Продажа собственности - 21474 советов адвокатов и юристов

Для продажи объекта недвижимости, находящегося в собственности менее 5 лет, в РФ предусмотрен налог на доход физических лиц по ставке 13%. Однако, если доход от продажи объекта недвижимости составляет менее 1 млн рублей, то налог платить не нужно. Госпошлину при сделке купли-продажи

Есть с бывшей женой гараж, но он не оформлен в собственность. Просто записан у председателя. Жене гараж не нужен. Хочу отдать часть денег. Можно ли оформить простой договор купли продажи. В дальнейшем хочу оформить его в собственность.

Продаём наследственную квартиру после смерти моего сына. Один из внуков несовершеннолетний 15 лет. Подали документы (оценка квартиры, предварительный договор купли продажи, копии всех документов на собственность) в опеку. Сноха живет в Краснодаре с детьми, а я в этой отчуждаемой пока квартире в Самарской области. Опека требует оригиналы документов на собственность. В честь чего это? Я со снохой не в хороших отношениях. Да я могу их заверить у нотариуса, но я пенсионерка, и таких денег у меня нет. Значит предварительный договор можно просто писульку составить от балды, а документы им давай оригиналы. У снохи и внука есть точно такие документы, пускай уверяют. Чудеса.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, требуется ли нотариально заверенное согласие второго собственника при продаже доли в доме при обще-долевой собственности, в натуре доли Не выделены. Пожалуйста, на закон ссылку. Спасибо большое.

Подали исковое заявление в суд о признании расписки договором купли-продажи и признании права собственности на недвижимое имущество. Поделитесь определением об отказе в удовлетворении

Здравствуйте! Долевая собственность. С сособственноком (матерью) через суд договорились о порядке пользования. Сособственником второй доли стал брат. Может препятствовать продаже мною моей доли, ссылаясь на то,что он недоволен порядком пользования и подаёт в суд на изменения в нём.А мне срочно надо продать. Спасибо.

Доброго времени суток! Ситуация следующая: имеем единственное жилье, которое находится в собственности менее трёх лет. Куплено было в состоянии черновой отделки. Ныне сделан хороший качественный ремонт, установлена бытовая техника и так далее. По стечению обстоятельств необходимо продать. Стоимость покупки оценивалась в 5 млн, объективная стоимость после ремонта и так далее — не менее 6,7 млн. Вопрос: кто-то сталкивался с тем, чтоб легально обойти налог? Появилась единственная и самая разумная мысль — по ДКП продавать за ту же стоимость, что и купили, а по факту просто 1,7 млн наличкой что называется «мимо кассы». Имеет ли такой способ шанс на жизнь? Либо же есть ещё вариант — продажа с «обеспечительным платежом, не входящим в стоимость жилья», где покупатель вносит сначала залог (1,7 млн, но при этом в ДКП нигде он не указывается, а составляется отдельным документом «между нами»), а по ДКП всё та же сумма в 5 млн идёт официальная.

Как продать квартиру (в собственности 12 лет) и не платить налог, т.к есть ещё подареная вторая квартира.

Добрый день. Как лучше оформить долевую собственность, через дарственную или куплю-продажу? 4 собственника, хотят оформить на одного. Брат на сестру, и два племянника на свою тетю

Как рассчитать сумму налога с продажи квартиры в 2024 году при следующих обстоятельствах. Квартира приобретена в собственность женой до заключения брака в 2013 году. Я зарегистрирован в этой квартире с 2016 года по сей день. Брак с женой заключен в 2020 году. В 2024 году согласно брачному договору от 29.05.2024 г. установлен режим раздельной собственности на все движимое и недвижимое имущество, в том числе квартиры и т.д. Квартира, приобретенная женой до брака, перешла в мою личную собственность 31.05.2024 года.

В проданной квартире было 3 собственника: мать 1/2 доли, 1/4 у дочери и 1/4 сына. Квартира продана по дкп 1/2 денежных средств после продажи перешла матери, 1/2 получила дочь, сын ничего не получил, в договоре купли продажи расписывался, задаток принимал. Дочь изначально говорила что хочет с продажи квартиры 1/2 от стоимости. В данный момент сын обратился с в суд с иском на дочь, чтобы та ему вернула денежные средства в размере 1/4 от стоимости квартиры, в иске указал что была договоренность с сестрой что та вернет ему денежные средства причитающиеся за его долю, хотя по факту договоренности не было. Если найдутся свидетели которые подтвердят что дочь изначально была против того чтобы делится деньгами с сыном, как это рассмотрит суд? Обязана будет дочь в таком случае вернуть сыну причитающиеся за его 1/4 денежные средства?

Здравствуйте. Я хочу купить гараж. Продавец владеет гаражом по праву наследства, оформленное в 2004 г. Как оформить договор купли-продажи гаража?

Продаю единственное жилье которое было в собственности менее года. Какой будет налог на продажу, если продаю я по такой же цене, как и купила?

Добрый день. При продаже квартиры в которой имеется инвалид 1 группы, все члены семьи имеют доли в квартире и все согласны на продажу. При покупке новой квартиры можно ли оформить прописку на инвалида, без права собственности, так как он не против.

Владели гаражом более 20 лет. После развода гараж достался мне и был продан. Налоговая прислала налог с продажи 51 т. Правомерно ли это. Ведь при строительстве НДФЛ оплачен и налоги 20 лет платились

Добрый день, продавала кваритиру, в общей собственности, мне принадлежит 1/3. Деньги от продажи были направлены на мой счет. Не являлась госслужащим на тот момент. При составлении справки БК в разделе доходы не понимаю, отражать всю сумму или только свою часть. Как в таком случае быть с остальными средствами, пришедшими на мой счет? Где их показывать? Нужны дли комментарии по этому поводу?

Хочу продать землю сельхоз назначения, которую я выделила из общей доли в собственность. Земля находится в собственности уже более 5 лет. Работая в колхозе получила пай с/х назначения. Буду ли я платить подоходный налог с продаж. Я пенсионер, мне 82 года, имею группу инвалидности. Имеются ли для меня льготы. Спасибо

С женой в разводе почти три года имеется квартира приобретённая в совместном бракепо полам купили за наличку, но собственность оформили на неё. Сейчас её продаём что бы потом поделить деньги но она не продаётся, долю она на меня оформлять отказывается, хочет написать расписку, при продаже кв вернуть мне половина стоимости и заверить её у нотариуса. Вопрос. Можно нак сделать и какие подводные камни могут быть? Спасибо

Я являюсь инвалидом III группы, продал авт-ль, который находился в моей собственности менее 3-х лет. Я должен платить налог с продаж?

13:30 Добрый день. Магазин оформлен на ООО. В уставе 3 участника 5%,5%,90% собственность. А в выписке из егрюл учредитель 1. Такое может быть?. В уставе прописано, что избирается директор и ведёт деятельность. На данный момент директор уволился. Вопрос что бы купить магазин нужно избирать нового директора? И нужны согласие всех участников ООО на покупку магазина

несколько дет назад. Не было времени заниматься, были в другом регионе. Сейчас хотим сделать межевание, но сосед не хочет отдавать участок, т.к. он его почистил и сажает там огород. Если ли срок давности для самозахвата, потому что по документам у гас 14 соток, а фактически минус две сотки самозахват. Как нам поступить, если по мирному он не хочет убирать забор и отдавать часть участка. При дкп был указал план с записью в земельном деле.

Здравствуйте. Продаю квартиру за материнский капитал. В собственности есть ещё квартира. Будет ли облагаться налогом сумма, полученная от продажи,? Квартира в собственности более 10 лет

Если продаем долю в праве общей долевой собственности, сделка должна быть обязательно нотариальной? Письма которые мы должны направить сособственникам для получения отказов в покупке так же должны быть направлены через нотариуса или личное присутствие у нотариуса? Обычные письма через почту не подойдут? Мнение юристов расходится по этому поводу