Приобретение недвижимости

Если работал то положен налоговый вычет

Если работали в 2024 году, то налоговый вычет сможете оформить в 2025 году

Ни какой связи будет НДФЛ будет вычет

Налоговый вычет вы получаете за предыдущий/ие год/года, соответственно если официальные отчисления НДФЛ были, то вы получите вычет, не превышающий уплаченный максимальным сроком за 3 года

Налоговый вычет можно оформить через налоговую или работодателя. Если за предыдущие периоды у Вас были отчисления НДФЛ, то можно вернуть через налоговую

Вычет подаете в 2025 за 2024,2023,2022 гг., если у вас был официальный доход

Да, если ранее право на вычет за покупку жилой недвижимости не использовано или использовано, но не в полном объеме, то право на сам вычет возникает (и никуда не исчезает), в т.ч. и при приобретении в период отсутствия официального трудоустройства. Другое дело, что воспользоваться им можно только в рамках уплаченного или подлежащего уплате НДФЛ.

Уточните по месту - достаточно им брачного договора или согласие обязательно.

Здравствуйте!

Брачный договор совсем не подходит и вы не можете предоставить вместо согласия, тем более если он подписан позже, а не в 2018 году, до заключения предварительного договора купли продажи . Тем более что дом построен не был в итоге.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Брачный договор совсем не подходит

Добрый день. Брачный договор составлен позже и не распространяется на правоотношения возникшие до его удостоверения. Согласие требуется.

Уточните, кто требует нотариальное согласие?

Дело в том, что для заключения договора купли-продажи недвижимости со стороны покупателя нотариальное согласие второго супруга не предусмотрено законом.

Согласие да, требуется.

Удачи 🍀

Это не повод. Пошлите их, откажут - подавайте иск в суд.

Правильно понимаете

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

В соответствии с законодательством, минимальная жилая площадь, на которую могут рассчитывать молодые семьи, составляет 18 квадратных метров на человека.

там всё будет указано. Но ничто ни запрещает доплачивать как средствами МК, так и собственными средствами, при желании приобрести достойное жильё.

Здравствуйте! Можно добавить и свои средства. Руководствуйтесь условиями региональной программы

Обратитесь за разъяснениями к руководителю органа местного самоуправления, выдавшему Свидетельство.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Программа поддержки молодых семей регулируется Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 года №1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Согласно данной программе, молодая семья может претендовать на социальную выплату для приобретения жилья при соблюдении определенных условий.

Минимальные требования к площади приобретаемого жилья зависят от региона и количества членов семьи. В среднем, для семьи из трех человек (два взрослых и один ребенок), минимально допустимая площадь составляет около 54 квадратных метров. Конкретные параметры могут варьироваться в зависимости от местных нормативных актов.

Стоимость недвижимости определяется исходя из рыночной стоимости квадратного метра жилья в регионе, где планируется покупка. Программа предусматривает возможность частичного финансирования покупки за счет социальных выплат, а остальная сумма может быть покрыта собственными средствами семьи или привлеченными кредитными ресурсами.

Социальная выплата предоставляется в размере, установленном местными властями, и зависит от количества членов семьи и нормативной стоимости жилья в регионе. Размер выплаты может составлять от 30% до 35% расчетной стоимости жилья для семей без детей и от 35% до 40% для семей с детьми. Оставшуюся сумму семья обязана покрыть самостоятельно или использовать средства материнского капитала.

Стоимость приобретаемого жилья может быть равна сумме социальной выплаты, если она покрывает полную стоимость квартиры или дома. В большинстве случаев семьям приходится добавлять собственные средства или привлекать ипотечный кредит.

По общим правилам минимальная площадь на человека составляет не менее 18 кв. м.

Площадь жилья для расчёта выплаты

Для семьи из двух человек — 42 кв. м

Для семьи из трёх и более человек — по 18 кв. м на человека

Для участия в программе нужно подать заявление в орган местного самоуправления. Право на социальную выплату подтверждается свидетельством. Его выдают после того, как семья окажется в числе претендентов на получение выплаты в соответствующем году.

- см. Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 года №1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Если право зарегистрировано до брака, то она является личным имуществом супруга, на которого она зарегистрирована. Согласие не нужно.

Здравствуйте

Имущество, приобретенное одним из супругов в кредит/рассрочку до брака, по общему правилу не подлежит разделу между супругами. Погашение кредита/рассрочки в период брака не влияет на это. Однако супруг, участвовавший в погашении такого кредита/рассрочки, вправе обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, уплаченных по кредиту/рассрочке в период брака.

Нет, Вы же купили и стали собственником до брака.

Внесение части платежей в браке не делает супруга долевым собственником.

Не нужно согласия.

Без понятия. База данных ЗАГС в стране одна. Надо разбираться.

Здравствуйте, Диана!

Истинное положение вещей можно проверить сопоставив даты сделки, регистрации перехода права собственности (по выписки из ЕГРН) и регистрации брака.

Ответ отключен модератором

День добрый! Можете рассчитывать на 2-х годичный срок.

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара

1. Если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей.

2. Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи.

Но здесь продает сам застройщик, а потому 3года

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, а также результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Здравствуйте Евгений

Составьте завещание в пользу вашего ребенка , чтобы иные дети не смогли претендовать на наследство

Здравствуйте. Всё, что нажито в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не определено брачным договором. Заключите с супругой брачный договор, в котором определите, где чьё, в частности, что приобретенная квартира является Вашей собственностью, а не совместной. После этого составляете завещание. Но есть определенные нюансы в части обязательной доли, если дети несовершеннолетние.

Евгений, он и не будет претендовать. Наследниками первой очереди являются Ваши родные и усыновленные дети.

Главное, чтобы на покупку были использованы личные средства, а не общие

Купите квартиру на имя ребенка сразу.

Не нужны завещания и дарственные.

Здравствуйте

В данном случае, не будет.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Здравствуйте. К большому сожалению, вам откажут в выплате.

На налоговый вычет могут рассчитывать только те лица, которые получили доход и отдали с него 13% на государственные сборы — то есть те, кто платит НДФЛ. Если человек не работает, не получает зарплату и не уплачивает налоги, вычет за покупку квартиры невозможен.

Таких компенсаций не существует за то что люди покупают квартиры..

Какую компенсацию

Никак. Вы купили кусок железа.

Никак не докажите так же как и изготовитель киоска не сможет доказать свои права на киоск.

Составьте договор купли-продажи.

Договор нужно составить и получить расписку от продавца. Это для того, чтобы не сказал позже, что не оплатили товар

Всё зависит от статуса, стационарный или нет, есть связь с землёй (фундамент)?

Договор, акт приемки,расписка о получении им денег.

Этот киоск не является недвижимым имуществом

Ответ отключен модератором

Ждите решения банка. О залоге нужно так же составлять договор

1) Никакого залога продавцу вообще, особенно до прояснения позиции банка -

ГК РФ Статья 391. Условия и форма перевода долга

2) Никак, перечислить деньги со счёта на счет с описанием назначении платежа не сложно, а вот с договором - пробуемы. Как подпись проверить???

Договор залога после ответа банка, попишите ЭЦП...

Добрый день! Видимо, в вопросах речь идет о задатке, а не о залоге.

По первому вопросу.

Согласно ст. 381 ГК:

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Получается, что если банк ответит отказом и сделка не состоится, Вы сможете требовать от продавца задаток в двойном размере. Однако на практике получить двойную сумму задатка получается нечасто. Так что Вам решать, будете Вы вносить задаток или нет. Я бы рекомендовала дождаться ответа банка и только потом вносить задаток.

По второму вопросу:

В текст соглашения о задатке можно внести пункт, что стороны считают обмен электронными копиями документов надлежащей формой договора и что задаток вносится путем безналичного перевода денежных средств на счет продавца.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении соглашения о задатке, пишите в личку любому юристу на сайте.

в данном случае речь идет о задатке, а не о залоге. Задаток — это сумма, передаваемая одной стороной другой для гарантии выполнения обязательств по договору.

Согласно статье 381 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ):

- Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

- Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Таким образом, если продавец будет ответственен за неисполнение условий сделки (например, если банк откажет в согласии на продажу), то вы имеете право требовать от него возврата задатка в двойном размере. Однако, как вы правильно отметили, на практике это право не всегда легко реализовать.

Рекомендация

С учетом того, что сейчас вы ожидаете ответа от банка и сроков сделки неясно, более разумным будет дождаться этого ответа перед внесением задатка. Это позволит избежать риска потери средств в случае, если сделка не сможет состояться.

Удаленное внесение задатка

Что касается внесения задатка удаленно, это действительно возможно, и есть несколько способов сделать это:

- Составление соглашения о задатке: В соглашении можно указать, что стороны принимают электронные копии документов как достаточно правовые для подтверждения сделки. Также стоит отметить, что задаток будет передан путем безналичного перевода на расчетный счет продавца.

- Использование транспортных компаний: Также вы можете обменяться бумажными оригиналами договора через транспортные компании, что является стандартной практикой в таких сделках. Однако, это потребует времени и, возможно, дополнительных затрат.

- Безналичный перевод: Если обе стороны согласны, вы можете перечислить задаток на расчетный счет продавца без необходимости обмена бумажными оригиналами. Это может быть быстрым способом, однако важно убедиться, что у вас есть все юридические документы, подтверждающие вашу договоренность.

Здравствуйте

Для получения от сособственников письменного отказа в покупке доли совсем не обязательно действовать через нотариуса. Вы можете известить сособственников о намерении продать долю почтой с уведомлением и описью или извещение отдать нарочно с проставлением на Вашем экземпляре отметки о принятии сособственником извещения.

Сособственник (ст.209 ГК РФ) при выдачи отказа от покупки доли может действовать также.

Без нотариуса - только по истечение месяца со дня получения вами предложения продавца выкупить долю.

ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3 (вместе с "Методическими рекомендациями по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу", утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 N 03/16))

4.1. Сделка по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу удостоверяется нотариусом до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности в случае, если они откажутся от покупки такой доли.

4.2. Бесспорным подтверждением отказа участника долевой собственности от использования преимущественного права покупки является представление нотариально удостоверенного отказа.

Отказ от покупки является действием, влекущим прекращение вытекающего из отношений общей собственности права отказавшегося лица, и, соответственно, обязанности продавца продать именно ему отчуждаемую долю, а равно возникновение у продавца права на отчуждение доли в общей собственности постороннему лицу.

Таким образом, отказ от покупки отвечает признакам сделки. Следовательно, при обращении к нотариусу сособственников недвижимости для оформления отказа от использования преимущественного права покупки, свидетельствование подлинности подписи на таком документе не допускается (статья 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). Такой отказ удостоверяется по правилам, установленным для односторонней сделки.

4.3. Если нотариусу предоставляется отказ сособственников, совершенный в простой письменной форме, нотариус вправе воспользоваться нормами статей 15 и 41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (отложение совершения нотариального действия и направление соответствующего запроса сособственникам) с целью обеспечения законности заключаемого договора продажи.

В простой письменной форме напишите отказ, дату поставьте и подпишите

Никак без нотариуса отказа не сделать.

Ничего можете не делать, расписаться на уведомлении о продаже и через месяц они смогут продать.

Ответ отключен модератором

Разница в размере оценки и целях. Кадастровая для целей налогообложения, уплаты госпошлин, рыночная- для всего остального. Вы же хотите продать подороже? Значит, рыночная.

Цену устанавливает продавец. И считается она от рыночной стоимости. Просто объект делится на доли.

цена объекта делится на доли.

Не нужно такого согласия, в том числе нотариального.

Однако обращаю внимание, что в соответствии со ст. 256 ГК РФ:

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Нет, здесь не нужно получать согласие на покупку имущества.

Здесь вопрос в другом.

С момента покупки такой дом будет считаться совместной собственностью супругов.

То есть, супруга будет иметь право на долю в доме.

Но, если в брачном договоре регламентирован материальный аспект, то следует руководствоваться данным договором.

- см. ст. 34, 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ

Добрый вечер, Елена.

В настоящее время не требуется нотариального согласия супруга при покупке недвижимости(дома. ) .

Согласно статье 35 СК РФ нотариальное согласие супруга требуется только при продаже недвижимости.

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

ГКРФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

С уважением.

Здравствуйте, Елена!

Нет, на покупку согласие не нужно.

Этого не требует ст. 35 СК РФ.

Т.к. согласие в этом случае предполагается.

Тем более не нужно делать его нотариальным.

Здравствуйте Елена!

В рассматриваемом случае не требуется нотариального согласия супруга при покупке недвижимости, поскольку в силу ст. 35 СК РФ нотариальное согласие супруга требуется только при продаже недвижимости.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам!

Здравствуйте, Елена! Не нужно. Согласие нужно для отчуждения общего имущества супругов в силу положений статьи 35 Семейного кодекса РФ, а не для его приобретения. Приобрести супруга может и без него. Только если нет брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) и оснований для признания имущества ее личным (ст.36 Семейного кодекса РФ), то в общем случае согласно ст.34 Семейного кодекса РФ оно будет являться общей совместной собственностью.

Добрый вечер, Елена.

1)Покупать недвижимость без письменного согласия супруга можно, но это в любом случае будет общая собственность и лучше заранее договориться об условиях покупки. Согласие — это заявление человека, что он одобряет сделку с недвижимостью на конкретных условиях.

2)То есть, если бы согласие было нужно скажем для того, что вы прописываете в брачном договоре вопрос касаемо данной квартиры.

3)А так никакого согласия не требуется, но повторяю, она будет совместно нажитое и не важно на кого из вас оформлено...

ст. 35 СК РФ

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Бывший муж не согласен с выбором детского сада для ребенка

Исходя из вышеизложенного, следует, что деньги, на которые покупается квартира, не являются имуществом, распоряжение которым требует нотариально удостоверенного согласия супруга, но предполагается, что само по себе согласие супруга присутствует.

Из практики можно сказать, что одни регистрирующие органы требуют нотариальное согласие от супруга на приобретение недвижимости, а другие не требуют. Поэтому лучше уточните данный момент именно в том месте, где вы будете сдавать документы на регистрацию.

Уважаемая Елена, добрый день!

Согласно анализа Семейного кодекса Российской Федерации

для покупки недвижимости одним из супругов согласие другого супруга действительно не требуется.

—————

Это связано с тем, что имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено.

Однако, если один из супругов решит продать недвижимость, которая является совместной собственностью, тогда действительно потребуется нотариально заверенное согласие другого супруга. Это предусмотрено статьей 35 Семейного кодекса РФ.

Таким образом, для покупки дома супругой согласие супруга не требуется, и тем более - не нужно его нотариально заверять.

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте! Нет

Налоговый вычет можно получить только один раз. Но если прошлый раз она выбрала не всю сумму, то может сейчас получить остаток. Возврат составляет 260000 рублей. Из этого размера и рассчитывайте.

Если она его получила не полностью, то да.

Добрый день, есть несколько вопросов:.1. Квартира приобретена в браке 2. Супруга получила вычет ранее, важно знать год приобретения первой недвижимости и размер вычета, полученный ранее.3. Покупка за счет собственных средств или ипотека.

Если нужна более подробная консультация, пишите мне в личные сообщения. Опыт работы в налоговой инспекции и заполнении деклараций 3 НДФЛ. Помогу.

Здравствуйте, Ольга. Нет. Право на вычет даётся каждому налогоплательщику. За другого человека нельзя получить имущественный вычет. Но если супруга получала вычет по жилью, приобретенному после 01.01.2014 года и не получила вычет с 2млн, она может его добрать. Также у неё есть право на получение имущественного вычета с процентов, если брали ипотеку на покупку жилья и этот вычет не заявляли.

Что означает фраза здесь "регистрация права не проводилась"?

Ответ отключен модератором

Никак нельзя наследовать неприватизированное жилье.

Здравствуйте!

Основные риски-это возможные обделенные наследники ИЛИ давнишние (на момент приватизации жильцы). Поэтому, попросите архивные формы на всех когда-либо зарегистрированных лиц.

А так, с правоустанавливающим документом "все в порядке". Приватизация была в 1993 году, право собственности регистрировалось в БТИ (единого реестра не было). Данный договор был утрачен, получен Дубликат из архива в 2014. Регистрировать в Росреестре ранее возникшее право было необязательно. Потом у наследницы не было денежек "на услуги" нотариуса....Потом появились, она получила свидетельство около 2-х мес назад и нотариус передал его на регистрацию.

Покупатель через продавца просто обязан запросить документы по приватизации квартиры (в местной Администрации приватизационное дело хранится) + в МВД РФ запросить архивную справку по ф. 9 в которой все зарегистрированные и снятые с учёта граждане должны фигурировать с момента сдачи дома в эксплуатацию. Наследственные материалы + справки по отсутствию долгов за ЖКУ и обязательные платежи, долг по капремонту на новых собственников переходит.

Внуки не наследники, а только по праву представления за своих родителей могут принять наследство.

наймите уже юриста для проверки чистоты квартиры, либо ищите другое жильё. Вопросов много.

Здравствуйте! Представленный Вам документ юридически не является подтверждением права собственности продавца. Право собственности сейчас подтверждает выписка из Росреестра о правообладателей на квартиру. Если наследодатель не успел зарегистрировать право собственности в Росреестре,что указано у вас в свидетельстве, то сейчас наследник должен будет обратиться в суд и для начала признать право собственности за наследодателем, а уже потом за собой на этот объект недвижимости.

И только после получения положительного решения и регистрации объекта за собой в Росреестре имеет смысл говорить о сделке купли-продажи.

По такой категории споров уже есть сложившаяся судебная практика. Исковые требования удовлетворяют, но необходимо правильно собрать документы и оставить соответствующий иск.

Удачи Вам!

на 100% обезопасить себя не сможете.

С таким продавцом я бы Вам советовал вообще не связываться.

Уважаемый Николай.

Риски всегда останутся.

Можете заключить предварительный договор купли-продажи, указав, что вносите задаток для погашения его задолженностей и снятия арестов.

Можете заключить с ним договор займа на эту сумму.

Варианты есть...

Потом он на банкротство подаст, и все сделки ФУ (или кредиторы) оспорят. Останетесь без денег и имущества.

Все, элементарно и просто.

ДКП-МФЦ-ФССП-погашение долга-снятие ареста с з/у-регистрация перехода права.

Вообще не связывайтесь.

можете приобрести, проблем нет

Нет конечно. Точнее, приобрести можете, но его продадут в процедуре вашего мужа.

Всё имущество должника на день введения процедуры и приобретённое им во время процедуры составляет конкурсную массу. В том числе и общее имущество супругов. Поэтому, если приобретёте, то оно уйдёт в КМ, будет реализовано, 50% уйдёт кредиторам, 50% вернётся вам.

Об исключениях писала, но наверно это не ваш случай и это ещё надо доказать.

Так что дождитесь завершения процедуры.

Добрый день!

Ранее я ответил на аналогичный Ваш вопрос☝😃

Здравствуйте

Во время банкротства мужа не нужно ничего покупать без брачного договора. Иначе домик продадут.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru

Доброго времени суток ☀️

Вам нужно подождать пока процедура супруга завершиться, это самый надежный вариант. Брачный договор перед банкротством может не помочь, в суде могут возникнуть дополнительные вопросы, которые могут привести к негативным последствиям.

Здравствуйте, составьте брачный договор, и пропишите все условия, что недвижимость приобретаемая в браке будет являться вашей собственностью.

Составить брачный договор по которому приобретённая квартира в случае расторжения брака будет являться вашей собственностью.

Брачный договор у нотариуса.

Здравствуйте, уважаемая Раиса !

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами сможете ознакомиться при желании.

Во-первых, если эта квартира будет приобретена в браке, то согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ или кратко - СК РФ она будет считаться общим имуществом супругов, даже, если она будет оформлена на одного из супругов.

В случае спора в суде по разделу квартиры, приобретенной в браке, она судом будет разделена по иску одного из супругов поровну между супругами или бывшими супругами.

Во-вторых, с учетом статей Главы 8 СК РФ возможно с согласия мужа заключить брачный договор, согласно которого эта квартира, приобретенная в браке, после расторжения между вами брака достанется Вам.

Но можно этот вопрос решить и другими законными способами, если у Вас имеются только ваши собственные деньги, а не общие с мужем деньги.

Желаю Вам удачи с решением этого семейного вопроса.

Дарение денег Вам для покупки.

Покупка близким родственником и дарение Вам.

Путём составления брачного договора. Но есть риск того, муж может признать этот договора кабальной сделкой, потому что Вам- всё, в ему - ничего. Нечестные люди, чтобы не делить имущество с супругом, оформляют его на родственников. Но в этом случае есть риск потерять это имущество вообще.

По тексту - сначала уточните в органе опеки, на каких условиях опека даст согласие на отчуждение долей несовершеннолетних.

Добрать нет. У новой квартиры свой налоговый вычет.

Не должен претендовать.

С уважением.

Здравствуйте, муж после развода может претендовать на половину денежных средств, которые были внесены во время брака, если докажет. Если он, ни на что не будет претендовать, то все верно, что вы описали.

Вопрос спорный, если муж станет претендовать на совместно нажитые денежные средства на Вашем счете, то их вычленят из суммы, приобретенной Вами не брака квартиры.

1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения заявленного иска.

Если Вы купите квартиру после расторжения брака - муж на неё претендовать не сможет. А вот на 1/2 денежных средств на Вашем счёте по состоянию на момент расторжения брака - может, в судебном порядке, посредством предъявления соответствующего иска о разделе совместно нажитого имущества (ибо деньги - тоже имущество). Такие дела.

После расторжения брака можете купить, на квартиру нет.

Он может претендовать на денежные средства , 1\2 суммы, что увеличили в браке.

Правила владения имуществом в случае развода могут различаться в зависимости от законодательства вашей страны или региона. Однако, в целом, можно сказать, что в большинстве случаев имущество, которое было приобретено до брака и не было объединено в общее имущество супругов, остается собственностью того супруга, который им владел до брака.

Если вклад был внесен до заключения брака, он является вашим личным имуществом. Однако, если в процессе брака деньги из этого вклада использовались для покупки или улучшения общего имущества, то часть этого имущества может быть признана общим владением.

Если вы разведетесь и купите квартиру средствами из этого вклада или другими личными средствами, которые не были объединены в общее имущество, то в большинстве случаев эта квартира будет считаться вашей личной собственностью. В случае вступления в новый брак, ваш муж не будет иметь претензий к этой квартире, так как она была приобретена на ваши собственные средства до вашего нового брака.

Однако, рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом для получения точной информации и советов, учитывая законы и правила, действующие в вашем регионе.

Здравствуйте. Что вы вкладываете в понятие «подключить бабушку?»

Нет, нельзя. Ибо приобретенная недвижимость должна быть полностью в вашей собственности. Без третьих лиц.

При приобретении имущества с применением средств материнского капитала имущество должно перейти в собственность членов вашей семьи.Бабушка к ним не относиться.Но вы впоследствии свою долю можете ей передать

По правилам сделок, в случае не действительной сделки стороны возвращают друг другу полученное от сторон.

Анастасия, если в выписки из ЕГРН продавец является собственником, опасаться оснований не вижу.

Если в актуальной выписке они являются собственниками, то переживать не стоит.