Ваша ситуация достаточно сложная и требует внимательного подхода к правам всех сторон. Вот основные моменты, которые следует учитывать:
Право собственности: Поскольку дом принадлежит свекрови, она имеет право на его продажу. Однако, если в доме прописаны невестка и дети, это может усложнить процесс.
Прописка и выписка: Прописка предоставляет определенные права, но это не означает, что у невестки и детей есть право собственности на дом. Свекровь может инициировать процедуру выписки, но для этого ей нужно будет доказать, что у невестки и детей нет оснований для проживания в этом доме. Поскольку они не проживают в доме, это может быть одним из аргументов для выписки.
Права несовершеннолетних детей: Дети имеют особые права, и их интересы защищаются законом. Даже если они не проживают в доме, их права могут быть учтены в случае продажи. Если свекровь решит продать дом, она должна будет учитывать интересы детей, особенно если это единственное жилье.
Право на жилье: Если невестка имеет право на жилье как вдова (после смерти мужа), это может дать ей определенные права. Однако, поскольку дом принадлежит свекрови, это право может быть ограничено.
Консультация с юристом: В такой ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить все аспекты дела и дать конкретные рекомендации по защите прав невестки и детей.
Судебные разбирательства: Если свекровь начнет процесс выписки, невестка может оспорить это в суде, особенно если у нее есть доказательства того, что она и дети имеют право на проживание или какое-то иное право на дом.
Каждая ситуация индивидуальна, и для более точного анализа необходимо учитывать все обстоятельства, включая документы, связанные с правом собственности и пропиской.