Оценка стоимости

Через суд выкупить долю невозможно. Доля не является малозначительной.

Выкупить через суд в смысле - принудительно по решению? Нет, нельзя. Либо готовьте 1 млн, либо свою долю продавайте

Доля не является малозначительной.

По сути должны рыночную стоимость предложить

Аналогичный товар берут для расчёта стоимости.

А где они её возьмут если матрассы такие не выпускают? И настаивать на перерасчёте тоже надо?

Я должна требовать перерасчёт стоимости сдаваемого матрасса?

Елена, стоимость аналогичного товара берется для расчёта стоимости. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.08.2024) "О защите прав потребителей"

Здравствуйте, требуйте перерасчёт .

Что означает фраза "перерасчет стоимости"при обмене по гарантии матрасса на аналогичный но другого артикула и модели. в ст. 24 закона потребителей

да снимают фиксируют пробег

Это зависит от метода, который применяется при оценке. Если речь о сравнительном методе, то пробег, как правило, не влияет на стоимость авто. В таком случае за основу берут среднюю стоимость аналогичного авто на рынке независимо от пробега.

Обязательно снимают при любых ситуациях.

Снимают в обязательном порядке

да снимают фиксируют пробег

Это вопрос к экспертам - не к юристам

Источники рыночной стоимости, в т.ч. госстатику можете запросить

Судебный эксперт высчитает среднюю стоимость автомобиля.

При наличии спора об оценке суд обязан предложить проведение экспертизы...все идёт правильно

Через СК.

СТО обязано сообщать сведения о стоимости ремонта только в страховую компанию - заказчику ремонта.

Добрый день.

Видимо независимая техническая экспертиза вашего поврежденного ТС не проводилась. В этом случае между страховщиком и страхователем заключается соглашение об урегулировании страхового случая в котором потерпевший и страховщик договариваются о размере и порядке осуществления потерпевшему страхового возмещения (абз. первый п. 21.ст. 12 Закона об ОСАГО (п. 12 ст. 12 Закона об ОСАГО).

Поэтому по поводу размера страхового возмещения Вы можете обратиться к страховщику.

Открывайте дело у нотариусаю, наследство будет оценено по рыночной стоимости.

Здравствуйте, обратитесь к эксперту, который занимается такими оценками для суда и для нотариуса.

Здравствуйте, Татьяна!

Вам необходимо обращаться в Тверской областной суд с исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Сходите к нотариусу по месту жительства.

Через суд снижать кадастровую стоимость

В судебном порядке. Иного не дано.

Нужно пригласить независимого оценщика. Стоимость ставится по самой низкой РЫНОЧНОЙ оценке

Если рыночная стоимость дома много меньше кадастровой, то принимается во внимание меньшая стоимость, с нее платятся налоги. Нотариусы знают это.

Здравствуйте, по рыночной стоимости медалей, каждой в отдельности и затем в общей сумме.

Конечно можно.

По рыночной стоимости, но странный предмет иска

Да, виновник дтп может присутствовать в сервисе при оценке стоимости ремонта поврежденого автомобиля

Конечно, может. Это его право

Согласно законодательству РФ, виновник ДТП может присутствовать при оценке стоимости ремонта поврежденного автомобиля.

Основания:

1. Правила обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств (утв. Постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 N 263):

- В соответствии с п. 82, потерпевший вправе сам выбрать станцию технического обслуживания, где будет производиться ремонт поврежденного транспортного средства. При этом страховщик обязан согласовывать с потерпевшим место проведения осмотра и оценки ремонта.

- Согласно п. 83, страховщик обязан предоставить возможность присутствия потерпевшего (в том числе и виновника ДТП) при проведении осмотра и оценки ремонта поврежденного транспортного средства.

2. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 1079 - лицо, причинившее вред источником повышенной опасности, обязано возместить причиненный вред.

Таким образом, согласно действующему законодательству, виновник ДТП имеет право присутствовать при оценке стоимости ремонта поврежденного автомобиля. Страховая компания обязана предоставить ему такую возможность, так как виновник несет ответственность за причиненный вред и обязан его возместить.

Это право виновника. Его о такой оценке извещают

Ломбард нарушает ваши права.

Вы имеете право на получение полной информации об услуге.

В данном случае есть основание подачи жалобы в Роспотребнадзор для защиты своих прав.

Да, книги жалоб отменены.

Теперь всё претензии направляются в РПН и заказным письмом в ломбард.

Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ч. 1 ст. 14.5 КоАП РФ предусмотрена ответственность за продажу товаров, выполнение работ и оказание услуг организацией или ИП при отсутствии необходимой информации (штраф – от 3 000 до 4 000 руб. для ИП и от 30 000 до 40 000 руб. – для организации);

ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение права потребителя на получение необходимой достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, продавце, исполнителе и о режиме их работы (штраф – от 500 до 1000 руб. для ИП и от 5 000 до 10 000 руб. – для организации).

- см. ст. 10 ЗЗПП, ст. 2, 12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ", ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020) (п. 39)

torg-1c-ru.turbopages.org

Товаровед ломбарда не прав. В соответствии с Федеральным законом «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1, потребитель имеет право на получение информации о товарах (работах, услугах), обеспечивающей возможность их правильного выбора. Это включает в себя предоставление информации о цене товара (работы, услуги), а также о порядке оплаты товара (работы, услуги).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.09.2000 N 725 "Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами", ломбарды обязаны предоставлять информацию о ценах на драгоценные металлы и драгоценные камни, принимаемые в залог или на хранение.

Если ломбард отказывается предоставить вам информацию о ценах, вы можете обратиться в Роспотребнадзор или в прокуратуру с жалобой на нарушение ваших прав как потребителя. Также вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Что касается книги отзывов и предложений, то она действительно была отменена в 2021 году. Вместо нее теперь используется электронная форма обратной связи на сайтах организаций.

Здравствуйте.

То есть, фактически Вам отказались назвать стоимость услуги по проведению экспертизы. Конечно, это неправомерно. Это нарушение, поскольку не только является существенным условием договора, но и нарушением Закона о защите прав потребителей.

Так, в соответствии со ст.10 Закона:

1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:...

цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы;

Деятельность ломбардов регулируется также Законом о ломбардах. В ст.5 Закона указано:

Оценка вещи, передаваемой в залог или сдаваемой на хранение, производится по соглашению сторон в соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент и месте ее принятия в залог или на хранение.

То есть, это никакая не конфиденциальная информация. Это существенное условие договора залога. Ломбарды заключают два вида договоров - займа и хранения.

А в ст.7 Закона указано:

3. Существенными условиями договора займа являются наименование заложенной вещи, сумма ее оценки, произведенной в соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона, сумма предоставленного займа, процентная ставка по займу и срок предоставления займа. Сумма предоставленного ломбардом займа не может превышать сумму оценки заложенной вещи.

Книги отзывов и предложений, действительно, отменили, поскольку утратил силу нормативный акт, который содержал требования об их наличии. Это были Правила продажи отдельных видов товаров, , утв.Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 N 55. Вместо указанного Постановления принято Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2463 "Об утверждении Правил продажи товаров по договору розничной купли-продажи...". В последнем документе требование о наличии книги отзывов не содержится.

Однако, данное положение не распространяется на услуги бытового обслуживания населения (к ним же относятся и услуги ломбардов - см, например, Письмо ФНС РФ от 10.06.2011 N АС-4-2/9303@ "О направлении ответов на вопросы"). В п.3 Правил бытового обслуживания населения, утв.Постановлением Правительства РФ от 21.09.2020 N 1514 "Об утверждении Правил бытового обслуживания населения" указано:

Исполнитель обязан иметь книгу отзывов и предложений, которая предоставляется потребителю по его требованию.

По поводу - куда обратиться. Можно направить жалобу в Роспотребнадзор, а также в Центробанк. Роспотребнадзор осуществляет контроль за деятельностью по оказанию бытовых услуг населению.

Банк в силу ст.2.3 Закона о ломбардах:

2. Регулирование деятельности ломбардов и надзор за их деятельностью, за исключением их деятельности по хранению вещей, сдаче в аренду (субаренду) недвижимого имущества, их деятельности банковского платежного агента, оказания ими консультационных и информационных услуг, осуществляются Банком России.

3. Банк России осуществляет следующие функции:...

4) осуществляет в установленном Банком России порядке надзор за соблюдением ломбардами требований, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и нормативными актами Банка России, за исключением требований к их деятельности по хранению вещей, сдаче в аренду (субаренду) недвижимого имущества, их деятельности банковского платежного агента, оказанию ими консультационных и информационных услуг;

За оказанием бытовых услуг Банк не осуществляет контроль. Но направить туда жалобу все равно не будет лишним.

С уважением.

Здравствуйте Диана!

В данном случае, с правовой точки зрения нет не прав товаровед,так как Вы как потребитель, вправе знать конкретные цифры, как будут оценивать Ваши камни (Закон «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1).

Таким образом, с юридической точки зрения необходимо незамедлительно направить жалобу в простой письменной форме как Роспотребнадзор так и в Прокуратуру в отношении товароведа за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте! Давайте разберем ваш запрос по пунктам.

Стоимость оценки бриллиантов в ломбарде

1. Прейскурант оценочных услуг: Товаровед в ломбарде не может отказать в предоставлении информации о стоимости оценки бриллиантов. Потребителю имеет право быть предоставлена конкретная информация о тарифах на оценку ювелирных изделий. Это является частью вашего права на информацию о предоставляемых услугах.

2. Конфиденциальность информации: Товаровед может сослаться на конфиденциальность внутренних документов, но это не отменяет вашего права на получение публичной информации о тарифах и условиях оценки. Вы можете настоять на предоставлении прейскуранта или калькулятора стоимости услуг.

Права потребителя при оценке ювелирных изделий

1. Право на информацию: Вы имеете право на получение полной и достоверной информации о стоимости и условиях оценки ваших ювелирных изделий.

2. Книга отзывов и предложений: Согласно законодательству РФ, ломбарды обязаны вести книгу отзывов и предложений. Эта книга должна быть доступна для ознакомления потребителями.

Куда жаловаться на ломбард?

Если ломбард отказывается предоставить вам прейскурант или доступ к книге отзывов и предложений, вы можете обратиться:

- В управление Роспотребнадзора по вашему региону.

- В Росфинмониторинг (Федеральная служба по финансовому мониторингу).

- В Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы (МИФНС), если имеются сомнения в соблюдении ломбардом законодательства о налогах и ведении бухгалтерского учета.

Дополнительные советы

- В случае отказа в предоставлении прейскуранта или доступа к книге отзывов и предложений, составьте письменное заявление о нарушении ваших прав и требовании предоставить необходимую информацию.

- При обращении в управления и инспекции сохраняйте копии всех документов и корреспонденции для дальнейшего подтверждения ваших действий.

Надеюсь, эта информация будет полезной для вас. Если у вас есть еще вопросы или нужна дополнительная помощь, не стесняйтесь обращаться!

Отношения по договору займа между гражданином-Заемщиком и ломбардом регулируются, прежде всего, Гражданским Кодексом Российской федерации (ГК РФ) Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N2300-I "О защите прав потребителей"; Федеральным законом от 19 июля 2007 г. N196-ФЗ «О ломбардах», а также договором займа, который должен соответствовать требованиям законодательства.

Исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах (работах), эта информация должна находиться в удобном для обозрения месте. Информация доводится до потребителя на русском языке и дополнительно, по усмотрению исполнителя, на государственных языках субъектов Российской Федерации, родных языках народов Российской Федерации.

Исполнитель обязан иметь книгу отзывов и предложений, которая предоставляется потребителю по его требованию.

За консультациями по вопросам защиты прав потребителей обращайтесь в Управление Роспотребнадзора .«Горячая линия» работает ежедневно по будням по телефону: (38822)64241 с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00. В пятницу рабочий день сокращен до 16-45.

Здравствуйте, Диана! Формально непредоставление информации потребителю - это нарушение статей 8, 10 и 12 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей", что является основанием для заявления об административном правонарушении по ч.1 ст.14.8 КоАП РФ в Роспотребнадзор:

Статья 14.8. Нарушение иных прав потребителей

1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Книги отзывов и предложений сейчас отменены с отменой нормативного акта, которым они были утверждены. С принятием постановления Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. N 2463 "Об утверждении Правил продажи товаров по договору розничной купли-продажи, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование потребителя о безвозмездном предоставлении ему товара, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, на период ремонта или замены такого товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену, а также о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" вместо постановления Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55 "Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации" они исчезли как класс.

Но все же стоит отметить, что оценка ювелирных изделий не всегда поддается оценке по прейскуранту, т.к. может иметь место историческая ценность, ценность как произведения искусства и т.п., что не всегда поддается оценке. И просто по прейскуранту оценить не всегда возможно без обладания специальными навыками ювелира или оценщика.

рыночная оценка квартиры на стоимость продажи никаким образом не влияет. стоимость продажи определяется продавцом и покупателем по соглашению.

Рыночная оценка и рыночная стоимость - разные понятия. Оценка - мнение специалиста, стоимость - договорная цена.

Оценка важна, когда продает госструктура.

Да,она может быть иной и сумма продажи может быть установлена по соглашению сторон в силу ст.421 ГК РФ

Рыночная цена квартиры может меняться каждую неделю, но для не для всех лиц и не во всех случаях это имеет значение. При наследовании оценивают, обычно, строго на дату открытия наследства (дату смерти). Сколько лет или месяцев с этого дня прошло до продажи знаете только Вы. Продавец и покупатель могут учесть старую оценку стоимости, а могут не учитывать. По желанию.

Также на оценку могут влиять технические факторы (ремонт в квартире или, наоборот, авария).

Добрый день! Можете проанализировать средине цены на рынке, это может быть использовано судом, как доказательство и обоснование цены.

С Уважением!

Да, можете поступить и так в обоснование своих исковых требований. Просмотрите объявления и указывайте среднюю сумму. К исковому заявлению прикладываете то, на что вы ссылаетесь

Здравствуйте! В подтверждение своих исковых требований вы можете предоставить любую информацию в том числе скрины с озон, закон это не запрещает. Но экспертизы стоимости ущерба и причин таковой ( если сторона свою вину отрицает) в суде не избежать. Не вынесет судья решение только опираясь на одни скриншоты с озона.

Досудебная экспертиза стоит тысяч 10 всего

Без оценки тоже можно подать. Примерный расчет

Если вы хотите идти в суд, то напишите примерную стоимость. Если сторона согласиться, выплатит так, не согласиться, придется проводить экспертизу.

Если что, пишите в личные сообщения, помогу

Можете сослаться на среднерыночные цены. Суд принимает любые доказательства, относящиеся к предмету иска.

нет конечно.

Заказывают оценку в этом случае.

Эти расходы можно взыскать с ответчика.

Оценку возможно произвести по документам.

Оценщик может сделать отчет по имеющимся документам или запросить экспертизу стоимости в рамках судебной экспертизы. Тогда другие собственники будут обязаны предоставить доступ к имуществу, а в случае уклонения от этой обязанности существенно ухудшат свое процессуальное положение.

Здравствуйте.

По документам возможна досудебная оценка.

В суде можете заявить судебную экспертизу, тогда уже будут обязаны предоставить доступ, но для оценочной это не обязательно

Вообще это может быть просто справка о рыночной стоимости исходя из характеристик объекта ,без осмотра .Если хотите выкупать - объекты оценивают дешевле ,если для оплаты пошлины - тоже. Все зависит от того какой цели желаете достичь

Можете

Вы имеете право провести диагностику и оценить стоимость ремонта и взыскать с причинителя вреда владельца собаки

Определяется рыночная стоимость наследственного имущества на дату открытия наследства (смерти наследодателя). Удачи

Здравствуйте! Дату смерти наследодателя

Дату смерти

Стоимость наследства устанавливается по результатам оценки на дату смерти

Виктория, оценку имущества проведет эксперт, и это будет начальная цена для торгов. Сохранить авто можно будет лишь выеупив его, либо рассчитывать на то что после не состоявшихся торгов и взыскатель откажется от него

будут ли это торги или продажа нна комиссионных началах зависит от того, залоговое ли авто и от его стоимости. Если вы снизите стоимость авто его у вас у ведут при продаже на комиссионных началах. ПРи вашем раскладе для ВАС не выгодно снижать стоимость авто никак. Наличие имущества переуступке не мешает. Оценку оспаривают в суде после поступления постановления от приставов. Еще раз говорю вам не стоит ее снижать, авто могут купить по сниженной цене сразу, и вы останетесь без машины да еще с остатком долга еще.

для возможных путей решение нужно больше знать, обращайтесь подскажу (экс юрист ФССП)

Ирина, можете оспорить, если полагаете, что ваши права нарушены

Имеете право оспорить

Если вы считаете, что оценка проведена с нарушениями, и стоимость не может составлять 100 000 руб., то вы вправе оспорить данное заключение. Вообще конечно нужно знать, что за оценка, для чего производилась и т.д. ДТП или раздел имущества? Вы бы вопрос задали бы корректно.

Машина после ДТП имеются повреждения! При визуальном осмотре пристава и оценщика машину оценили в 500 000 руб., после через 3 месяца ожидания прислали постановление, что стоимость оценки составила 100 000 руб., а стоимость автомобиля составила 100 000 руб., эта оценка была на основании фото авто.

Обратитесь к оценщику

Здравствуйте, для определения рыночной стоимости имущества Вы можете обратиться к независимому оценщику.

Оценки проводит оценку.

См

Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция)

При подаче иска цену указываете самостоятельно - можно посмотреть стоимость аналогичного имущества на сайте по продаже Ави.. и подобных.

В случае несогласия второй стороны по делу необходимо проводить судебную экспертизу.

При рассмотрении дела о выкупе доли через суд и назначении судебной экспертизы, стоимость доли в квартире определяется на основе рыночной стоимости имущества, без применения понижающих коэффициентов. При этом, для учета всех обстоятельств, связанных с особенностями имущества и условиями его использования, может проводиться комплексная экспертиза, включающая оценку имущества и другие элементы. Конечная стоимость доли определяется на основе заключения эксперта и решения суда, которое принимается с учетом всех обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса в рамках принудительного выкупа доли через суд следует обратиться к законодательству РФ.

Согласно ст. 250 ГК РФ, при выкупе доли через суд стоимость указанной доли определяется оценщиком в соответствии с законом и устанавливается судом в решении. При этом оценка должна быть проведена в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности" и другими нормативными правовыми актами.

Таким образом, при проведении судебной экспертизы стоимость доли в квартире будет определена на основе рыночной стоимости, учитывая все факторы, влияющие на ее стоимость, а также принимая во внимание все юридические аспекты и ограничения, связанные с наличием несовершеннолетних собственников и невозможностью выделения доли в натуре. Окончательное решение по данному вопросу, в том числе о сумме выкупа доли, принимается судом на основании результата проведенной судебной экспертизы и всей имеющейся в деле информации.

В данном случае необходимо обратиться к нормам гражданского законодательства Российской Федерации.

Пункт 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что при определении рыночной стоимости имущества суд обязан учитывать все обстоятельства, имеющие значение для определения цены, включая те, которые не были известны или учтены сторонами.

Также необходимо принять во внимание статью 333.22 Гражданского кодекса РФ, согласно которой при определении стоимости доли в общей собственности учитываются размер и состав общей собственности, а также иные обстоятельства, свидетельствующие о рыночной стоимости такой доли.

Таким образом, при решении данного вопроса суд будет учитывать все обстоятельства и факторы, влияющие на рыночную стоимость доли в квартире, включая необходимость выкупа доли, наличие других собственников и их возраст, а также потребность в выделении доли в натуре.

Здравствуйте, Алексей!

Отвечу Вам по существу.

В этом случае расчет должен быть произведен по рыночной стоимости.

Т.е. именно применительно к этой комнате.

Количество свидетельств никакой роли не играет.

По кадастровой стоимости из выписки ЕГРН никогда никто не считал и не считают.

ст. 32 ЖК РФ.

Здравствуйте, кадастровая стоимость применяется при налогообложение, для исчисления имущественного налога, в этой связи при определении размера компенсации необходимо исчислить иную стоимость доли в праве собственности.

В порядке Приказа Минэкономразвития РФ об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки №200 от 14.04.2022, утвержден ФСО №2, регламентирующий виды стоимости объектов оценки.

В Вашем случае, вполне вероятно будет определена равновесная стоимость:

15. Равновесная стоимость представляет собой денежную сумму, за которую предположительно состоялся бы обмен объекта между конкретными, хорошо осведомленными и готовыми к сделке сторонами на дату оценки, отражающая интересы этих сторон. Равновесная стоимость, в отличие от рыночной, отражает условия совершения сделки для каждой из сторон, включая преимущества и недостатки, которые каждая из сторон получит в результате сделки. Поэтому при определении равновесной стоимости необходимо учитывать предполагаемое сторонами сделки использование объекта и иные условия, относящиеся к обстоятельствам конкретных сторон сделки.

Всего хорошего.

Уважаемый Алексей! Для суда необходима рыночная стоимость

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Согласно статье 85 Земельного кодекса РФ, кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется как его рыночная стоимость на 1 января года проведения государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость указывается в выписке из ЕГРН.

Для расчета стоимости доли комнаты по кадастровой стоимости необходимо:

Получить выписку из ЕГРН на квартиру.

Определить кадастровую стоимость квартиры.

Рассчитать стоимость доли комнаты как произведение кадастровой стоимости квартиры и доли комнаты в ней (в данном случае 14/32).

Рыночная стоимость определяется в результате независимой оценки, которая проводится оценщиком, имеющим соответствующую квалификацию. Оценщик учитывает различные факторы, влияющие на стоимость комнаты, такие как ее площадь, состояние, местоположение и рыночную ситуацию.

Заказать независимую оценку комнаты.

Получить отчет об оценке, в котором будет указана рыночная стоимость комнаты.

Суд может использовать как кадастровую, так и рыночную стоимость для расчета компенсации. Выбор подхода зависит от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

В данном случае оценка стоимости доли комнаты в квартире расчитывается исходя из рыночной комнаты.

При определении стоимости доли в общей собственности учитываются размер и состав общей собственности, а также иные обстоятельства, свидетельствующие о рыночной стоимости такой доли.

При выкупе доли через суд стоимость указанной доли определяется оценщиком в соответствии с законом и устанавливается судом в решении.

При этом оценка должна быть проведена в соответствии с требованиями ФЗ «Об оценочной деятельности» и другими нормативными правовыми актами.

При определении рыночной стоимости имущества суд обязан учитывать все обстоятельства, имеющие значение для определения цены, включая те, которые не были известны или учтены сторонами.

- см. ст. 250 ГК РФ, ст. 333.22 ГПК РФ, ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Будет рассчитываться по рыночной стоимости, исходя из первоначальной оценки и отчёта, составленного по правилам статьи 11 Закона об оценочной деятельности. В случае, если ответчик будет возражать относительно размера оценки - суд по его ходатайству назначит судебно-оценочную экспертизу в порядке статей 79 - 80 ГПК РФ, и заключение судебной экспертизы, по практике, принимается судом для определения итоговой стоимости компенсации за долю по основаниям, предусмотренным статьёй 252 ГПК РФ. Такие дела.

В данном случае оценка стоимости доли комнаты в квартире расчитывается исходя из рыночной комнаты.

При определении стоимости доли в общей собственности учитываются размер и состав общей собственности, а также иные обстоятельства, свидетельствующие о рыночной стоимости такой доли.

При выкупе доли через суд стоимость указанной доли определяется оценщиком в соответствии с законом и устанавливается судом в решении.

При этом оценка должна быть проведена в соответствии с требованиями ФЗ «Об оценочной деятельности» и другими нормативными правовыми актами.

При определении рыночной стоимости имущества суд обязан учитывать все обстоятельства, имеющие значение для определения цены, включая те, которые не были известны или учтены сторонами.

- см. ст. 245, 250 ГК РФ, ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Смотрите местное законодательство. федеральное это не регламентирует.

Вам надо обратиться к риэлтору. Или самому "промониторить" интернет - посмотреть за какую цену предлагают к продаже аналогичное жильё.

Вы може посмотреть на Авито сколько стоит аналогичное жилье, либо обратиться к риелтору, он Вас рассчитает приблизительную стоимость.

Здравствуйте. Необходимо будет провести экспертизу, если мансарда построена после ввода в эксплуатацию могут признать самостроем

Это разные процессы - узаконивание реконструкции и раздел имущества ...

Начните процесс узаконивания.

Здравствуйте! Лучше судебная, так как в процессе одна из сторон может не согласиться с оценкой. Судебная почти всегда приоритет для судьи

С уважением

Добрый день. В вашем случае, лучше всего заявить в суде, во первых вы можете потом взыскать с нее расходы, и конечно в приоритете у судьи судебная экспертиза.

Лучше подать ходатайство о назначении судебной экспертизы ст .97 ГПК.

Лучше просить суд назначить экспертизу.. либо подайте встречный иск и оспариваете, стоимость авто.. если выиграете, расходы компенсирует она

Добрый день.

Если бывшая жена обратилась с иском о разделе общего имущества, то никакой другой, кроме судебной экспертизы и смысла проводить нет.

В качестве обоснования проведения судебной экспертизы дополнительно предоставьте сведения о меньшей стоимости аналогичных автомобилей, о Вашм вкладе в это общее имущество (за личные деньги например провели дорогостоящий ремонт и т.д.).

Заявите ходатайство об оценочной экспертизе - судья Вам её назначит. Но оплачивать также придётся Вам - хотя сумма там невелика, и у Вас будут шансы позже взыскать хотя бы часть понесённых расходов. Такие дела.

На данный момент супруга ничем существенным для суда не обосновывает свою сумму. Поэтому можете в целом указать в отзыве, что возражаете, так как сумма не подтверждена либо провести свою независимую оценку

Ходатайствуйте о судебной экспертизе.