
Добрый день!) прописана у родителей в квартире, там не проживаю, в приватизации не участвовала доли не имею



1463 ответa адвокатов и юристов
Читайте также:
Дети являются наследниками независимо от участия в приватизации. Если у одной из дочерей уже есть собственность в этой квартире, то, соответственно, после вступления в права наследства ее доля на квартиру будет больше. Также необходимо учитывать, было ли составлено завещание в чью-либо пользу.
Если бы квартира была приватизирована при жизни ваших родителей, то возможно, что вы получили бы какую-либо долю после их смерти (но здесь тоже очень много нюансов). После смерти ваших родителей ваша сестра осталась единственным зарегистрированным в этой квартире жильцом, поэтому она имела полное право приватизировать квартиру на себя и не спрашивать вашего согласия.
Здравствуйте, если на момент приватизации в спорной квартире была зарегистрирована только Ваша сестра и Ваши два брата, на момент приватизации, были совершеннолетними и дееспособными и не были зарегистрированы в спорном жилом помещении, то спрашивать расширения на приватизацию она не обязана. Она также имеет право не впускать Вас в квартиру. Если Вы и Ваши братья считают, что нарушены ваши и их права и действия Вашей сестры были незаконными,то Вы вправе обратиться с соответствующим (и) иском (и) в суд.
Вы с мужем жили в муниципальной квартире, которую когда то получил дед мужа? Я вас правильно поняла? Получили взамен аварийного жилья новое уже после смерти мужа.? И приватизирует жильё.если квартира не была собственностью дела и мужа, то о какой доле может идти речь? Никто не сможет претендовать. Если квартира была муниципальной, то она не наследуется. Это имущество чужое!
Ни каким образом долговые обязательства не относятся к отказу от приватизации. Даже если бы Ваша мама учавствовала в приватизации на единственное жилье невозможно обратить взыскание. Она может обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании её банкротом. Я могла бы оказать помощь в данном вопросе.
СМ.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Т.о.,
если несовершеннолетний ребёнок имеет право пользования жилым помещением (внесён в договор социального найма) , жилое помещение может быть передано ему в собственность в порядке приватизации.
Дочери, зарегистрированные в квартире, вправе ее приватизировать на основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1. Для этого необходимо оформить договор социального найма. Для этого необходимо обратиться в администрацию органа местного самоуправления.
Нет неприватизированноя квартира не является собственностью и не переходит по наследству, право проживания остаётся за зарегистрированными гражданами, можно конечно в суде попробовать доказать что наследодателя собирались приватизировать жилье и заключили договор с юристами которые направили заявление с комплектом документов но уже после смерти, тогда суд по практике примет решение о приватизации как последней воле, но не знаю кто вам в Иркутске сделает такой комплект, да и предложение на участие в приватизации тете надо было посылать ну и срок какой прлшел.
Вы пишите: прописаны две дочери, но мы там не проживаем...
Если ваша регистрация в квартире сохранилась, то вы право пользования не утратили. Смерть вашей тети на ваше право приватизации не влияет, даже если вы не проживали, а проживала тетя. Она не лишила вашего права пользования, хотя могла это сделать по суду, признать утратившими вас права пользования, что повлекло бы снятие вас с регистрационного учета.
Поэтому, пока этого ни сделал кто-то другой вместо тети, подавайте заявление в администрацию на приватизацию квартиры в свою собственность, вы там зарегистрированы и имеете полное право на основании ордера, выданного вашим родителям.
Наследники по закону первой очереди - дети, муж (жена), родители умершего.
Доля умершего разделится на троих по 1/6 у каждого. У второго супруга будет: 1/2 + 1/6 = 2/3. После смерти 2/3: 2 = 1/3 и у каждой сестры будет 1/6 + 1/3 = 1/2.
При жизни родители могут завещать свои доли детям или третьим лицам вообще, либо продать, либо подарить.
Здравствуйте.
СМ.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма,вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Т.о.,
поскольку Вы имеете право пользования жилым помещением, предоставленного по договору социального найма, у Вас возникает право его приватизации.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Если ребенок вписан договор социального найма и ордер он будет принимать участие в приватизации. Обратитесь в прокуратуру
Александр, во-первых, сроки давности прошли, они, правда применяются только по заявлению стороны ответчика, но тем не менее.
Возникнет как минимум вопрос, где эти несовершеннолетние были по достижении ими 18 лет. Сколько им было на момент приватизации и когда они достигли 18 летнего возраста? Сейчас 2023 год, если теоретически предположить, что им на тот момент было, хотя бы одному, предположим, 6 месяцев и его права нарушены, то можно вести о чем-то речь...
Здравствуйте.
1) Сроки для привлечения к уголовной ответственности истекли.
2) Для исков о применении последствий недействительности ничтожной сделки действует трехлетний срок исковой давности (п. 1 ст. 181 ГК РФ). Когда дети стали совершеннолетними и стали способны сами защищаться свои права в суде, эти три года уже прошли?
Поэтому безусловно вы можете обращаться в прокуратуру, следственный комитет и в суд, но шансов на положительное для вас решение я не вижу.
Приватизация это безвозмездная сделка.
Всё получено в дар, наследство или по безвозмездной сделке, в т.ч. приватизация, является личной собственностью того супруга кем получено в соответствии со ст.36 СК РФ
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Елена, не повлияет. Нет запрета в Законе на приватизацию в случае наличия в собственности доли в квартире, подаренной родителями.
Статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений. Указанный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. Такого основания для отказа, как в Вашем случае, Законом не предусмотрено.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Надеюсь, ответ Вам полезен.
Здравствуйте, Елена.
СМ.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Т.о.,
право на приватизацию жилого помещения обусловлено имеющимся у Вас правом пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Указанные Вам обстоятельства не могут быть основанием к отказу в реализации данного права.
Дополнительно к ответу
СМ,
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 7
1. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В случае утери документов о приватизации квартиры, необходимо обратиться в местное управление Росреестра для получения дубликата утраченных документов.
Для этого необходимо собрать следующий пакет документов:
Заявление на выдачу дубликата утерянных документов о приватизации квартиры;
Документы, подтверждающие право на наследство по отцу мужа, например, заверенную копию свидетельства о смерти отца и заверенную копию свидетельства о рождении мужа;
Документы, подтверждающие состояние здоровья матери мужа, такие как медицинские справки, выписки из медицинских учреждений;
Копию документа о приватизации квартиры (в данном случае копию, которая имеется).
После сбора документов необходимо обратиться в местное управление Росреестра и подать заявление на выдачу дубликата утерянных документов о приватизации квартиры.
Также следует учитывать, что при наличии наследников квартиры, в том числе и в случае отсутствия документов о приватизации, необходимо составить наследственное дело и провести процедуру наследования, чтобы право собственности на квартиру было оформлено на наследников.
Добрый день.
Ребенок будет иметь право приватизации, даже, если он будет выписан из квартиры.
ФЗ-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Отказ от участия в приватизации от имени ребенка возможен только с согласия органов опеки.
По достижении 18 летнего возраста, ребенок вправе оспорить данную приватизацию.
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "О статусе военнослужащих" КонсультантПлюс: примечание. О предоставлении жилья членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членам семей граждан, погибших (умерших) после увольнения с военной службы, см. п. 3.1 ст. 24 настоящего закона и ФЗ от 14.07.2022 N 282-ФЗ. Статья 15. Право на жилище
Согласно пункту 13 данной статьи:
. Граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, имеют право на получение жилья, при условии что они являются жилищно не обеспеченными. Этот же человек имеет в собственности 1/3 доли квартиры, то есть он является жилищно обеспеченным По этой причине данному человеку откажут в предоставлении жилья Жилье предоставляется в собственность по договору о передаче в собственность жилого помещения-статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция). Если с момента приватизации прошло уже более 20 лет, то этот военнослужащий пропустил все сроки для признания недействительным такого договора В суд нужно было подавать в течение трех лет. Сейчас же не получится обжаловать даже через суд.
Во-первых, его никто туда не вписывал насильно. Если он был зарегистрирован на данной жилплощади, находясь на военной службе, он имел право на участие в приватизации, в силу статьи 2 Закона о приватизации. Он теоретически мог бы сейчас в судебном порядке оспорить всю приватизацию, за отсутствием своего согласия (в суде подняли бы приватизационное дело и изучили бы детали), но - сроки давности уже прошли, и достаточно заявления ответчиков, чтобы ему было отказано именно за пропуском срока давности по статье 199 ГК РФ. А так - формально он жильём обеспечен, поэтому претендовать на что-либо от Минобороны РФ у него шансов, увы, не усматривается.
Здравствуйте Максим Станиславович
Частью 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "О статусе военнослужащих"установлено: Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.Военнослужащие-граждане,
обеспеченные жилыми помещениями до поступления указанных военнослужащих-граждан на военную службу по контракту либо после заключения контракта о прохождении военной службы, признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 30 октября 2020 г. N 1768
"Об утверждении Правил признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях, формы выписки из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в собственность бесплатно, формы акта приема-передачи жилого помещения и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"С изменениями и дополнениями от: 16 сентября 2022 г.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" Правительство Российской Федерации утверждены
Правила признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях;
Согласно п.10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"в соответствии с п. 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
_______
На основании выше приведенных нормативных актах: подавать в суд на признание договора приватизации недействительной сделкой возможно, но ответчик вправе будет применить срок давности, что будет являться отдельным основанием для отказа в иске. Легче признать сына нуждающимся в получении жилья в порядке ст. 51 ЖК РФ.
Здравствуйте Марина
Если родители не получали субсидию, то вы имеете право на получение жилищного сертификата по программе переселения из РКС на основании ст. 1 и 2 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ (ред. от 20.07.2020) "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", при этом в первоочередном порядке (ст.2)
Право на получение жилищных субсидий имеют
инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) не позднее 1 января 1992 года и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.
Статья 2. Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, устанавливается следующая очередность предоставления жилищных субсидий:
в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности);
Гражданин, получивший жилищную субсидию в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" и выехавший в иные районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности, не имеет права на получение жилищной субсидии в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Федеральный закон "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" от 25.10.2002 N 125-ФЗ (последняя редакция)
Согласно статьи 1 данного закона право на получение жилищной субсидии имеют граждане, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также: инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) не позднее 1 января 1992 года и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет..
Так как Вы:
1. не обеспечены жильем для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям,
2. Являетесь инвалидом с детства,
то вы имеете законное право на получение жилищного сертификата, при чем согласно статьи 2 данного закона в первоочередном порядке..
То,что вы были включены в младенческом возрасте в приватизацию квартиры сейчас не лишает вас права на получение жилищного сертификата
Здравствуйте Уважаемая Марина!
Да Вы попадаете в программу переселения из РКС в частности на жил. сертификат. На том основании что Вы по сути не обеспечены жильем для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям,. и являетесь инвалидом с детства, согласно Федеральному закону от 20.07.2020 № 228-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Федеральный закон № 228-ФЗ).
В первую очередь изменения коснулись категории граждан «инвалиды с детства», родившихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет. Вместе с тем положение дополнено новым условием постановки указанных граждан на учет – дата рождения должна быть не позднее 1 января 1992 года (статья 1 Федерального закона от 20.07.2020 № 228-ФЗ).
В случае несогласия с решением органа местного самоуправления об отказе в постановке на жилищный учет Вы вправе обжаловать такие решения в органы прокуратуры или в судебном порядке.
Всего Вам наилучшего!
Федеральный закон от 20.07.2020 № 228-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Федеральный закон № 228-ФЗ).
В первую очередь изменения коснулись категории граждан «инвалиды с детства», родившихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет. Вместе с тем положение дополнено новым условием постановки указанных граждан на учет – дата рождения должна быть не позднее 1 января 1992 года (статья 1 Федерального закона от 20.07.2020 № 228-ФЗ).
Чтобы подтвердить ее проживание в районах Крайнего Севера будет сведения о ее регистрации, указанные в паспорте.