как жена наследует ее от мужа.

! Если с даты приобретения квартиры в браке до даты ее продажи прошло менее минимального срока владения (3 или 5 лет), В этом случае жена обязана уплатить НДФЛ с дохода от продажи унаследованной доли квартиры (п. 1 ст. 228 НК РФ).

Если с даты приобретения квартиры в браке до даты ее продажи прошло более минимального срока владения (3 или 5 лет), В этом случае жена имеет право на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже унаследованной доли квартиры (п. 2 ст. 217.1 НК РФ).

Если нужно продать унаследованную квартиру до истечения 3-летнего срока, придется заплатить налог.

Продаете долю или квартиру не понятно

Здравствуйте. А квартира сколько лет в собственности?

жена наследует 1/2 квартиры, т.е. 1/2 ей и так принадлежит и 1/2 сейчас наследуется. Так как владение 1/2 было менее 3-х лет, то с ней и придется уплатить налог.

При продаже унаследованного имущества налогоплательщик обычно обязан уплатить НДФЛ с дохода, полученного от продажи. Однако существуют определённые льготы и исключения.

Зависит от того, когда в браке была приобретена квартира. Срок владения будет считаться с даты приобретения квартиры, ( 5 лет), а не с даты вступления в наследство на 1\2 доли.

Да, надо платить НДФЛ.

Но, если сумма сделки до 1 млн руб., налог не платите.

Если куплена в браке то срок для освобождения от уплаты налога при продаже а он составляет 3 и 5 лет считается С даты покупки совместной.

Здравствуйте!

В данном случае, НДФЛ не платится

Всего доброго Вам!

У нотариуса узнаете.

Налог 13% - если продадите ранее 3-х лет владения ( со дня смерти).

Галина, налог 13%

будет налог 13%

Нотариальная госпошлина 0,3% от стоимости наследства.

Здравствуйте! Налог при вступлении в наследство отменили с 2019 г. , только госпошлина осталась.При наследстве от матери 0,3% от стоимости имущества. По вкладам -нет госпошлины.

При продаже ранее 3-х лет с даты смерти наследодателя налог 13-15%, доход можно уменьшить либо на вычет 1 млн, либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение.

Можете продать, согласовав продажу с органами опеки.

Добрый день! Теоретически продать долю Вы можете, но практически сделать это будет непросто. Прежде всего, Вам нужно получить согласие органа опеки на отчуждение имущества ребенка, ст. 37 ГК. Получить такое согласие можно только в том случае, если у ребенка есть в собственности другое жилье, или Вы предоставите в орган опеки гарантии приобретения жилья за деньги, вырученные от продажи доли.

Кроме того, у других наследников умершего есть преимущественное право покупки доли вашего ребенка, которое нужно соблюсти, уведомив их о предстоящей продаже, ст. 250 ГК. И весьма маловероятно, что найдется желающий купить долю в квартире, где прописано семь человек.

Анна, можете продать при наличии разрешения органа опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ

Ответ отключен модератором

Действительно, в соответствии с действующим законодательством, если ваше муж будет владеть унаследованным имуществом более 5 лет, то он вправе не платить налог на доходы от продажи. Если срок владения составит менее 5 лет, то придется уплатить налог на доходы от продажи.

Любовь Ивановна, вы правильно понимаете, более 5 лет, то он вправе не платить налог на доходы от продажи.

Если у мужа раньше уже была доля в доме, то срок владения продаваемым домом нужно исчислять с момента приобретения первой доли. Срок владения будет зависеть от того, на каком основании приобретена первая доля. Это может быть 3 или 5 лет.

Если до момента смерти матери у Вашего мужа уже была доля в праве собственности на дом, и он владел ею более пяти лет, то жилой дом можно продать уже сейчас.

Срок владения в этом случае рассчитывается с момента получения права на первую долю.

Факт регистрации по месту жительства и проживание по данному адресу значения не имеют.

5 лет должно пройти с момента регистрации права собственности.

Здравствуйте!

Срок владения по наследству для продажи без налога 3 года с даты смерти наследодателя.

Не совсем понятно, как получилась 100% доля. Был просто там прописан или у него была изначальна 1/2 доля дома в собственности?

Если изначально была доля, вторую получил по наследству, то при приращении долей срок владения смотрим по первой доле. Если с дата регистрации права собственности по первой доле прошло 3/5 лет, то продажа без налога.

При продаже права аренды нет срока владения, доход попадает под налоги.

13% надо заплатить

13% от полученной суммы

13 процентов от суммы продажи

сколько нужно подождать, чтобы не платить налог, после продажи наследсва-дома

Здравствуйте! Минимальный срок владения недвижимостью полученной по наследству 3 года. Срок исчисляется не с момента регистрации в Росреесте, а со дня смерти наследодателя. Если этот срок не вышел, то придется заплатить 13% с суммы превышающей 1 000 000 рублей.

Если дом находился в вашей собственности более 3 лет, то налог с продажи не взимается. Если дом был в вашей собственности менее 3 лет, налог будет начислен. Стандартная ставка НДФЛ составляет 13% для резидентов РФ.

Здравствуйте!

Срок владения (МСВ)для продажи без уплаты НДФЛ по наследству составляет 3 года с даты смерти наследодателя.

При продаже ранее МСВ с полученного дохода вы обязаны заплатить НДФЛ 13-15%.

За доход принимается большая из 2-х величин:

✔️ или стоимость по договору

✔️или 0,7-1 ( зависит от региона прописки) от кадастровой стоимости объекта

Доход можете уменьшить либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение дома, либо на вычет 1 млн. ( предоставляется на все продажи жилья, садовых домов и земельных участков в совокупности в течении года)

С разницы налог уплачивается :

С суммы до 2,4 млн. по ставке 13%

С суммы более 2, 4 млн. по ставке 15%

Такой расчет налога действует для налогового резидента при условии, что жилой дом не сдавался в найм.

В вашем вопросе недостаточно информации для точного ответа.

Еще и земельный участок у вас должен быть вместе с домом.

С уважением, Алсу Булатова

Налоговый консультант|Юрист

Не можете. Вы сначала должны вступить в права собственности, затем предложить купить доли остальным дольщикам. И кстати заплатить налог

Если вступаете, то и регистрируется за вами право собственности нотариусом. Иначе никак.

Здравствуйте, уважаемая Инна!

Имеете право продать долю на основании свидетельства о праве на наследство без предварительной регистрации права собственности. Согласно ст 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Толкование норм действующего законодательства позволяет сделать вывод о том, что наследник вправе заключить соответствующий договор (купли-продажи, дарения) до регистрации собственного права в Росреестре.

Однако для того чтобы зарегистрировать переход права к новому владельцу, регистрации права наследника не избежать, просто закон допускает одновременную подачу документов на регистрацию права наследника и договора купли-продажи (дарения) для регистрации перехода права.

Можно, но позже всё равно придётся это сделать.

нет, не можете

Да, вам придётся ждать 3 года, если вы не хотите платить НДФЛ.

Да, нужно ждать 3 года.

НУЖНО ЖДАТЬ. либо заплатите налог.

Здравствуйте, да, чтобы не платить НДФЛ с продажи, надо минимум быть собственником 3 года (при получении наследства)

3 года ждем, а потом реализуем, чтобы не попасть на НДФЛ

Обратитесь за разъяснениями в ГИБДД.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Добрый вечер, к сожалению без постановки на учет в ГИБДД ваша мама не сможет его продать, т.к. это запрещено нормами действующего законодательства, таким образом расписаться в ПТС придеться.

Обратитесь за разъяснениями в ГИБДД.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

Здравствуйте уважаемая Виктория!

Возможно выдать доверенность (ст.185.1 ГК РФ) от имени мамы, для необходимых действий.

Водителем может быть любое лицо, только нужно оформить полис ОСАГО. Мама может не ставить прямо сейчас на учет авто, но потом придется заплатить штраф.