Плата по договору аренды - 202 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, подскажите, возможно ли увеличить арендную плату по договору аренды нежилого помещения более указанного в договоре, если договор заключён на 11 мес, но с условием пролангации. Однако заранее предупредить не успели. По условиям 11 месяцев заканчивается 27 июня 2024 г. Как можно увеличить аренду арендатор?

Как подтверждается судебной практикой, арендная плата не взимается за период просрочки возврата имущества, если арендодатель уклонялся от приемки этого имущества после прекращения договора аренды.Взыскание арендной платы при несвоевременном возврате имущества по договору аренды. Обоснование

Приветствую! Продолжаю серию статей на тему поддержки бизнеса и мер, принятых государством во время пандемии. Здесь общие положения. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года, если он не мог использовать имущество

1 апреля 2020 года в законодательство были внесены изменения, предусматривающие предоставление арендаторам недвижимости права на отсрочку уплаты арендных платежей по договорам аренды, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта РФ решения о введении

Помещение под кафе сдавался на определенный срок. Срок истек договор расторгли. Но имеется задолженность по арендной плате которая не погашена. Каким нормативами законодательства руководствоваться для взыскания задолженности, если арендатор уже съехал с даного помещения после расторжения?

С администрации пришло требование об уплате арендной платы по договору аренды земельного участка. Данный договор запросили, подпись стоит не моя, кто то расписался за меня. Надо ли направлять претензию в администрацию или стразу иск в суд о признании договора незаключенным? Можно ли будет взыскать суд. расходы с администрации?

Где взять образец договора аренды квартиры что бы оплата за квартиру была указана и что тот кто снимает сам должен оплачивать за воду и с свет и тд

Раньше долг регулярно выплачивал, а потом прекратил. Есть только устная договорённость и ксерокопия его паспорта.

Согласно договору постоянная часть арендной платы составляет 238 250 руб. в месяц.

В то же время в разных месяцах - разное количество дней.

То есть за 28 дней февраля-месяца - 238 250.

И за 31 день марта-месяца - 238 250.

Право собственности возникло с 20.02.2021.

1. С какого числа арендатор должен был заплатить арендную плату: с 20.02.2021 или дня, следующего после возникновения права собственности, - с 21.02.2021?

2. Какую сумму должен заплатить арендатор за февраль-месяц 2021 года?

С уважением, Игорь.

Договор аренды земельного участка с аукциона подписан 25 февраля, а зарегистрирован 28 февраля. Арендную плату по договору нужно внести в течение трех недель. С какой даты должен начинаться отчет трех недель? С даты подписания или с даты регистрации?

Можно ли арендодателю нежилого помещения (магазин), собственником которого он является, расторгнуть договор аренды с арендатором в одностороннем порядке (внесудебный односторонний отказ) в случае систематического несвоевременного внесения арендной платы (два раза подряд), что предусмотрено договором. Досрочное расторжение договора аренды в одностороннем порядке по инициативе арендодателя возможно только через суд с соблюдением претензионного порядка или можно просто направить ему уведомление о расторжении договора аренды и через две недели чтобы его не было? Договор срочный. А если он заключён на неопределенный срок? Спасибо.

В договоре аренды от лица арендодателя выступает лицо по доверенности. Согласно договора арендная плата уплачивается на реквизиты доверенного лица. Доверенность закончилась. Можно ли арендную плату переводить доверенному лицу по указанным в договоре реквизитам или в связи с окончанием срока действия доверенности он больше не имеет права получать арендную плату?

Каким образом в соглашении о переуступке прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка обозначить плату за переуступку между физическими лицами?

По договору, заключенному между гражданкой Ивановой и предпринимателем Алексеевым, гараж, принадлежащий Ивановой, сдавался ею под склад Алексееву за плату. Одновременно в договоре оговаривалось, что Иванова обязуется еженедельно производить в гараже уборку за дополнительную плату. Через 6 месяцев она потребовала предоставления ежегодного отпуска в соответствии с ТК РФ, однако Алексеев отказал ей, ссылаясь на то, что трудовой договор с Ивановой не заключался, а потому она не состояла в трудовых отношениях с предпринимателем.

Какие по характеру отношения возникли в данном случае? Правомерны ли требования Ивановой? Аргументируйте свой ответ.

Снимаем квартиру по договору аренды. Срок договора аренды закончился, но с согласия арендодателя мы продолжали проживать в данной квартире, ежемесячно и в срок оплачивая аренду. Таким образом договор трансформировался в бессрочный. Теперь арендодатель решил срочно продать квартиру и попросил нас в течении месяца (который мы уже оплатили) выехать. На основании ч. 2 ст. 610 ГК РФ арендодатель обязан уведомить меня о расторжении договора за три месяца. Но арендодатель решил что бы не ждать 3 месяца, изменить условия договора и повысить арендную плату в два раза, и таким образом вынудить нас съехать. Законны ли действия арендодателя?

Спасибо.

Какой установлен порядок изменения арендной платы за сооружение ГТС (гидротехниеское сооружение) по договору с администрацией. Администрация выставляет счета на основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды, однако такого условия у нас в договоре нет. Насколько правомерны их действия. Если можно с обоснованием пожалуйста.

Есть договор аренды (не заверен у нотариуса), взыскать арендную плату за оборудование + пеня. + невозврат оборудование (по нему ведется уголовное дело в прокуратуре). Подробности по телефону.

Договором аренды определён срок выплаты арендной платы - ежемесячно не позднее пятого числа текущего (оплачиваемого) месяца путем перечисления денежных средств на счёт Арендодателя, а также срок её выплаты за последний месяц аренды, - март 2020 года, - до 05 мая 2019 года, мера ответственности за просрочку её выплаты – пени из расчета 0,5 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки

Арендная плата за март 2019 была выплачена только 5 марта 2020 года.

С какого дня начисляются пени?

С уважением, Игорь.

Я буду подавать иск по взысканию платы за аренду комнаты. В Договоре заключенном указано, что в случае возникновения спорных ситуаций стороны решают их или самостоятельно или в суде. Должна ли я направлять ответчику сначала претензию, а потом уже обращаться в суд?

Дело в том что мы с супругом сняли квартиру у собственника, никакого договора не оформляли. Просто нам показали квартиру, нам понравилась и мы перевели деньги хозяину. Начали перевозить вещи, заказывать мебель, но спустя 4 дня хозяин приехал и сказал, мол сам решил купить холодильник, стиральную машину и т.д. и соответственно повысить арендную плату. Мы не согласны и не хотим снимать эту квартиру за большие деньги. Можем ли мы по закону вернуть деньги, которые ему перечислили в Сбербанк онлайн (не наличкой, т.е. чек у нас в эл виде есть), если вдруг он не захочет нам их вернуть?

Является ли обязательным пункт о сверке взаиморасчетов по договору аренды заключенному на определенный срок (3 месяца). Размер арендной платы за период определен по оценке.

Можно ли в одном иске "о взыскании арендной платы" взыскивать просроченные суммы и проценты по двум договорам аренды, предмет и основания те же, тот же арендодатель и арендатор... и можно ли одной претензией направить требование по двум договорам аренды недвижимого имущества находящегося по разным адресам.

У меня в договоре аренда прописано, что «Постоянная часть арендной платы может быть пересмотрена Арендодателем в сторону увеличения/уменьшения в одностороннем порядке, письменно уведомив Арендатора за 30 календарных дней.»

Теперь Арендатор просит добавить фразу «Изменение оформляется доп. соглашением и регистрируются к договору аренды». Но доп. соглашение они ведь могут и не подписать? Это не считается односторонний порядок уже? Арендатор сказал, что в бухгалтерии провести изменение арендной платы только на одном письменном уведомлении не может.