Покупка дома в деревне / Уголовное право - 649 советов адвокатов и юристов
Оформляйте изначально дом в долях по 1/2 доли каждому. Заключайте брачный договор и сразу дооаор купли-продажи. Мы муж с женой, решили купить дом в деревне, как можно оформить дом при покупки что бы в случии развода обоим были доли
По 1/2 доли на каждого.... Одометре договор купли-продажи и укажите покупателями обоих супругов и по 1/2 доли на каждого Такое следствие покупки наступит независимо от какого-либо договора, это предусмотрено законом. Мы муж с женой, решили купить дом в деревне, как можно оформить дом при покупки что бы в случии развода обоим были доли
Одометре договор купли-продажи и укажите покупателями обоих супругов и по 1/2 доли на каждого
Спросить
Такое следствие покупки наступит независимо от какого-либо договора, это предусмотрено законом.
СпроситьНет, покупка дома за мат капитал на пособия не влияет. Вопрос в покупке дома в деревне, повлияет ли покупка за материнский капитал на пособия которые оплачиваются детям до 17 лет
Если покупаете дом сразу у обоих хозяев - проблем не будет (если нет путаницы с официальными адресами участка и дома).
[quote]ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости[/quote] Если у дома нет оформленного земельного участка, то вы покупаете только дом, без земли. Соответственно ДКП будет только на дом или долю дома, так как вы пишете, что у дома два хозяина.
Покупка долевой собственности грозит тем, что вам придётся все свои действия согласовывать с другими участниками долевой собственности. Собираемся купить часть дома с земельным участком в деревне. Участок и часть дома оформлены, межевание участка есть. Но дом на двух хозяев и не привязан к земле. Чем это грозит?
Если покупаете дом сразу у обоих хозяев - проблем не будет (если нет путаницы с официальными адресами участка и дома).
ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимостиСпросить
Если у дома нет оформленного земельного участка, то вы покупаете только дом, без земли. Соответственно ДКП будет только на дом или долю дома, так как вы пишете, что у дома два хозяина.
Покупка долевой собственности грозит тем, что вам придётся все свои действия согласовывать с другими участниками долевой собственности.
СпроситьДоговором купли продажи как же еще. Так же как и дом - до договору купли-продажи. Здравствуйте договор купли продажи, Росреестр Если участок не в собственности он должен быть на каком-то ином праве находиться у продавца, нужно проверить сначала, вдруг это вообще самовольная постройка Хочу купить дом в деревне. Но по купли продаже продавец продаёт дом, двор, постройки, огород. Как по закону эту землю сделать в собственность?
Если участок не в собственности он должен быть на каком-то ином праве находиться у продавца, нужно проверить сначала, вдруг это вообще самовольная постройка
СпроситьНЕТ ОДНОЗНАЧНО! У вас уже имеется земельныйучасток с домом. Можно ли встать на очередь как многодетной на землю если купили за мат кап дом в деревне. Если администрация выделяет землю в черте города.
Решайте вопрос в суде. Купил дом в деревне, в основном подъезд к дому у всех справа, между домами 3 метра, соседи не разрешают парковаться, хотя сами паркуются справа от своего дома, у них расстояние 7 метров. Дом у них в собственности, но земля под домом не межеваннвя. Стена левая дома проходит по границе забора и они требуют от меня при межевании разделить эти три метра поровну, тогда мне даже пойти будет проблематично. Что делать в таком случае, если они подпишут согласие на межевание только на таких условиях.
Можно пробовать, смотря как она там появилась - а так это сервитут, если предыдущие собственники дали разрешение бесплатно, то так и будет Если при покупке дома газовые трубы уже имели место быть, то шансов на получение возмещения не будет. Купила дом в деревне, а у меня по всему участку газовая развязка,, могу я потребовать от газовщиков аренду и в каком размере?
Можно пробовать, смотря как она там появилась - а так это сервитут, если предыдущие собственники дали разрешение бесплатно, то так и будет
Спросить
Если при покупке дома газовые трубы уже имели место быть, то шансов на получение возмещения не будет.
СпроситьДобрый вечер.
Одобрит, если дом не ветхий с коммуникациями. Здравствуйте. Вполне. Судебная практика имеется, в соответствии с которой законодательством не установлен запрет на приобретение жилой недвижимости на маткапитал для несовершеннолетних, поэтому нет препятствий для оформления таких сделок. Тем не менее нельзя однозначно ответить, что ПФ одобрит покупку. Раз есть судебная практика, значит по данному вопросу есть отказы ПФ, которые обжалуются в суды Запретов на покупку у родителей не имеется. Ребенку в сентябре 3 года. У родителей есть дом в деревне, в очень хорошем состоянии, хочу приобрести для ребёнка на маткапит: одобрит ли пенсионный фонд покупку у родителей?
Судебная практика имеется, в соответствии с которой законодательством не установлен запрет на приобретение жилой недвижимости на маткапитал для несовершеннолетних, поэтому нет препятствий для оформления таких сделок. Тем не менее нельзя однозначно ответить, что ПФ одобрит покупку. Раз есть судебная практика, значит по данному вопросу есть отказы ПФ, которые обжалуются в суды
СпроситьМожете, вам ничего не мешает, но выделить старшему ребенку долю вы обязаны, в сделке (при покупке или позднее в соглашении о выделении доли) будет участвовать ПНИ. Но позже вы вряд ли сможите этот дом продать, тут уже будут большие проблеммы с долей недееспособного. Многодетная семья 4 детей. Старший ребенок после достижения совершеннолетия попал в психиатрическую больницу, лишен дееспособности и ожидает направления в ПНИ. Можем ли мы в данной ситуации использовать мат капитал на покупку дома в деревне.
Можете, вам ничего не мешает, но выделить старшему ребенку долю вы обязаны, в сделке (при покупке или позднее в соглашении о выделении доли) будет участвовать ПНИ. Но позже вы вряд ли сможите этот дом продать, тут уже будут большие проблеммы с долей недееспособного.
СпроситьВ органы местного самоуправления. Администрация, прокуратуру и т.д. Однако у органов местного самоуправления нет обязанности делать центральное водоснабжение, они обязаны обеспечить водоснабжение. Ну т.е. приедут, выкопают колодец на деревне и готово. Полностью соглашусь с коллегой.
У нас полно мест и деревень, где нет центрального водопровода. Вы бы сначала всё узнали, а потом совершали такие покупки. Кто вам что должен? Копайте колодец и вся проблема.. Купили дом в деревне а тут нет центрального водоснабжения куда писать и жаловаться
В органы местного самоуправления. Администрация, прокуратуру и т.д. Однако у органов местного самоуправления нет обязанности делать центральное водоснабжение, они обязаны обеспечить водоснабжение. Ну т.е. приедут, выкопают колодец на деревне и готово.
Спросить
Полностью соглашусь с коллегой.
У нас полно мест и деревень, где нет центрального водопровода. Вы бы сначала всё узнали, а потом совершали такие покупки.
СпроситьМожете не проживать. Покупка жилья не обязывает там жить. Главное - выделите доли всем членам семьи, если не сделали этого Доброе утро, Лиза!
Проживать в доме Вы не обязаны! Действующим законодательством не установлено требований по факту проживания! Здравствуйте, проживать в нем вы не обязаны. Обязаны выделить доли всем членам семьи, соразмерно использованным средствам. Не обязаны.
Но, какой смысл в покупке тогда был.. Можете проживать там где желаете. Свобода передвижения, выбор места проживания, предусмотрены законом. Здравствуйте Лиза!
Можете и не проживать. Закон этого не запрещает. Главное что бы у ребенка была выделена доля в каком либо жилом помещении. Купила дом за мат капитал. Обязана ли я проживать в этом доме если хочу переехать в город и не хочу быть там постоянно?
Можете не проживать. Покупка жилья не обязывает там жить. Главное - выделите доли всем членам семьи, если не сделали этого
Спросить
Доброе утро, Лиза!
Проживать в доме Вы не обязаны! Действующим законодательством не установлено требований по факту проживания!
Спросить
Здравствуйте, проживать в нем вы не обязаны. Обязаны выделить доли всем членам семьи, соразмерно использованным средствам.
Спросить
Можете проживать там где желаете. Свобода передвижения, выбор места проживания, предусмотрены законом.
Спросить
Здравствуйте Лиза!
Можете и не проживать. Закон этого не запрещает. Главное что бы у ребенка была выделена доля в каком либо жилом помещении.
СпроситьМожно сделать, однако сначала нужно выделить доли детям и получить разрешение на продажу от органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса Можете переехать, Марина. Купила дом за мат. капитал в деревне, хотим переехать поближе к цивилизации, могу ли я так сделать? Или нежно проживать в этом доме постоянно?
Можно сделать, однако сначала нужно выделить доли детям и получить разрешение на продажу от органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса
СпроситьТеоретически к вам Роспотребнадзор или ОМСУ могут выйти с иском о его сносе. Зарегистрировать право собственности не сможете. Здравствуйте, Сергей.
На основании Дачной амнистии Вы можете построить дом без разрешения на строительство даже на скотомогильнике.
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Купили в деревне землю ИЖС. Соседи все строятся, имеется огромное количество жилых домов вокруг нашей земли. Заказали градостроительный план и оказалось что земля находится в санитарной зоне скотомогильника. Нет разрешения на строительство жилых домов. Как быть? Что будет если построить дом?
Здравствуйте, Сергей.
На основании Дачной амнистии Вы можете построить дом без разрешения на строительство даже на скотомогильнике.
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Спросить
Покупка дома в Белёвском районе, Тульской области - возможности газификации и способы её проведения.
Если газовая магистраль подведена к границе деревни, то считается, что она газифицирована. Теперь вам нужно обратиться к поставщику с заявлением о газификации дома. Вам дадут список компаний, которые лицензированы этим заниматься. Далее вы обращаетесь по указанным адресам, вам дадут список документов, которые необходимо предоставить. Удовлетворяете требования и ожидаете подключения. Весь процесс по времени займёт год-полтора. Изучите местное законодательство по этому вопросу. Если не найдете, что газ должен быть подведен к любому жилому дому, даже если не было заявления на газификацию - тогда просто за свой счет. Купил дом в Белёвском районе, Тульской области. Газ в дом не проведён. Но по словам соседа, администрация отчиталась, что деревня газофицирована. Как провести газ?
Если газовая магистраль подведена к границе деревни, то считается, что она газифицирована. Теперь вам нужно обратиться к поставщику с заявлением о газификации дома. Вам дадут список компаний, которые лицензированы этим заниматься. Далее вы обращаетесь по указанным адресам, вам дадут список документов, которые необходимо предоставить. Удовлетворяете требования и ожидаете подключения. Весь процесс по времени займёт год-полтора.
Спросить
Изучите местное законодательство по этому вопросу. Если не найдете, что газ должен быть подведен к любому жилому дому, даже если не было заявления на газификацию - тогда просто за свой счет.
СпроситьЕсли вы приобретаете целый объект, то участниками сделки будут оба и не требуется никакого отдельного согласия (Либо у одного должна быть доверенность от второго на совершение сделки. Нужна выписка ЕГРН, межевое дело и документы на основании которых возникло право собственности первоначально. Хотим купить дом в деревне, но у дома два собственника. Нужн 6 о ли письменное согласие обоих собственников и какие еще документы на дом требуются?
Если вы приобретаете целый объект, то участниками сделки будут оба и не требуется никакого отдельного согласия (Либо у одного должна быть доверенность от второго на совершение сделки. Нужна выписка ЕГРН, межевое дело и документы на основании которых возникло право собственности первоначально.
СпроситьНу если изначально не было электричества, то ничего незаконного нет.
С уважением. Если вы про отсутствие электричества, обращайтесь в Администрацию, в прокуратуру, в Энергосбыт и т.д. Почему его не провели? Ольга, тут нужна долгая работа и коллективная. Писать коллективные жалобы везде, вплоть до Президента! Как можно жить без электричества? В чем проблема его провести?
Если не трудно, оцените ответы юристов. Это наше время для вас! Купила участок домом в деревне Тверской области. В ней 38 домов и нет электричество вообще и не было. Так стариков много, это законнно.
Ну если изначально не было электричества, то ничего незаконного нет.
С уважением.
Спросить
Если вы про отсутствие электричества, обращайтесь в Администрацию, в прокуратуру, в Энергосбыт и т.д. Почему его не провели?
СпроситьОльга, тут нужна долгая работа и коллективная. Писать коллективные жалобы везде, вплоть до Президента! Как можно жить без электричества? В чем проблема его провести?
Если не трудно, оцените ответы юристов. Это наше время для вас!
СпроситьЕсли земельный участок находится в собственности собственника дома, то купить дом без покупки земельного участка нельзя. Можно ли купить дом за материнский капитал в деревне без покупки земли?
Если земельный участок находится в собственности собственника дома, то купить дом без покупки земельного участка нельзя.
СпроситьИ адрес и на каждый участок кадастровый номер. Это должно быть прописано в самом договоре. Сергей, здравствуйте. Нужно прописывать абсолютно всё. В том числе и адрес, и на каждый участок кадастровый номер. С уважением. А вот если покупаешь дом и 2 земельных участка в деревне находящиеся по одному адресу. То нотариально заверенное заявление продавца о том, что имущество не является совместной собственностью супругов и куплено в не брака Как делать им прописывать обязательно адрес и все или на каждый участок ещё кадастровые номера прописывать в заявлении?
Сергей, здравствуйте. Нужно прописывать абсолютно всё. В том числе и адрес, и на каждый участок кадастровый номер. С уважением.
СпроситьЕсли счетчик стоит почему по нормативу?
Может быть поверка кончилась, и надо сделать новую. Купили дом в деревне под дачу, бываем там наездами, соответственно и газом пользуемся от случая к случаю. Стоит счётчик, платим ежемесячно небольшую сумму, т.к. потребление газа небольшое. Сейчас есть переплата где-то за 50-60 куб. м. Но Межригионгаз начал выставлять счета по нормативу и начислять пени на эти платежи. На какие документы нам можно опираться, чтобы отстоять свое право производить оплату по показаниям счётчика.
Если счетчик стоит почему по нормативу?
Может быть поверка кончилась, и надо сделать новую.
СпроситьСвою долю может подарить без проблем. Под материнский капитал был куплен дом в деревне (обналичили) Невестка купила у свекрови, имеет ли право невестка зделать дарственную доли например: у свекрови дочь есть! Просто мы обращались к юристам местным сказали только купли продажа по другому никак, спасибо большое за ответ! Всем процветания!
А вторая доля в этом доме кому принадлежит? Может быть риэлтор имел ввиду, что долю в доме нельзя купить, а не часть капитала использовать? По закону Вы можете оплатить материнским капиталом любую часть суммы (хоть 100000, хоть 200000). По итогу купли-продажи семья должна владеть полностью приобретаемым имуществом. Хочу купить долю в доме в деревне используя часть сайт капитала, связалась с одним риелтором, говорит что нельзя использовать часть капитала, а только всю. Стоимость доли в доме, который хочу приобрести стоит 200 000, мне не нужна вся сумма из капитала, а только столько, сколько стоит доля. Что посоветуете? Если я решу использовать средства мат капитала, неужели я не смогу использовать только часть, чтобы оставшаяся часть осталась на дальнейшие цели, к тому же она каждый год индексируется, думала если останется часть, то она тоже будет индексироваться. Риелтор прав или стоит найти другого риелтора?
А вторая доля в этом доме кому принадлежит? Может быть риэлтор имел ввиду, что долю в доме нельзя купить, а не часть капитала использовать? По закону Вы можете оплатить материнским капиталом любую часть суммы (хоть 100000, хоть 200000). По итогу купли-продажи семья должна владеть полностью приобретаемым имуществом.
СпроситьМожете не выкупать.
В этом случае он имеет право продать долю любому другому лицу. Ничего страшного. Имеете право отказаться от покупки. Здравствуйте. Он как собственник имеет полное право продать свою долю. Т.к. вы не хотите её выкупать, то может продать любому лицу. Тот факт, что там проживает другой собственник, не имеет никакого значения. Что делать? Дом в деревне находится в долевой собственности на 3 человек (1/2, 1/4, 1/4) один из собственников (1/2) никогда ничего там не делал, участия в содержании дома не принимал, а теперь требует выкупить его долю, или все забросить, но покупать мы не хотим, нет средств, но в доме проживает одит из собственников.
Можете не выкупать.
В этом случае он имеет право продать долю любому другому лицу.
Спросить
Здравствуйте. Он как собственник имеет полное право продать свою долю. Т.к. вы не хотите её выкупать, то может продать любому лицу. Тот факт, что там проживает другой собственник, не имеет никакого значения.
СпроситьЕсли пенсионер не работает и не отчисляет в казну налог на свои доходы, возвращать деньги попросту не с чего. На вычет имеют право только те, кто платил НДФЛ — 13%.
Оцените мой ответ если он был полезен. Я пенсионер. Год назад купил дом в деревне. Могу лия получить НДФЛ на покупку недвижимости. До выхода на пенсию, с 2002 г. Жил и работал в Казахстане по виду на жительство. Общий стаж с 1974 г.
Если пенсионер не работает и не отчисляет в казну налог на свои доходы, возвращать деньги попросту не с чего. На вычет имеют право только те, кто платил НДФЛ — 13%.
Оцените мой ответ если он был полезен.
СпроситьСтрого по закону, вы должны выделить в приобретаемом жилье доли себе и детям, размер долей определяется соглашением, но себе долю вы выделить обязаны в любом случае, при желании ее можно подать потом одному ребенку или всем детям, но это все лишние движения, пристав не будет обращать взыскание на долю в жилом доме, в деревне, являющемся единственным жильем. Имеется долги у приставов за неоплаченные кредиты. Планирую приобрести дом в деревне с прилегающим участком (единственное жильё) за маткапитал. Стоимость дома покрывает маткапитал, За участок наличными. Имею двоих несовершеннолетних детей. Де юре не замужем и никогда не была. Помимо выделения долей на дом и участок как правильно оформить договор, чтобы в дальнейшем не были проблемы с приставами.
Строго по закону, вы должны выделить в приобретаемом жилье доли себе и детям, размер долей определяется соглашением, но себе долю вы выделить обязаны в любом случае, при желании ее можно подать потом одному ребенку или всем детям, но это все лишние движения, пристав не будет обращать взыскание на долю в жилом доме, в деревне, являющемся единственным жильем.
СпроситьЧитайте также:
- Покупка дома документы
- Договор покупки дома
- Покупка дома деньги
- Покупка доли дома
- Покупка дома на маткапитал
- Покупка дома с участком
- Сделка по покупке дома
- Оформить дом в деревне
- Как оформить дом в деревне
- Покупка дома земельного участка
- Дом в собственность в деревне
- Купить дом в деревне
- Как купить дом в деревне
- Оформление покупки дома
- Документы на дом в деревне
