Получила в наследство дом

Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Ну так только в суд надо обращаться

У нотариуса узнаете.

Налог 13% - если продадите ранее 3-х лет владения ( со дня смерти).

Галина, налог 13%

будет налог 13%

Нотариальная госпошлина 0,3% от стоимости наследства.

Здравствуйте! Налог при вступлении в наследство отменили с 2019 г. , только госпошлина осталась.При наследстве от матери 0,3% от стоимости имущества. По вкладам -нет госпошлины.

При продаже ранее 3-х лет с даты смерти наследодателя налог 13-15%, доход можно уменьшить либо на вычет 1 млн, либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение.

Здравствуйте!

Если дом приобретен по договору купли продажи, то чтобы не платить налог, им надо владеть на праве собственности минимум 5 лет.... В Вашем случае будете платить НДФЛ 13 %, либо с суммы свыше 1 миллиона рублей, либо с разницы между покупной ценой дома и ценой, за которую продаете.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Добрый день. Если дом получен по безвозмездной сделке, налога не будет. По срку квартиры вы ничего не указали.

Будет

Срок владения должен быть не менее 5 лет.

НДФЛ платить придёться.

Здравствуйте!

Сначала надо продать квартиру, которая по наследству и в собственности уже 3,5 года.

По наследству срок владения для продажи без налога 3 года , с даты смерти наследодателя отсчёт.

Потом только дом получит статус единственного жилья ( надо учитывать еще общую совместную собственность на жилье) при сроке владения 3,5 года и его также можно будет продать без уплаты налога.

имеют в порядке наследования.

Виктория, при его жизни не имеют права, после смерти имеют в порядке наследования.

13% надо заплатить

13% от полученной суммы

13 процентов от суммы продажи

сколько нужно подождать, чтобы не платить налог, после продажи наследсва-дома

Здравствуйте! Минимальный срок владения недвижимостью полученной по наследству 3 года. Срок исчисляется не с момента регистрации в Росреесте, а со дня смерти наследодателя. Если этот срок не вышел, то придется заплатить 13% с суммы превышающей 1 000 000 рублей.

Если дом находился в вашей собственности более 3 лет, то налог с продажи не взимается. Если дом был в вашей собственности менее 3 лет, налог будет начислен. Стандартная ставка НДФЛ составляет 13% для резидентов РФ.

Здравствуйте!

Срок владения (МСВ)для продажи без уплаты НДФЛ по наследству составляет 3 года с даты смерти наследодателя.

При продаже ранее МСВ с полученного дохода вы обязаны заплатить НДФЛ 13-15%.

За доход принимается большая из 2-х величин:

✔️ или стоимость по договору

✔️или 0,7-1 ( зависит от региона прописки) от кадастровой стоимости объекта

Доход можете уменьшить либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение дома, либо на вычет 1 млн. ( предоставляется на все продажи жилья, садовых домов и земельных участков в совокупности в течении года)

С разницы налог уплачивается :

С суммы до 2,4 млн. по ставке 13%

С суммы более 2, 4 млн. по ставке 15%

Такой расчет налога действует для налогового резидента при условии, что жилой дом не сдавался в найм.

В вашем вопросе недостаточно информации для точного ответа.

Еще и земельный участок у вас должен быть вместе с домом.

С уважением, Алсу Булатова

Налоговый консультант|Юрист

Жена - наследница первой очереди в силу ст. 1142 ГК.

да конечно как наследник первой очереди вместе с родителями и детьми

имеет.

Ст1142 ГК РФ.

Да, наряду с остальными наследниками.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Юлия, имеет право как наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).

Да.

Да

Если есть другие наследники, она имеет право на долю в наследстве . Если нет других наследников, она имеет право на весь дом.

Если на момент смерти мужчины женщина была с ним в браке, то будет наследником 1-й очереди по Закону.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса супруга является наследником первой очереди на равне с детьми и родителями и поэтому да вы имеете право претендовать на жилье

Никак. требуйте повторную экспертизу...

Сложно ответить нужно с делом знакомиться видеть документы

Добрый день! Вам помогут фотографии, видеозаписи, свидетельские показания, можете вызвать эксперта в суд и опросить его.

На основании противоречий можете запрашивать повторную экспертизу.

Что сказать как доказать обратное, то юристу надо ознакомиться со всеми материалами гражданского дела. Как-то, так.

Самовольное строение ст 222 ГК РФ. Раз нет в ЕГРН, то пока это просто строительные материалы, а не объект недвижимости. Неотделимые улучшения могут быть предметом наследования или основанием для проведения оценки. Всё очень не просто, нужно понимать объем проблемы целиком.

Вы уверены что пристроя по факту не было? чтобы оспорить экспертизы нужно в первую очередь представить хотябы рецензию на эту экспертизу, о том что там допущены нарушения. Потом ходатайствовать суду о назначении повторной.

Нарушение правил регистрации и отсутствие в ЕГРН Вам не помогут, поскольку не будут иметь юр значения для признания имущество общим для супругов. Рассмотрите вопрос что это улучшение значительное и капитальное, поскольку обратное не позволит признать общим право супруги на весь дом.

Крыльцо к делу не имеет отношения. Если она состояла в браке с наследодателем то половина имущества ее.

Другой экспертизой

Назначить строительную экспертизу и по давности строения установят когда построено. Если не отправляла уведомление о планируемой реконструкции дома и получения разрешения на реконструкцию, то это самовольная постройка и любое заинтересованное лицо вправе требовать ее снести.

Наталья, надо знать, о какой экспертизе идет речь, досудебной или судебной. В первом случае можно вести речь о назначении судебной экспертизы с правильной постановкой вопросов, во втором - о дополнительной или повторной.

ДОказать, что это самовольное строительство, которое не влечет возникновение права собственности у супругов, а значит и вложения эти не имеют значения и не могут привести к возникновению доли в праве собственности на дом.

Другой момент, доказать, что вложение, увеличение стоимости дома от этого пристроя не значительные и могут влечь только компенсацию денежную.

Здравствуйте , выписки хватит, она и подтверждает право вашей собственности.

Хватит.

Сделки с долями оформляет нотариус, ему для сделки достаточно выписки ЕГРН. Вы можете запросить копию в Росреестре.

Получите уведомление узнаете в следующем году он разный

Уплата имущественных налогов (транспортный, земельный и налог на имущество)

Налог за транспортные средства, зарегистрированные в РФ, земельные участки и принадлежащее физлицу недвижимое имущество на территории РФ платят независимо от наличия/отсутствия у физлица статуса налогового резидента РФ: ставки для резидентов и нерезидентов одинаковые

Согласно ст. 406 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории "Сириус") в размерах, не превышающих:

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

Взыщите ущерб. Потом обратите взыскание на 1/4 долю зем участка.

Ищите покупателя, заключайте договор купли-продажи. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

209 ГК РФ- собственник земли вправе продать а если это доля то с соблюдением 250 ГК РФ и 15 и 1064 ГК РФ тоже не отменены

Если у вас нет имущественных требований к дольщику по вопросу того, что сгорел дом и вас интересует продажа участка, то необходимо согласие всех собственников.

Если все согласны, ищите покупателя, выходите на сделку. Так как собственность долевая, то обязательно удостоверять сделку у нотариуса

Снять дом с учета потом продать, либо продать вместе с домом, которого нет

Уважаемый автор вопроса!

1. Рекомендую вам для начала, установить сохранность дома, не разрушен ли он, чтобы не поднимать вопрос по развалинам.

2. Если с домом все нормально и он вас устраивает и вы готовы его наследовать, то рекомендую обратиться для начала в Нотариальную палату в Запорожской области: Контактные данные Нотариальной палаты Запорожской области:

Тел.: +7 990-115-52-01, +7 990-115-52-02.

E-mail: zpnotarychamber@yandex.ru

Почтовый адрес и местонахождение Нотариальной палаты Запорожской области: 272312, Запорожская область, г.Мелитополь, ул. Монастырская, д.1/1.

Они должны вам разъяснить ситуацию по наследованию дома.

3. При определенных условиях и недопонимание с нотариусами - возможно придется обращаться в суд.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Здравствуйте. В Вашем случае, необходимо обращение в суд, для восстановления срока на принятие наследства, так как, данный регион, вступил в состав России, только в 2022 году. Дело не из простых, но есть реальные шансы на получение квартиры)

Получите у нотариуса в Крыму справку о том что вы приняли наследство и подайте заявление о выдачи документов подтверждающих право собственности бабули или просить у нотариуса своего в крыму, сделать запрос он будет вам выдавать свидетельство о правильно наследство надолго участок

Здравствуйте! В таком случае остаётся подавать заявление в районный суд, чтобы установить право собственности, чтобы включить имущество в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ), а затем уже будет права на получение свидетельства о правильном наследство на это имущество (ст.1162-1163 ГК РФ).

Здравствуйте Александр

При вступлении в наследство на землю и часть дома в случае отказа нотариуса в выдачи свидетельство о праве на наследство на дом, вы вправе обратиться в суд с иском " о признании принятия наследства фактический и признания право собственности на часть дома в порядке наследования "

___

Ответчиком у вас будет администрация и нотариус .

___

Нормы закона для приминения

В соответствии с п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства)

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

___

С уважением

Здравствуйте, решайте вопрос через суд, подавайте заявление о признании права собственности.

Для получения наследства в 1988 году надо было обратиться к нотариусу. "Выдали свидетельство на землю" - кто выдал? Вам надо начать с визита к нотариусу (в нотариальную палату), который занимался наследством в 1988 году, или у которого архив 1988 года.

Здравствуйте Александр!

В данном случае, с правовой точки зрения Вам необходимо обратиться к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство на домовладение.

В противном случае Вы вправе предъявить иск о признании фактически принятия наследства (ст.1153 ГК РФ) и признания право собственности на часть дома в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Исходя из предоставленной информации, для получения свидетельства на право собственности на часть дома, после приватизации земельного участка и наследования доли дома от бабушки в 1988 году, вам необходимо предпринять следующие действия:

1. Обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на часть дома. Представить все имеющиеся документы, подтверждающие факт вступления в наследство (например, документы о приеме наследства, квитанции об оплате коммунальных услуг, справки о проживании и т.п.).

2. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства, вы вправе обратиться в суд с иском "о признании принятия наследства фактически и признании права собственности на часть дома в порядке наследования".

3. В качестве ответчиков по такому иску будут выступать администрация (как орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость) и нотариус, отказавший в выдаче свидетельства.

4. В обоснование иска вы можете сослаться на положения п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, которые указывают, что фактическое принятие наследства может быть подтверждено различными документами, в том числе подтверждающими проживание в наследственном имуществе.

Таким образом, для получения свидетельства на часть дома вам необходимо обратиться к нотариусу, а в случае отказа - обратиться в суд с соответствующим иском, обосновав фактическое принятие наследства. Ссылка на приведенные нормы закона будет способствовать удовлетворению вашего требования.

Уважаемый Александр, здравствуйте!

1. Если у вас нет свидетельства о праве на наследство на часть дома, первым шагом будет обращение к нотариусу, который вел дело о наследстве. Попросите его разъяснить, почему свидетельство на дом не было выдано, и есть ли возможность его получить сейчас.

2. В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, соберите доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства. Это могут быть документы, подтверждающие проживание в доме, уплату налогов, коммунальных услуг и т.д.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

3. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства, вы можете обратиться в суд с иском о признании фактического принятия наследства и признании права собственности на часть дома. Ответчиками в этом случае будут администрация и нотариус.

4. В суде вам необходимо будет доказать, что вы фактически приняли наследство, предоставив все собранные доказательства. Суд может признать ваше право собственности на часть дома в порядке наследования.

5. Если суд удовлетворит ваш иск, вы получите решение, которое будет основанием для регистрации права собственности на часть дома в Росреестре.

С уважением, Дарья Алексеевна!

Для получения свидетельства о праве собственности на часть дома бабушке потребуется пройти процедуру оформления права собственности. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статья 218 ГК РФ), приобретение права собственности на имущество возможно на основании наследования.

В данном случае, бабушка получила наследство в виде части дома в 1988 году. После вступления в наследство, у нее возникло право собственности на эту недвижимость.

Первым шагом будет обращение в органы регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) для уточнения наличия сведений о данном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Возможно, информация уже содержится в базе данных Росреестра, и тогда останется только получить соответствующее свидетельство.

Если же информация отсутствует, бабушке потребуется подать заявление о внесении изменений в данные ЕГРН и приложить документы, подтверждающие право собственности на наследуемую часть дома. К таким документам относятся:

1. Документ о праве на наследство (например, свидетельство о праве на наследство или иной документ, подтверждающий переход права собственности);

2. Паспорт заявителя;

3. Технический паспорт на дом;

4. Кадастровый паспорт на дом (если он был получен ранее);

5. Выписка из домовой книги или иной документ, подтверждающий регистрацию лиц по данному адресу.

Эти документы нужно представить в Росреестр лично или через многофункциональный центр. Также возможно отправить документы почтой или через портал Госуслуг.

После подачи документов и оплаты государственной пошлины, Росреестр проведет проверку представленных документов и внесет необходимые изменения в базу данных. По результатам проверки будет выдано новое свидетельство о праве собственности.

Добрый день!

Обращайтесь к нотариусу, с заявлением об открытии наследственного дела.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

К нотариусу обращайтесь.

Обращайтесь к нотариусу.

Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Здравствуйте.

При консультировании я исхожу из того, что земельный участок принадлежит наследодателю по праву собственности, он предназначен именно для индивидуального жилищного строительства, а Вы являетесь наследником по закону или по завещанию.

Поскольку правоустанавливающие документы на дом на день смерти наследодателя отсутствуют, то за наследником право собственности на этот дом может быть признано только в судебном порядке. Необходимо будет обращаться в суд с иском о включении объекта в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования.

До вступления в наследство скорей всего не получится. Поскольку надо вводить дом в эксплуатацию и регистрировать право собственности в ЕГРН.

Др вступления в наследство не получится.

Доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства - документы, свидетельские показания. К примеру жили в дома с момента смерти, оплачивали коммунальные платежи, ухаживади, присматривали за домом и др..

Пропуск срока вступления в наследство необходимо сначала восстановить в судебном порядке.

Без решения суда дело не сдвинется...

Здравствуйте!

Вы должны предоставить нотариусы правоустанавливающий документ на дом - документ, на основании которого дом принадлежала наследодателю. К ним относятся договор купли-продажи, договор мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.п. Если есть в наличии, то необходимо взять с собой свидетельство о праве собственности.

После того, как вы принесёте документы нотаруису, он запросит выписку из ЕГРН.

Ответ отключен модератором

Обращайтесь снова к нотариусу, если есть документы сейчас.

Для того, чтобы узаконить деревянный дом на земельном участке, полученном в наследство, необходимо предпринять следующие шаги:

1. Оформить право собственности на дом:

- Собрать все имеющиеся документы, подтверждающие факт владения домом (договоры, расписки, справки и т.д.).

- Подготовить технический паспорт дома, изготовленный БТИ.

- Обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на дом.

2. Провести процедуру легализации (оформления) дома:

- Если дом построен до 1998 года, можно оформить его на основании ст. 25.3 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

- Если дом построен после 1998 года, необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

- Если разрешение на ввод в эксплуатацию отсутствует, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

3. Оформить право собственности на земельный участок:

- Если участок был получен в наследство, и на него оформлены документы, необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре.

- Если документы на участок отсутствуют, можно оформить их через процедуру межевания и постановку на кадастровый учет.

Важно отметить, что сроки и стоимость данной процедуры могут варьироваться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств. Рекомендуется обращаться за квалифицированной юридической помощью для наиболее эффективного оформления права собственности на дом и земельный участок.

В судебном порядке можно это сделать в данной ситуации.

Можно оформить через суд.

Долю, которую получил муж в родительском доме, также получил и их общий сын

Сейчас уже поздно отказаться от доли. Согласно ст 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Срок для отказа от наследства 6 мес со дня смерти наследодателя. На данный момент наследство можно подарить или продать. Через МФЦ.

Для оформления отказа от доли в родительском доме без обращения в суд, необходимо обратиться к нотариусу.

Согласно статье 1157 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается.

Порядок оформления отказа от наследственной доли следующий:

1. Необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело. Нотариус выдаст бланк заявления об отказе от наследства.

2. В заявлении следует указать, что наследник (муж сестры) отказывается от своей доли в родительском доме в пользу одного из родителей сестры.

3. Заявление об отказе от наследства подписывается в присутствии нотариуса. Нотариус удостоверяет личность, дееспособность наследника и факт добровольности волеизъявления.

4. Нотариус регистрирует отказ от наследства в реестре и выдает соответствующее свидетельство.

Важно учесть, что отказ от наследства возможен только в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти сестры). Также отказ должен быть безусловным и безотзывным.

Нельзя отказаться от права собственности просто так. Ему нужно заключить договор купли-продажи, так как при дарении налог возникнет у одаряемого.

Сделка покупки на сумму 1 млн, чтобы не платить налог ему самому.

Сделка нотариальная, согласно ст.42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" , сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

То есть нужно идти к нотариусу и сразу сказать, что хочу продать долю.

Муж принял наследство, то есть получил свидетельство о праве собственности и зарегистрировал долю на себя в родительском доме? Если это так, то он может составить дарственную на одного из родителей своей умершей супруги. Если он еще не получил свидетельство о наследстве, то отказаться на часть в наследстве а именно долю в доме он не имеет права... Отказаться можно только от всего наследственного имущества...

Здравствуйте Анастасия!

В данном случае, с правовой точки зрения необходимо иметь ввиду, что в силу ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в срок 6 месяцев, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), а поэтому сейчас невозможно.

Таким образом, с юридической точки зрения дарственную (ст.572 ГК РФ) возможно оформить у нотариуса.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Для отказа от наследства в пользу другого лица необходимо обратиться к нотариусу и написать соответствующее заявление. В данном случае, если муж вашей сестры хочет отказаться от доли в родительском доме в пользу одного из родителей сестры, ему нужно будет написать заявление об отказе от наследства и указать в нем, что он отказывается в пользу конкретного лица.

Документы, необходимые для оформления отказа от наследства:

- Паспорт заявителя;

- Свидетельство о смерти наследодателя;

- Документы, подтверждающие родственные отношения между наследодателем и заявителем (например, свидетельство о рождении);

- Документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое было передано в наследство (например, выписка из ЕГРН).

После написания заявления об отказе от наследства нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство тому лицу, в пользу которого был сделан отказ.

ст. 1157 ГК РФ

Смотрите, после истечения 6 мес. нельзя отказаться от наследства.

Его надо принять, оформить право собственности через Росреестр и далее продать долю либо подарить по договору дарения.

- см. ст. 209, 549, 572, 1157 ГК РФ

Уважаемая Анастасия, добрый день!

В данной ситуации, чтобы отказаться от доли в родительском доме в пользу одного из родителей сестры, мужу необходимо оформить сделку купли-продажи.

1) Поскольку сделка по отчуждению доли в праве общей собственности требует нотариального удостоверения, первым шагом будет обращение к нотариусу. Нотариус поможет правильно оформить документы и проконсультирует

2) Для оформления сделки купли-продажи понадобятся следующие документы:

Паспорт продавца и покупателя.

Документы, подтверждающие право собственности на долю (свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН).

Кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Нотариус составит договор купли-продажи, в котором будет указана сумма сделки (например, 1 млн рублей, чтобы избежать налога на доходы физических лиц для продавца)

Согласно ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

сделки по отчуждению долей в праве общей собственности подлежат нотариальному удостоверению.

——————

Нотариус удостоверит сделку и передаст документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

2) После удостоверения сделки нотариус передаст документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

3) После завершения регистрации покупатель получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности на долю.

Таким образом, для отказа от доли в пользу одного из родителей сестры через продажу, необходимо пройти через процесс оформления купли-продажи с нотариальным удостоверением и последующей регистрацией в Росреестре.

———————

С уважением, Дарья Алексеевна

Уважаемая Анастасия, добрый день!

В данной ситуации, чтобы отказаться от доли в родительском доме в пользу одного из родителей сестры, мужу необходимо оформить сделку купли-продажи.

1) Поскольку сделка по отчуждению доли в праве общей собственности требует нотариального удостоверения, первым шагом будет обращение к нотариусу. Нотариус поможет правильно оформить документы и проконсультирует

2) Для оформления сделки купли-продажи понадобятся следующие документы:

Паспорт продавца и покупателя.

Документы, подтверждающие право собственности на долю (свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН).

Кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Нотариус составит договор купли-продажи, в котором будет указана сумма сделки (например, 1 млн рублей, чтобы избежать налога на доходы физических лиц для продавца)

Согласно ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

сделки по отчуждению долей в праве общей собственности подлежат нотариальному удостоверению.

——————

Нотариус удостоверит сделку и передаст документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

2) После удостоверения сделки нотариус передаст документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

3) После завершения регистрации покупатель получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности на долю.

Таким образом, для отказа от доли в пользу одного из родителей сестры через продажу, необходимо пройти через процесс оформления купли-продажи с нотариальным удостоверением и последующей регистрацией в Росреестре.

———————

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Анастасия!

1. Это не будет отказом от наследства, это будет продажа или дарение.

2. Он собственник (ст. 209 ГК РФ) и вправе распорядиться своим имуществом в пользу любого лица.

3. Он вправе свою долю подарить родителям, для этого пусть обращается к нотариусу (ст. 572 ГК РФ).

4. Вы также указали, что и сын получил наследство, тут нужно понимать какую долю, в каком размере, так как ребенка долю он не может подарить или продать без разрешения органа опеки.

Всех благ Вам!

Для получения этих денег нужно вступать в наследство стст 1153- 1154 ГК РФ .Если жив ваш родитель по линии бабушки,то вы лично ничего не получите

Здравствуйте

Вам придется восстанавливать срок на принятие наследства в судебном порядке.

Регистрация была в доме престарелых скорее всего.

Наследники первой очереди наследство принимали?

В данной ситуации вам необходимо предпринять следующие действия:

1. Установление места прописки бабушки на момент смерти.

- Если бабушка была прописана в доме престарелых, где она проживала перед смертью, то этот адрес будет считаться ее последним местом жительства.

- Если бабушка сохранила прописку в другом месте (например, в проданном ею доме), то именно этот адрес будет считаться ее последним местом жительства.

2. Получение свидетельства о смерти бабушки.

- Обратитесь в ЗАГС по месту регистрации смерти бабушки и получите свидетельство о ее смерти.

3. Оформление наследства.

- Так как вы являетесь наследником первой очереди (если не было завещания), вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства бабушки и оформить наследство на денежные средства, оставшиеся на ее счете.

- Для этого вам потребуется предоставить нотариусу свидетельство о смерти, документы, подтверждающие ваше родство с бабушкой, а также паспорт.

4. Получение денежных средств.

- После оформления наследства нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство.

- Далее вам необходимо обратиться в банк, где были открыты счета бабушки, и предъявить свидетельство о праве на наследство для получения денежных средств.

Важно отметить, что сроки оформления наследства составляют 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Поэтому вам стоит как можно скорее обратиться к нотариусу.

Также рекомендую на всех этапах при возникновении вопросов обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве. Либо бабушка могла подписать свой имущество другому наследнику, то есть учреждению

Здравствуйте.

В первую очередь следует уточнить, призываетесь ли Вы вообще к наследству бабушки?

СМ.

Призываются ли к наследству бабушек и дедушек внуки? Вопрос-ответ

www.9111.ru

Внуки только по праву представления (родители умерли раньше вашей бабушки) вправе принять наследство.

вы не стали собственником. задаток юридически права брать не имеете.

О каком авансе может идти речь, если Вы ещё не собственник. Нет конечно.

Если вы приняли наследство у нотариуса, но не получили свидетельство о праве на наследство, то вы стали собственником со дня смерти наследодателя. Можете сейчас заключить предварительный договор купли-продажи

Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Можете. Заключается предварительный договор купли-продажи.

Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи с указанием в нём на обязательства по заключению основного договора после регистрации права собственности на объект.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Разумеется вы такое право имеете.

Никогда никаких препятствий не имелось для заключения договора купли-продажи или взятия аванса на объект недвижимости право собственности на которую возникнет в будущем

Большую часть получает мачеха. И она может подарить вам дарственную.

С уважением.

Если хотите принимать некоторую часть наследства , то да по закону , отказаться можно только от всего наследства полностью .После оформления наследства, мачеха может передать свою долю в доме через дарственную .

Здравствуйте!

Рассмотрите вопрос раздела имущества, предав часть наследства в пользу мачехи в замен на ее долю в доме.

Дарения исключите, поскольку заплатите налог на доходы.

Можно рассматривать куплю продажу, но тогда налог заплатит мачеха.