Продажа дома с участком - 3291 советов адвокатов и юристов

Как будет исчислятся налог при продаже земельного участка со сроком владения 3 года и дома на этом земельном участке сроком с даты регистрации 1 год, при том что эта недвижимость единственная.

Добрый вечер. В 96 году умирает отец, дочери вступают в наследство. В свидетельстве указано, что наследуемое имущество состоит из доли дома, расположенного на участке. Вопрос состоит в том, доля дома автоматически наследуется с участком? Мы сейчас продаём имущество, юрист в банке требует согласие супруга на продажу вот этой доли участка. Но она же наследуемая. Дом и земля неотделимое имущество?

17 октября 2024 года состоится сделка по продаже дома с земельным участком. Земельный участок в собственности с 2002 года, дом поставлен в собственность (на кадастровый учет) 17 октября 2019 года, по совпадению, день в день 5 лет назад. Нам надо платить налог и какой процент? Спасибо!

В 2023 году приобретен участок за 200 тр, построен на нем дом. Подтверждение расходов на постройку не сохранилось. Планирую продавать за 4 млн р дом с участком. Налоговыми вычетами не пользовался. 1. При оформлении сделки нужно будет оформлять 2 договора на участок и дом отдельно? 2. В договоре продажи участка с указанной стоимостью 990 тр будет ли начисляться налог? 3. Как уменьшить сумму налога на продажу дома, предполагаю воспользоваться вычетом в 1 млн рублей, реально ли это при таком оформлении договора на землю? Или вычет уже применится на землю и на дом не будет распространяться? 4. Возможно есть еще какой то вариант по уменьшению сумму налога на продажу этих объектов недвижимости?

Купила участок, построила дом. Хочу его продать. Регистрировать буду на себя, мужа и маму, продавать тремя ДКП. Вопрос: если собственником земли являюсь только я, а собственников дома трое, то как это указывается в договорах? Участок и 1/3 дома продаю я, а они только по 1/3 дома без указания участка или как-то иначе? Спасибо

Здравствуйте. Вступил в наследство на 1/2 часть дома (отдельные входы). При продаже выяснилось, что моя часть дома 1/2, часть земельного участка 1/2. У соседей 5 собственников дома и 3 собственника земли, т.е. на 2 человека меньше. Может это являтся проблемой при продаже моих долей?

С чего начать подготовку к продаже участка и дома на нем (достался по завещанию), если имеется только свидетельство собственности с 1956 года?

Здравствуйте! Имеется земельный участок с домом в общей собственности. При размежевании участка выявлены спорные вопросы с соседями. У нас пока нет возможности решать эти споры. Есть потенциальные покупатели, которые не хотят ждать когда мы решим эти спорные вопросы. Можно ли сделать доверенность на покупателя, чтобы он сам их решал. С последующей продажей ему?

Добрый день! Вопрос следующий. В 2016 году взял кредит под строительство жилого дома, в 2019 зарегистрировал недвижимость, как жилой дом. В 2023 Продал дом с участком гораздо дороже. 1) Подойдут ли простые товарные чеки от ИП для отчета перед налоговой при оформлении 3 НДФЛ периода 2016-2019 года? 2) Подойдут ли магазинные чеки после регистрации объекта недвижимости (условно, 2020-2022 года)? Подскажите пожалуйста, заранее благодарен

Привет. Хочу продать участок в СНТ с домом. Участок в собственности более 5 лет. На нем был каменный дом с 2002 года. Я его зарегистрировал в ЕГРН в этом году. Какой налог мне придется уплатить в ФНС?

Добрый день, подскажите, земельный участок пл. 575, на нем дом (признанный аварийным), 3 собственника (по 1/3 доли) (основание свидетельство о праве на наследство по закону), 1 наследник никак не оформил землю и дом, 2 наследник оформил только дом, 3 наследник оформил и дом и землю. Наследник 3 пользуется домом и участком платит налоги и коммунальные платежи. Другие 2 собственника домом не интересуются, не участвуют в сохранности имущества. Собственник 3 хочет продать свою часть 1/3 доли земельного участка, но другие 2 собственника вообще никак не идут на контакт. Купить доли других собственников, собственник 3 не может. Они могут тоже ее долю не купить, и что получается выхода нет из ситуации, нельзя их как нибудь лишить долей через суд? Заранее спасибо)

Что лучше? Позволить банку составить договор купли - продажи в ипотеку дома с земельным участком или предоставить этот вопрос опытному юристу...

Неделю назад был приобретён дом с земельным участком за 550 т. р. , но связи со сложившимися обстоятельствами, необходимо его продать. Через какой срок после покупки можно продавать? Если выставлю за 200 т. р., какой налог будет необходима уплатить?

В моей собственности доля в доме, общедолевой собственности, земельный участок под домом не в собственности у меня. Сосед-сособственник-ответчик умер в марте этого года на этапе апелляции. В апреле уже открыто его наследственное дело. Я истец, этот суд длится с февраля 2023 года. Я хотела поскорее продать долю в доме, только из-за суда земельный участок под этим домом не в собственности. Какие пути решения имеются, чтобы осуществить продажу моей доли в доме? Только предварительный договор купли-продажи с последующим выкупом или аренда?.. В аренду не хотят потенциальные покупатели.

Какой размер госпошлины при регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи земельного участка и дома расположенного на нем?

Продаю дом (в собственности более 5 лет) и земельный участок (в собственности менее 1 года). Стоимость: дом-800000 р, участок-990000 р. Придётся ли платить налог, если в договоре общая стоимость указана 1790000 р (по участку и дому указаны раздельные стоимости)? Если дом декларировать не нужно, то смогу ли я рассчитывать на имущественный вычет в 1 млн руб на земельный участок? Придётся ли подавать декларацию и платить налог?

Скажите пожалуйста, у меня есть участок ЛПХ (приусадебный участок) в аренде на 20 лет, на нем дом (из бруса под крышей, но окон и дверей нет, отделки нет, т.е жить в нем нельзя), хочу этот дом с участком продать, дом не оформлен, хочу сделать просто незавершённое строительство (или лучше оформить как положено как объект недвижимости), присвоить кадастровый номер. Вопрос можно ли продать незавершённое строительство, в договоре аренды земельного участка нет пункта о передачи прав аренды, т.е я понимаю так: дом идет по купле продажи, а земля в придачу? Так как дом будет в собственности менее 3 лет то нужно ли платить налог с продажи или с незавершённым строительством налог платить не надо?

Как можно снизить доход от продажи дома с земельных участком? Купили дом с участком по документам с занижением за 2850000 за наличку, а продали за 6500000 в ипотеку, занизить не получилосья. Думали успеем купить новое жилье. Теперь вылазит налог большой. Помогите, подскажите, пожалуйста.

Возможно ли продать 1/2 доли земельного участка ИЖС с 1/2 долей дома на нем без выделения земли и дома в натуре? Общая долевая собственность. Cам общий участок имеет границы с соседями и имеет регистрацию в ЕГРН. Входы в части дома и участка отдельные. То есть по факту процедура внутреннего межевания ложится на плечи нового собственника

Дом и земля долевые - матери и несовершеннолетних детей. Нужно ли согласие второго родителя (отца) на продажу дома с земельным участком, если до момента продажи успел подарить свои доли (отца) своим несовершеннолетним детям?

Хотим продать земельный участок, на котором дом, оформлено на маму, земля в бессрочном пользовании, есть свидетельство и на дом и на землю, земля и дом куплены в браке папы и мамы (даяа сразу была оформлена на маму), папа умер 4 года назад, в наследство я не вступал, могут ли возникнуть проблемы при продаже? И нужно ли вступать в наследство мне? .

С 2011 года владею по договору купли продажи 1/2 дома и участка, в связи со строительством виодука через ж/д от участка изъяли 7 КВ. Метров и выкупили, оставшаяся часть участка изменила кадастровый номер и соответственно право собственности на 1/2 урезанного участка с 2023 года. Хотим продать долю владения домом и участком зятю и разъехаться. Нотариус предупреждает, что с вас вычтут НДФЛ 13 процентов, поскольку право на урезанный участок с 2023 года. Продавать планируем за 4 млн. Разъясните ситуацию. Сдерут ли налог и сколько?

Земля ижс образование 2 учястков у каждого участка дом стоит требуется адрес образования собственность участки разделены