Как правильно подать иск по взысканию платы за аренду комнаты, если в договоре указана необходимость разрешения спорных ситуаций в суде?
опубликован 08.07.2020, 16:05
Я буду подавать иск по взысканию платы за аренду комнаты. В Договоре заключенном указано, что в случае возникновения спорных ситуаций стороны решают их или самостоятельно или в суде. Должна ли я направлять ответчику сначала претензию, а потом уже обращаться в суд?
Добрый день! Досудебный претензионный порядок надо Вам соблюсти путем направления досудебной претензии с требованием об уплате задолженности в адрес арендатора, указанный в договоре заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. По истечении 30 дней с момента направления претензии Вы можете подать в суд иск к арендатору.
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Да, претензионный порядок перед обращением в суд обязателен. Подаете претензию и в случае отказа в ее удовлетворении либо не получения ответа, Вы в праве обратится в суд.
Здравствуйте.
Если договором предусмотрен обязательный дсудебный порядок урегулирования споров, то направление претензии обязательно!
Я считаю, что вы должны это делать.
При нарушении той или иной стороной обязательств, предусматриваемых договором аренды, должна подаваться письменная претензия, в которой определяются правоотношения сторон, фиксируется факт нарушения договорных обязательств, а также выдвигается требование по устранению допущенных нарушений.
Здравствуйте) Подавать претензию Вы обязаны при досрочном расторжении договора аренды. В остальных случаях на Ваше усмотрение.
В Договоре заключенном указано, что в случае возникновения спорных ситуаций стороны решают их или самостоятельно----это означает направление претензии?
Здравствуйте!
Это означает, что сначала вы пытаетесь договориться, а перед обращением в суд обязательно нужно направить претензию.
Просто изложите суть и направьте ценным письмом с описью вложения. Это будет подтверждением досудебного порядка урегулирования спора. Иначе суд не примет иск к рассмотрению.
Удачи в решении вопроса!
В Договоре заключенном указано, что в случае возникновения спорных ситуаций стороны решают их или самостоятельно или в суде---значит у меня есть выбор?
Выбор то у вас есть, только вот в суд придется обращаться, если вы не договоритесь решить ваш спор.
Алёна! Это оз Вы самостоятельно не решите вопрос, то нужно обращаться в суд!
Вот и всего!
Не забудьте нажать кнопку "сказать спасибо"!
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Иркутск
Похожие вопросы
Наймодатель столкнулся с проблемой выбора районного суда в г. Иркутске - как правильно действовать?
Порядок возбуждения дела о взыскании арендной платы и пени за аренду при молчании ответчика на претензию и пути
Действия истца в ответ на возражения ответчика относительно отсутствия документов, подтверждающих долг
Подача иска в суд без направления письменной претензии - возможно ли это при материальном ущербе в квартире
Проблемы с договорной подсудностью при разрешении спорных ситуаций в г.Иркутск
Как правильно применять договорную подсудность в спорных ситуациях - опыт Наймодателя.
И в случае возникновения споров стороны так же должны обращаться в суд по месту нахождения ответчика?
Может ли претензия потерять юридический смысл
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут