Право собственности на нежилое помещение - 325 советов адвокатов и юристов

Многоквартирный дом, в подвале нежилые помещения (кладовки) на праве собственности, вход в подвал отдельный, с улицы. В нём находятся коммуникации дома. Изначально в кладовках не было ни света, ни воды, ни водоотведения. Некоторые собственники свои кладовки обустроили, всё это подвели, подключили и сдают для проживания. Вопрос: что по закону имели право делать собственники этих нежилых помещений, а что нет? Если всё, то как в кладовке без света, если свет можно, то почему воду и водоотведение нельзя? Если всё можно, то как оформить и как бороться с проживающими, в нежилых? Тем более, в подвалах нельзя проживать?

С 1 апреля 2024 года вступил в силу закон о переводе нежелого помещения в жилое. У меня на руках решение суда о признании права собственности по наследству, тех. паспорт и тех. план. Во всех этих документах указано "жилой дом", а в базе Росреестра "кухня". Можно ли с этими документами напрямую обратиться в Росреестр для оформления права собственности? Или сначала надо обращаться в городскую администрацию? Спасибо.

Юридическое лицо собственник нежилого помещения в МКД. Возможно ли ему зарегистрировать свое право общедолевой собственности на земельный участок под МКД (конечно без выдела в натуре) отдельно от др собственников, без проведения общего собрания? Земельный участок под МКД образован, его границы определены.

Вопрос сложный. Насколько известно, единственным документом удостоверяющим право собственности на нежилое помещение является выписка из ЕГРН. А что если в выписке ЕГРН стоит в графе правообладатель-право собственности не установлено, ранее учтенное. Но собственником является Департамент

О признании права собственности на нежилые помещения.

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 адрес электронной почты: info@mail.9aac.ru адрес веб. сайта: http://www.9aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09 АП-34790/2013-ГК г. Москва Дело № А 40-37371/12 18 ноября 2013 года Резолютивная часть

Как переписать с минимальными налогами право собственности нежилого помещения на супругу онлайн или через МФЦ, находясь не в домашнем регионе?

Как оформить право собственности на землю под гаражным боксом или под нежилым помещением в гаражном комплексе, если бокс находится к примеру на 4 этаже, а помещение на 1 этаже комплекса?

ООО Является собственником нежилого помещения в МКД. Имеет намерение зарегистрировать свое право общей долевой собственности на земельный участок под МКД. Возможно ли это осуществить отдельно от намерения или желания других собственников помещений в этом МКД?

Имею жилое помещение на праве собственности студия 25 кВ м в таунхасе в виде доли, а также нежилое помещение на праве общей долевой собственности, собралась продавать, мне подсказали сделать технический паспорт на жилое помещение отдельно для себя, но остальные собственники не хотят этим заниматься, могу я как то по закону отделаться от доли и пройти кадастр и каким образом?

Какие документы необходимы для государственной регистрации права собственности застройщика-банкрота на нежилое помещение, если этот объект является предметом договора долевого участия в строительстве. Необходимо зарегистрировать право собственности именно застройщику банкроту - он должен зарегистрировать, какой порядок вообще предусмотрен? Обязанность зарегистрироваться предусмотрено Определением судебной коллегии по экономическим спорам ВС от 14.02.2019 номер 308-ЭС 18-15980 по делу А 53-79767/2017

Какие документы необходимы для государственной регистрации права собственности застройщика - банкрота на нежилое помещение, если оно не передаётся дольщику поскольку его площадь превышает 7 квадратных метров (но дольщик становится залогодержателем), какой порядок и куда обращаться

6 лет назад развелась. Имущество не делили. На мужа зарегистрировано 2 нежилых помещения, нажитых в браке, на мне - квартира. Он проживает в квартире до сих пор. Помещения сдаёт в аренду. Я деньги за них не получала. В сентябре 2022 г. Заключили нотариальное соглашение о разделе имущества. Помещения остаются у него, у меня квартира. Могу ли я каким-то образом требовать свою долю арендных денег, которые он получал до раздела имущества (официально ИП)? Правильно ли я поняла, что сдача в аренду во время нахождения помещений в совместной собственности была незаконной, т.к. согласие я не оформляла?

Имел ли право застройщик (многоквартирный дом) заключать ДДУ с физическим лицом на получение права на оформление в общую долевую собственность нежилого помещения. После получения разрешения на ввод и оформления всех документов, физ лицо (собственник нежилого помещения) получает выписку из ЕГРН, в которой указано назначение - нежилое помещение общего пользования. Возникают ли в данном случае риски признания договора ДДУ недействительным?

Приобретаю кладовку в подвале многоквартирного дома, продавец предоставил шаблон договора, с таким пунктом:

Указанное нежилое помещение, «Объект», принадлежит «Продавцу» на основании постановления о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество (имущественное право) должника

Вопрос:

1. Что это может означать?

2. Безопасно ли участвовать в такой сделке?

В договоре купли-продажи написано в браке, хотя я не в браке. Техническая ошибка, собственность долевая на нежилое помещение. Что мне делать? Заранее спасибо.

19.04 арбитражный суд вынес определение о праве собственности на нежилое помещение. В определении была допущена опечатка, которая была исправлена по ходатайству другим определением от 22.04 (в этом определении изложена резолютивная часть определения от 19.04 в исправленной редакции). Какое из двух определений суда (с отметкой о вступлении в силу) следует запросить для последующего оформления права собственности - от 19.04 или от 22.04?

Федеральная собственность нежилого помещения на праве оперативного управления в жилом многоквартирном доме имеют ли право пользоваться входом со двора на придомовой территории, как для своих сотрудников, так и для посетителей? А так же требовать большее количество мест, для парковки автомобилей на придомовой территории, не пропорциональное площади занимаемого помещения в ущерб собственников дома? Если можно ссылками на статьи законодательства. Заранее спасибо.

По иску ОАО к комитету по управлению имуществом города и.

МУП о признании права собственности на нежилое помещение и выселении из него МУП (балансовая стоимость помещения составляет 450 тыс. руб.)