Невыполнение обязательств

Здравствуйте, грамотно составить исковое заявление. В иске можете сослаться на ст. 456, 457 ГК РФ.положения Пленума Верховного суда РФ это особо подчеркнул в пункте 22 постановления от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» и можете указать как ст.ст. 1102, 393 ГК РФ

Надо использовать положения ГК РФ о договоре купли-продажи, в первую очередь.

В целом, составление иска - платная услуга. Требования к иску перечислены в ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ст.ст. 125-126 АПК РФ, если речь идет о коммерческих отношениях.

Зависит от того, кем является продавец - юр. или частное лицо.

судебный способ защиты.

Претензия в письменном виде. Если не удовлетворяется - в суд.

Действия работодателя противоправны. Жалуйтесь в трудовую инспекцию.

Так у вас то нет трудового договора собирайтесь и уходите

Добрый вечер, в данном случае грубое нарушение, вы к тому же не устроены официально, срочно жалобу в ГТИ, прокуратуру и налоговую.

Здравствуйте. Если с Вашей стороны никаких виновных действий нет, то конечно всё это недопустимо. Только вот чем такие ответы помогут при отсутствии реальных действий по возврату удержанного.. В данном случае нужно обращаться в суд, устанавливать факт именно трудовых отношений, и требовать недовыплаченную з/п.

Честно,,, претензия ему но от каждого человека! - 309,310,314 ГК РФ не отменены.

Иск в суд от каждого человека 131-132 гпк РФ

98 и 100 ГПК РФ не забывайте и 139-140 гпк РФ в помощь

Подать иск можно, шансы хорошие.

У каждого юриста свои расценки, обращайтесь за личной консультацией.

Здравствуйте, Дмитрий Сергеевич.

Возможна подача в суд иска от нескольких лиц к одному и тому же ответчику в данном случае.

Шансы на успех оценивать крайне сложно, поскольку неизвестно, каким пакетом документов на технику обладает застройщик. Поскольку требования вытекают из Закона РФ "О защите прав потребителей", суды достаточно жестко относятся к ответчикам в части соблюдения условий договора.

Государственную пошлину платить не надо, а вот стоимость услуг юриста зависит от конкретных обстоятельств дела и запросов самого юриста.

Вы можете обратиться за квалифицированной помощью к юристам сайта в личные сообщения.

Коллективный нет, каждый судится за нарушения по своему договору

Для разрешения данного вопроса следует обратиться с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии указать

1) Детальное описание ситуации, что случилось, в чем нарушение ваших прав, т.е. причины направления претензии,

2) Ваши требования

3) Правовые последствия и финансовые издержки для лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред - подробно все возможные санкции описаны в Законе о защите прав потребителей 2300-1 ФЗ),

4) Сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить.

Также необходимо в тексте претензии юридически обосновать нарушение ваших прав и требования ссылками на конкретные пункты законов, нормативно-правовых актов и т.п.

Грамотно составленная, юридически обоснованная досудебная претензия - это хороший шанс для вас достигнуть компромисса без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на претензию), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Имеете право подать кллективный иск.

Здравствуйте! Сейчас ввели ограничения на взыскание убытков. 3% от суммы договора дду.

Коллективные иск подать не получится, каждый дольщик подаёт свой иск, так как разные периоды просрочки, разные суммы компенсации.

Попробуйте, шансы на успех есть, но суммы взыщете минимальные.

Уточнение, недвижимость в Грузии.

Мне выдало специалистов по Грузии и вроде вопрос им писал.

Коллективный иск подается по месту нахождения ответчика, иск от каждого потребителя подается по месту Вашего нахождения. Подать можно, но у Вас всех требования индивидуальные?

Можно коллективный, однако лучше отдельно подать каждому.

Все шансы есть.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана.

Здравствуйте Марина!

В данном случае, в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Вы правильно поступили что направили досудебную претензию компании (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд о взыскании денежных средств, проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ) прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ) в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь !

В соответствии со ст 708 ГК РФ имеете право расторгнуть договор и потребовать возврата аванса. Претензию вы отправляли. Не важно, что претензию подрядчик не получил. Согласно ст 165.1 ГК РФ претензионный порядок считается соблюдением. Нужно обращаться в суд.

Здравствуйте Мария Ивановна!

Поскольку срок выполнения работ по договору истек, а подрядчик не выполнил обязательства и не отвечает, у вас есть право на одностороннее расторжение договора в связи с существенным нарушением его условий. Это предусмотрено ст. 715 ГК РФ, которая позволяет заказчику отказаться от договора, если подрядчик не выполнил работу в срок и очевидно, что он не завершит ее в будущем.

Направьте подрядчику уведомление о расторжении договора. Если претензия ранее была не вручена, отправьте новое уведомление с указанием на нарушение срока и основанием для расторжения. В случае отказа от получения письма, это будет зафиксировано почтовой службой как доказательство вашего обращения.

После расторжения договора можно подать иск в суд о взыскании уплаченного аванса и возмещения убытков, если они имеются. В иске укажите, что подрядчик не выполнил обязательства, не вышел на связь и не забрал ваши письма. На основании статей 393 и 702 ГК РФ, подрядчик обязан вернуть аванс и возместить убытки, вызванные срывом сроков.

Для новых работ можно заключить договор с другой фирмой, так как расторжение прежнего договора аннулирует его обязательства.

Обращайтесь с иском в суд, расторгайте договор и взыщите все убытки. Далее заключайте новый договор.

Вы уже отправили претензию по почте, однако она осталась без ответа. Тем не менее, этот шаг важен, поскольку он является обязательным перед обращением в суд согласно Гражданскому кодексу РФ:

- Статья 452 ГК РФ: Изменение и расторжение договора возможно через суд, если стороны не могут договориться добровольно.

Отправленная вами претензия подтверждает попытку досудебного урегулирования спора, что обязательно для подачи иска в суд.

Обращение в суд

Поскольку строительная компания не отвечает на ваши запросы, следующим шагом должно стать обращение в суд. Для этого нужно подготовить исковое заявление. В нем следует указать следующие требования:

1. Расторжение договора подряда. Согласно статье 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения обязательств другой стороной. Существенным считается такое нарушение, которое влечет за собой невозможность достижения цели договора.

2. Возврат аванса. Поскольку работы не выполнены, у вас есть право требовать возврата уплаченных денег. Основание — статья 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении.

3. Компенсация убытков. Вы можете потребовать возмещения всех расходов, связанных с неисполнением договора, включая расходы на привлечение другого подрядчика для завершения работ. Об этом говорится в статьях 15 и 393 ГК РФ. Важно предоставить доказательства этих затрат (чеки, договоры и т.п.).

4. Неустойка за просрочку выполнения работ. В договоре подряда обычно указывается срок выполнения работ. За каждый день просрочки подрядчику может быть начислена неустойка. Регулируется это статьей 330 ГК РФ.

5. Моральный вред. Если вы считаете, что ситуация нанесла вам моральные страдания, вы также можете потребовать компенсацию морального вреда на основании статьи 151 ГК РФ. Однако для этого потребуется доказать наличие таких страданий.

6. Штраф по Закону о защите прав потребителей. Если строительные услуги оказывались физическому лицу для личных нужд, то потребитель имеет право на взыскание штрафа в размере 50% от присужденных судом сумм (см. ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей").

Документы для обращения в суд:

1. Договор подряда.

2. Расписка о получении аванса.

3. Копии претензий, отправленных по почте.

4. Доказательства понесённых убытков (если имеются).

5. Любые другие документы, подтверждающие невыполнение строительных работ.

Шаги в суде:

1. Подготовьте исковое заявление с указанием всех вышеперечисленных требований.

2. Оплатите государственную пошлину (размер зависит от цены иска).

3. Подайте иск в районный суд по месту нахождения ответчика либо по своему месту жительства (в зависимости от условий договора и законодательства).

4. Участвуйте в судебных заседаниях, предоставляя все необходимые доказательства.

Последствия для застройщика:

Если суд удовлетворит ваши требования, застройщик будет обязан вернуть деньги, выплатить неустойку и компенсировать убытки. Кроме того, ему может грозить административная ответственность за недобросовестную деятельность.

Альтернативный вариант: Привлечение нового подрядчика

После получения решения суда вы сможете заключить новый договор с другим подрядчиком для завершения строительства. При этом вам стоит учитывать несколько моментов:

1. Проверьте, сможет ли новый подрядчик использовать уже установленные сваи. Возможно, придется провести экспертизу их состояния.

2. Убедитесь, что новый подрядчик имеет хорошую репутацию и положительные отзывы.

3. Включите в новый договор условия, защищающие вас от повторения подобной ситуации.

Здравствуйте, Марина Ивановна! Этому подрядчику видимо на основании ст.27-29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» уже предъявили претензию, а следовательно уже можно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы взыскать переданную сумму, а также потребовать возмещения причиненных убытков, в т.ч. демонтировать сваи, если это требуется.

Согласно пункту 1 статьи 29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее: Закона)

Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Здравствуйте.

Дальше - правильно обращаться в суд. Расторгать договор и взыскивать полученный исполнителем аванс. А также неустойку, если она предусмотрена договором, или проценты за пользование чужими денежными средствами.

А если речь идет о строительстве дома для личных нужд, а не для использования в предпринимательских целей, договор заключен с заказчиком физическим лицом, то подавать иск в суд в рамках Закона о защите прав потребителей. Тогда в судебном порядке возможно взыскивать неустойку в соответствии со ст.28 Закона, компенсацию морального вреда и штраф (ст.ст.13,15 Закона).

Кроме того, положения ГК РФ также применяются. Так, в соответствии со ст.715 ГК РФ:

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

То есть, в иске Вы ссылаетесь на неисполнение стороной обязательств по договору, нарушение сроков, установленных договором при полученном авансе за работу и просите суд принять отказ от договора и взыскать уплаченную по договору сумму, убытки (если они возникли), неустойку, рассчитанную от уплаченной суммы (3% от суммы за каждый день просрочки, ст.28 Закона), компенсацию морального вреда (указываете сумму на Ваше усмотрение, а суд примет окончательное решение) и штраф 50% от присужденной суммы.

С уважением.

Иск в суд: Если подрядчик все еще не реагирует:

- Вы можете подготовить исковое заявление в суд о взыскании денежных средств.

- Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом.

- Отсылка к статьям 395 (проценты за пользование чужими денежными средствами) и 15 (возмещение ущерба) ГК РФ будет обоснованной, так как они определяют ваши права на взыскание убытков.

Компенсация морального вреда: Если вы считаете, что действия подрядчика (или их отсутствие) причинили вам моральные страдания, вы также можете подать иск о взыскании морального вреда в соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако для этого необходимо будет иметь доказательства, подтверждающие наличие морального вреда.

Подготовка и подача иска: В исковом заявлении:

- Укажите все факты, подтверждающие ваше право на возврат аванса.

- Укажите размер суммы, которую вы хотите взыскать, включая проценты и компенсации.

- Подготовьте необходимые доказательства.

- Подавайте иск в суд по месту нахождения ответчика или месту исполнения обязательства.

В соответствии со статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковое заявление должно содержать все необходимые сведения и быть подано в суд. У вас есть все основания для обращения в судебные органы и взыскания средств.

Здравствуйте.

С учётом требований ст. 309 ГК РФ, убедитесь, что адрес подрядчика указан правильно в договоре. Если претензия вернулась из-за неверного адреса, это может повлиять на дальнейшие действия. Подготовьте все документы, включая договор подряда, расписку об авансе и подтверждение отправки претензии (квитанции и возвращенный конверт).

Если подрядчик не отвечает, вы можете подать исковое заявление в суд. Неполучение претензии не является основанием для отказа в принятии иска, если вы направили ее по правильному адресу.

Уважаемая Марина Ивановна!

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Если Вы уже отправили претензию, то подавайте иск в суд и взыскивайте неосновательное обогащение, к иску прилагайте квитанцию об отправке претензии

Здравствуйте вам надо подавать на них в суд. Так как претензию вы уже аправляли имеете право требовать возврат аванса и иных расхода, штраф за пользование чужими ден.соелствами, расторгнуть договор.

См

ст.395 ГК РФ

ст.131-132 ГПК РФ

Мария Ивановна, здравствуйте.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ч. 4 ст. 28 Закона о защите прав потребителей при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Поскольку фирма нарушила срок исполнения договора, принятые на себя обязательства не исполнила в полном объеме, имеются основания для отказа заказчика от исполнения договора и обязанности фирмы по возврату уплаченных по договору денежных средств (аванса).

Пишите претензионное письмо, что отказываетесь от исполнения договора и требуете возврата аванса. И не дожидаясь ответа готовьте и направляйте иск в суд. Закон на Вашей стороне.

Можете взыскать аванс, убытки, неустойку, моральный вред, судебные расходы на юриста, а также штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

это не основание для увольнения

Здравствуйте, Сергей.

Правильный и бесплатный ответ на ваш вопрос будет таким.

Указом Президента РФ от 21.09.2022г. №647 установлены в период частичной мобилизации следующие основания увольнения с военной службы военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, а также граждан Российской Федерации, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации:

а) по возрасту - по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием их военно-врачебной комиссией не годными к военной службе, за исключением военнослужащих, изъявивших желание продолжить военную службу на воинских должностях, которые могут замещаться указанными военнослужащими;

в) в связи с вступлением в законную силу приговора суда о назначении наказания в виде лишения свободы.

К сожалению, увольнение по выбранному вами основанию в данный момент невозможно.

Если у вас остались вопросы, пишите мне лс в ВКОнтакте.

С уважением Валерий Куницкий, врач, юрист в области призывного права и годности к военной службе призывников, контрактников или мобилизованных.

Нет,по данному основанию подобное невозможно.

Здравствуйте

Нужно видеть иск, чтобы защититься в мировом суде от иска о невыполнении обязательств по вывозу мусора. И подготовить возражения.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Ответ отключен модератором

Обратитесь в мировой суд для ознакомления с делом, в т.ч. приложениями к иску. Информация о 6 месяцах после СП у вас неверная, такого (или иного) срока не установлено.

У вас есть право ознакомиться с материалами дела в суде ( ст 35 гра РФ). Обратитесь в суд с заявлением об ознакомлении до судебного заседания. Подготовьте возражение на иск. Истечение срока исковой давности не препятствует обращению в суд. Согласно ст 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Здравствуйте, нужно знакомится с материалами дела, так просто на такие вопросы невозможно ответить. В любом случае нужна будет четкая и грамотная защита.

Откуда у Вас такая информация о 6-тимесячном сроке? Нет такого закона. Компания может предъявить иск в пределах срока исковой давности и даже после его истечения, если докажет, что срок пропущен по уважительной причине при условии, если ответчик заявит о его пропуске.

То, что иск пришел без приложений - это, конечно, нарушение ГПК, только доказать это невозможно, кроме случая, когда письмо отправлено Вам с описью вложения. Нет никаких санкций для истца в таком случае. Вам необходимо ознакомиться с материалами дела уже непосредственно в суде.

Если к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все иные документы, которые имеются у вас по данному делу. Юрист проанализирует правовую позицию истца, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду, проконсультирует по дальнейшим действиям. Смотрите ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

Обращайтесь в компанию с письменной претензией. В случае невыполнения требования взыскивайте деньги в судебном порядке.

Авито не может нести гражданскую ответственность, поскольку это маркетплейс. Все претензии нужно предъявлять непосредственному предпринимателю, оказывающему услуги.

Добрый день

Вам нужно составить письменную претензию - уведомление (Принцип составления-Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо) и направить ее Исполнителю.В случае отказа или игнорирования законных требований потребителя ,вы вправе обратиться с иском в суд .Подсудность по вашему месту жительства или месту нахождения организации.

Мария, все претензии тмено6к исполнителю услуг (арендодателю).

Здравствуйте. Сначала претензия, потом суд

Если штраф не был оговорен при заключении договора, то оплата его незаконна.

Предъявляйте письменную претензию.

Покажите этот договор своему юристу и разберитесь -- можно или не можно.

Да, это возможно)))

Возможно, обращайтесь с претензией, а затем в суд.

Удачи.

Можно, если только докажете, что нарушение было в отношении вас лично

Можно при наличии оснований.

В соответствии со статьей 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)":

Новая строительная компания несет ответственность перед дольщиками по обязательствам застройщика-банкрота, переданным ей по определению суда.

Требование возврата уплаченных средств

В случае расторжения ДДУ дольщик должен требовать возврат уплаченных средств с новой строительной компании, так как она является правопреемником застройщика-банкрота и несет ответственность по его обязательствам.

Основания для расторжения ДДУ

Дольщик вправе расторгнуть ДДУ и потребовать возврата уплаченных средств, если:

Новая строительная компания не передала квартиру в установленный договором срок (статья 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

Имеется существенное нарушение договора со стороны новой строительной компании (статья 450 Гражданского кодекса РФ).

Порядок расторжения ДДУ и требования возврата средств

Направить письменное требование о расторжении ДДУ и возврате средств новой строительной компании.

Если требование не удовлетворено в течение 30 дней, обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении ДДУ и взыскании убытков.

В исковом заявлении указать требование о возврате уплаченных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) и компенсации морального вреда (статья 15 Закона о защите прав потребителей).

Передаваемые права и обязанности застройщика новой строительной компании возникают на основе решения суда. Следовательно, новая строительная компания несет ответственность перед дольщиком за неисполнение обязательств, включая передачу квартиры в срок.

В случае расторжения договора долевого участия (ДДУ), дольщик должен требовать возврат уплаченных средств у той организации, которая заключила с ним ДДУ. Значит, если предыдущий застройщик, организация банкрота, не выполнила свои обязательства по передаче квартиры, дольщик имеет право требовать возврат уплаченных им средств у этой организации.

Одним из инструментов защиты прав участников строительства,

связанный с получением причитающегося им предоставления, является

механизм замены застройщика, посредством которого приобретателю (новому

застройщику) передаются права должника на земельный участок с объектом

незавершенного строительства при одновременном принятии им обязательств

перед участниками строительства (пункт 1 статьи 201.15-1Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве": )

В этой же статье также сказано

К обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю в соответствии с настоящей статьей, относятся обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций (далее - обязательства застройщика).

Передача обязательств застройщика перед участником строительства в соответствии с настоящей статьей осуществляется при условии полной оплаты цены договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, таким участником. Возможна передача обязательств застройщика в случае исполнения участником строительства обязательства по оплате жилого помещения, машино-места и нежилого помещения не в полном объеме при условии перехода к приобретателю также имевшегося у застройщика права требования по исполнению обязательства в оставшейся части.

Как видите , новая организация будет нести ответственность перед дольщиком ,только если будет осуществлена передача обязательств перед участниками строительства, Только при такой передаче в случае расторжения ДДУ дольщик вправе требовать возврата уплаченных средств с новой организации.

Согласно Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" №214-ФЗ, новая строительная компания несет ответственность перед дольщиками. После передачи прав и обязанностей застройщика, новая компания становится полным правопреемником предыдущего застройщика и обязана выполнять все условия договора участия в долевом строительстве.

Если дольщик решит расторгнуть договор, он должен обратиться с требованием о возврате уплаченных средств к новой строительной компании. Если новая компания откажется вернуть деньги, дольщик имеет право обратиться в суд для защиты своих прав.

Согласно статье 15 Федерального закона "О защите прав потребителей", дольщик также имеет право на получение компенсации за причиненный ему ущерб, включая моральный вред.

Сомневаетесь? Привлеките в ответчики обоих. Суд отсортирует в третьи лица кого надо.

Нет. Суд по таким делам штраф не выносит

Вы подаете иск по ст. 15, 1064 ГК РФ

Также можете заявить требование о замене инженерных сетей. Это вполне реально

Можете не платить штраф.

Здравствуйте, смотря что у вас предусмотрено договором, в каких случаях должен взыскиваться с вас штраф

В соответствии с положениями статей 2 и 4 Закона о лизинге по договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется за счет привлеченных и (или) собственных средств приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество и предоставить лизингополучателю это имущество в качестве предмета лизинга за плату во временное владение и пользование с возможностью перехода права собственности на имущество к лизингополучателю.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга» (далее - постановление № 17), по общему правилу в договоре выкупного лизинга имущественный интерес лизингодателя заключается в размещении и последующем возврате с прибылью денежных средств, а имущественный интерес лизингополучателя - в приобретении предмета лизинга в собственность за счет средств, предоставленных лизингодателем, и при его содействии.

Из приведенных положений следует, что функция лизингодателя в договоре лизинга не предполагает самостоятельного использования им предмета лизинга в своей предпринимательской деятельности, а состоит в финансовом посредничестве - приобретении необходимого лизингополучателю имущества за счет средств, полученных от лизингополучателя (авансовый платеж по договору лизинга), а также за счет финансирования, предоставленного самим лизингодателем.

С учетом такой природы отношений по договору лизинга, лизингодатель не несет риск невыполнения продавцом, выбранным лизингополучателем, обязанностей по договору купли-продажи предмета лизинга. Однако это правило рассчитано на случаи, когда не имеется вины ни лизингодателя, ни

лизингополучателя в ненадлежащем исполнении обязательств продавцом, и потому не исключает ответственности лизингодателя, не проявившего необходимую осмотрительность на стадии заключения договора с продавцом, в том числе при перечислении предварительной оплаты (пункт 1 статьи 6 и пункт 1 статьи 993 ГК РФ, пункт 2 статьи 22 Закона о лизинге и пункт 5 постановления № 17).

При выплате продавцу средств, полученных от лизингополучателя, лизингодатель, во всяком случае, обязан действовать, проявляя разумную заботливость об интересах лизингополучателя, свойственную обычному участнику гражданского оборота при приобретении значимого для него имущества, и не может отступать от стандарта рачительного поведения только по той причине, что оплата имущества фактически производится за счет средств, предоставленных лизингополучателем.

Если лизингодателем не была проявлена должная осмотрительность на стадии заключения договора с продавцом, на основании пункта 1 статьи 393 Гражданского кодекса лизингополучатель вправе требовать возмещения обусловленных этим нарушением убытков, в том числе в размере уплаченного лизингодателю авансового платежа.

Аналогичная правовая позиция выражена в пункте 7 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.10.2021.

Я думаю что в прокуратуру

Устроены официально?

Оснований нет. Подберут равную должность.

Может, если не отправили Вас войска.

Добрый день! Ничем особым это не грозит, просто в счетах снабжающих организаций будет стоять имя прежнего собственника, и если есть долги по коммуналке, снабжающие организации могут взыскать долг с карты прежнего собственника, а он, в свою очередь, может предъявить требование о возмещении этих расходов к Вам.

Да, имеете такое право.

С уважением.

Нужно предъявить претензию на основе норм ГК и взыскать неустойку.

За помощью в составлении претензии можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

В соответствии с Законом о защите прав потребителей, вы вправе установить новый срок доставки кухни и выплаты неустойки.

Если не поможет - вправе расторгнуть договор и вернуть деньги вместе с неустойкой.

За составлением претензии можете обратиться к любому юристу на сайте.

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением

Здравствуйте

В судебном порядке сможете вернуть свои деньги.

Также, обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве.

Здравствуйте, пишите претензию, потом иск в суд, он вынесет решение в вашу пользу

Здравствуйте, Михаил

У вас есть основания для взыскания неосновательного обогащения в той сумме, которую вы передали продавцу. Вы свои обязательства выполнили, он получил деньги, никакие услуги не оказал, автомобиль не предоставил по акту приема-передачи. Таким образом, продавец обогатился за ваш счет. Условий о нахождении машины в гараже не имелось. Сколько вы ему передали, столько он вам и должен вернуть + проценты по ст. 395 ГК РФ.

Если у вас, конечно, есть подтверждение передачи денежных средств.

Либо если договор подписан, а транспортное средство не передано, вы можете в суде просить обязать его передать вам автомобиль по договору, а в случае невозможности (та как машина утилизирована) возместить ее стоимость в денежном выражении.

Обратитесь в суд с иском.

Вложил деньги в чужую машину, но машину не отдал и говорит давай учтём эту сумму.

Это не то,что наглость, вообще противоречит логике и здравому смыслу.

Если есть расписка о том, что деньги ему отдали, то можете взыскать с него их по суду, можете подать заявление в полицию о привлечении за мошенничество