Раздел и продажа имущества

не оповестив нас о переезде.

кого ВАС?

Вы долг хотите взыскать или что?

Надо доказать что не на свои . Расписку предъявите. Или договор займа

Вы вопрос нормально формулируйте.

Если вы дали в долг, то обращайтесь в суд, взыскивайте, доказывайте, что она должна вам.

Купила вне брака, значит это её личное имущество.

Бывший имеет право взыскать деньги, что дал ей на покупку, если докажет факт передачи денег.

Ну или может претендовать на долю , если докажет письменными доказательствами ,что хотели купить в общую долевую собственность.

33-39 СК РФ и 35 гпк РФ в помощь

Если это заочное для вас решение суда, подайте заявление на его отмену с Ходатайством о восстановлении срока. Обратитесь к юристам сайта, вам помогут!

Его мать ничего потребовать не может.

Если есть решение суда о разделе имущества, но можете его уже продать.

Подайте заявление в суд, в котором производился раздел, на рассрочку платежа. И платите официально по графику, который будет установлен судом.

Вашей жене не выгодно подавать такого рода заявление, потому что тогда она ничего не получит, а вы ей после банкротства уже ничего должны не будете.

Доброе утро! У вас решение или мировое соглашение, в решении указано, что стороны не возражают против такого раздела, не будет обжалования?

Продать можете, согласие на продажу автомобиля второго собственника не требуется, а если возникнет спор, то в помощь вам решение и его мотивировочная часть.

Вы пишите решение суда вступило в законную силу Здесь не имеет значения когда вы проставите в ЗАГС штамп о разводе.

Если на основании решения суда ( стст 38 и 39 СК РФ) о разделе имущества вам достался автомобиль и решение вступило в силу ,то вы имеете право продать и купить новое авто Новое авто не будет являться совместно нажитым имуществом

Вы почему считаете что раздел имущества ( стст 38 и 39 СК РФ) всегда должен сопровождаться разводом На самом деле это не так , потому что раздел имущество возможен и без расторжения брака Вам нужно четко разделять вопрос раздела имущества и вопрос развода .

Решение по разделу имущества вступило в силу - значит спокойно продавайте этот авто

В рамках брака будет, подождите.

Квартира делиться между супругами в равных долях.

День добрый. По общему правилу всё нажитое в браке имущество делится между супругами в равных долях. Однако возможность иного раздела не исключена, это зависит от позиции сторон и работы юристов, каждой стороны.

По 1/2 доли и будет у каждого.

2 способа урегулирования спора по разделу имущества при разводе допускает действующее законодательство.По общему правилу, имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является личным, а не совместно нажитым имуществом супругов.

(статье 36 Семейного кодекса имущество, приобретенное до брака, является собственностью каждого из супругов.)

При этом супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

Если между супругами пробежит черная кошка и дойдет до недружественного раздела имущества, спор придется решать в суде. И тут будет важно, аргументы какой из сторон окажутся сильнее.

Супруг может заявить: «Ипотека оформлена до брака, как и право собственности на квартиру. Значит, задолженность по ипотечному кредиту – это мое обязательство, как и квартира – моя собственность. Да, жена давала деньги, но кто сказал, что именно они пошли на первоначальный взнос и уплату процентов?» Супруга может приводить свои аргументы: она участвовала в части ипотечного кредита , выплачивались ипотека и проценты по ней в период брака за счет общего дохода супругов, поэтому она все же имеет право на долю в квартире. Но чью сторону примет суд, какие документы будут оценены им как подтверждающие требования и в каких долях он разделит квартиру между супругами – сказать сложно.Другое дело, если будет оформлен брачный договор (хотя бы в отношении приобретаемой квартиры, если подписание «всеобъемлющего» договора смущает).

В данном случае квартира будет делиться пополам с супругом.

нет

Не нужно даже пытаться этого делать.

Нельзя, это будет расценено, как нарушение.

Разделом имущества займется финансовый управляющий, который и включит супружескую долю банкрота в конкурсную массу. Прежде чем банкротиться, мы всегда тщательно подготавливаем своего клиента. Это профессиональный подход.

www.9111.ru

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

По объектам недвижимости, полученным в результате раздела, срок владения считайте с даты первоначальной госрегистрации права собственности. Ведь отчуждения не было, а значит, право собственности не прекращалось. Это подтверждается (письмо ФНС от 26.07.2016 № БС-4-11/13524@ о направлении письма Минфина от 22.07.2016 № 03-04-07/43026).

Выход есть.

Да без проблем, продавайте или дарите, кому хотите.

Без проблем. Уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК нотариус направит супруге, как законному представителю детей. Ждете 1 мес. с момента получения уведомления и продаете иному лицу.

Как обычно... направляете через нотариуса уведомление о продаже. Ст. 250 ГК РФ. Ждёте месяц. Если не купит, продаете тому, кто заплатит за такую долю деньги.

Никаких особенностей нет.

Выполнив требования ст.250 ГК РФ и продавать.

Не требуется этого в иске о разводе указывать. Просто напишите, что спора по имуществу нет. А Соглашение о разделе можете у нотариуса заключить, если откажется муж, тогда подадите. А что вы еще собрались делить? Может лучше обратиться как минимум за детальной консультацией по всем вашим обстоятельствам на индивидуальную консультацию?

Нотариальное соглашение заключите и определите статус имущества

Просто в иске просите суд, исключить земельный участок из совместно-нажитого имущества... муж либо согласится в судебном процессе, либо будет оспаривать... никакого согласия ответчика в исковом заявлении не может быть...

Я предполагаю что подделал ДКП, а на учет поставил как узнал о иске.-все это вам согласно статьи 56 ГПК РФ нужно доказывать в суде В противном случае суд поверит ему

Если авто продано и поставлено на учет на покупателя, никакой ошибки в запросе нет.

В чем заключается ваш вопрос?

А Вы на стороне Шолоховой или на стороне ответчика выступаете?

Это задача? Ок. Решение о признании договора недействительным суд не примет (там будет добросовестный приобретатель). Но поскольку есть ещё и требования о разделе имущества суд защитит права шолоховой при наличии всех условий: 1. Если шолохова докажет, что она не давала согласия и была против продажи. Автомобилей и её муж знал что она против. 2. Если шшолохова докажет, что денежные средства от продажи автомобиля пошли не на нужды семьи (не поступили в семейный бюджет).

А теперь каким будет решение суда? Суд учтет в своём решении при разделе всего имущества (там могут быть не только проданные автомобили) обязанность мужа компесировать шолоховой её долю в проданных автомобилях, если будут соблюдены вышеуказанные условия.

По закону - юриста рекомендую выбрать - ст. 779 ГК РФ.

1.Выписку из ЕГРН и дубликаты документов вы можете запросить в Росреестре

2.Для совершения сделки с долями несовершеннолетних вам вам потребуется разрешение органов опеки

3. При продаже вы должны соблюдать нормы ст.250 ГК РФ и сначала предложить приобрести бывшему мужу

И в чём ваши вопросы?

С уважением.

Готовьте мотивированные возражения на иск мужа.

Добрый день!

Добрый день!

1. Ваш супруг имеет право подать иск в суд на вселение в жилое помещение и не препятствование ему пользоваться своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем определения порядка пользования жилым помещением и возложения на других участников долевой собственности обязанности по передаче ключей от входной двери в указанное жилое помещение.

2. Супруг имеет право требовать выдела доли в натуре

Выдел доли в натуре — это юридическая процедура, в результате которой часть объекта недвижимости выделяется и становится самостоятельным объектом, способным функционировать независимо от исходного объекта. Оставшийся от выдела исходный объект недвижимости также становится самостоятельным объектом.

Согласно ст. 252 ГК РФ

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

www.consultant.ru

Это последствия, которые могут наступить.

В случае, если Вы понимаете, что самостоятельно не сможете справится со сложившейся ситуацией, рекомендую обратиться за помощью к юристу.

Есть определенные алгоритмы решения вопроса, но мне необходимы уточнения от Вас.

Если есть материальная возможность выкупить долю, то наверное это единственный вариант для возражения на иск.

Нельзя посуду заставить продать квартиру другого дольщика. Всё имущество нажитое в браке принадлежит на праве общей совместной собственности при разделе делится по 1/2.

Также посуду он вправе определить порядок пользования

Подайте возражение.

Ваши действи делить все имущество поровну через суд ст.34 СК РФ Ф и не поддаваться на уловки и шантаж мужа

Смотря чего Вы хотите. Если сохранить свою долю в квартире - проводите её оценку и обращаетесь в районный суд в установленном порядке с иском о разделе имущества. К иску, среди прочего, прикладываете также заявление об обеспечении иска в виде наложения ареста на спорную квартиру. Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение (статья 141 ГПК РФ). Такие дела.

Татьяна, обращайтесь с о разделе совместно нажитого имущества в суд и лежите все поровну

Можете предложить мужу свой вариант раздела имущества, который устраивает Вас и будет в интересах Вашего ребенка.

Если достичь соглашения о внесудебном разделе имущества не удастся, то можете обратиться в суд и просить разделить в равных долях с мужем всё совместно нажитое в браке имущество.

Здравствуйте

Делите не только квартиру, но и все имущество нажитое в браке.

Без ссылок на закон

Предложите ему переехать в хрущобу без ремонта, а Вам купить новую квартиру, а заодно поделить паркинг и машины. Так справедливо, не правда ли?

Либо решить с мужем досудебно через соглашение, либо обращаться в суд

При продаже квартиры в браке и разделе имущества в случае развода, есть несколько важных шагов, которые можно предпринять для защиты своих интересов. Вот некоторые из них:

1. Подготовьте все необходимые документы: соберите все документы, связанные с приобретением и владением квартирой, такие как договор купли-продажи, свидетельство о собственности, договоры о кредите и другие финансовые документы.

2. Составьте список совместно приобретенного имущества: укажите все имущество, которое было приобретено вам обоими во время брака, включая квартиру и другую недвижимость, автомобили, счета в банке, акции и другие финансовые активы. Этот список поможет вам иметь ясное представление о том, какое имущество нужно разделить.

3. Обратитесь к адвокату: консультация с опытным семейным адвокатом поможет вам понять ваши права и лучший путь для защиты своих интересов. Адвокат поможет вам собрать все необходимые доказательства и представить вашу сторону дела.

4. Попытайтесь достигнуть договоренности с бывшим партнером: урегулируйте спорные вопросы, связанные с продажей и разделом имущества, с помощью переговоров или средств альтернативного разрешения споров, таких как медиация или арбитраж. Если вы сможете достичь соглашения с вашим бывшим партнером, это поможет избежать проведения судебных процессов, что может быть дорого и затянуться на длительное время.

5. Если возможно, получите независимую оценку квартиры: это поможет вам определить справедливую рыночную стоимость квартиры, что может быть полезным при разделе имущества.

6. Составьте договор о разделе имущества: если вы смогли договориться о разделе имущества, обязательно оформите составленное соглашение в нотариальной форме или просите суд одобрить его. Это поможет предотвратить споры и конфликты в будущем.

Важно помнить, что правила раздела имущества при разводе могут различаться в разных странах и регионах. Поэтому рекомендуется обратиться к местным правовым нормам и адвокату для получения конкретных рекомендаций и советов.

Здравствуйте. Сделку можно признать недействительной.

Добрый день! Имущество, приобретенное в браке, по общему правилу находится в общей собственности супругов, ст. 34 Семейного кодекса, и при разводе делится между супругами поровну. В вашем случае имеет смысл подать иск об исключении автомобиля из состава совместно нажитого имущества, и доказывать, что деньги на приобретение автомобиля Вы получили в дар от своей матери, ст. 36 Семейного кодекса.

Без согласия супруги продать не сможете. Это общедолевая собственность.

Здравствуйте, если кредит не целевой, на покупку автомобиля, то нужно подтвердить получение средств от матери, оформив договор займа или дарения.

Автомобиль продать можно, так как Вы собственник. А согласие супруги по закону предполагается и ее разрешения не требуется.

Здравствуйте за составлением документа обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.

Здравствуйте, в опеку можете обратиться, но разрешение на продажу квартиры всё равно будет давать опека по месту нахождения имущества. Шаблоны документов можете посмотреть в интернете либо обратиться в любому юристу сайта.

Вы обращаетесь в отдел опеки по месту нахождения имущества. Они затребуют согласие отца детей и при его отказе вам могут отказать или порекомендовать подать иск. Вам следует получить отказ.

Заявление в отдел опеки подаете произвольно, изложив ситуацию. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. У него нет шаблона и он индивидуален. Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе.

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением

Полагаю уместным обратиться в опеку за разрешением о продаже квартиры. Поскольку не указаны права бывшего мужа на владение частью или доли квартиры, то полагаю, что опека не потребует его разрешения.

На половину платежей в браке, но по нынешней цене квартиры. На ту же долю, что в браке выплачена, но с индексацией.

Еще 2 инстанции возможны.

Имеете право продать, с соблюдением преимущественного права покупки бывшим мужем. Ваша доля - 50% то есть 1/2.

за автомобиль вы должны 50% от стоимости определенной решением суда.

Вплоть до Верховного суда может длться - крепитесь! Вот его решение неоспоримоо!

Продать квартиру пока идет по нему дело, вы не можете даже при решении суда! Вам стоит дождаться окончательного решения дела!

Через суд, может требовать стоимость машины на день суда, т.е. на тот момент, который был до ДТП согласно оценки.

Удачи!

Не имеет никакого значения, что произошло ДТП, и машина повреждена. Вы обязаны выплатить ту сумму, что указана в решении суда. Продать свою долю Вы можете, но вначале надо зарегистрировать её в Росреестре. Но, имейте в виду, если Вы сразу продадите долю, то будете платить налог. Нужно владеть долей в квартире не менее трёх лет, чтобы продать её без уплаты налога.

Имеете право продать, с соблюдением преимущественного права покупки бывшим мужем. Ваша доля - 50% то есть 1/2.

Здравствуйте!

Что касается раздела имущества, то необходимо направить в суд возражение на исковое заявление и встречный иск.

Относительно лишения родительских прав, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст 69 СК

Шанс выигрыша дела по лишению зависит от обоснования иска и доказательств.

Добрый день! Подать он, конечно, в суд исковое заявление всегда сможет, но скорее всего в удовлетворении его требований будет отказано

Если он все таки подаст, необходимо будет представить грамотные возражения

Права оспаривание и подача диска принадлежит любому лицу в том числе и ему по данному договору а соответственно ответ на вопрос Да может

Здравствуйте!

Сомневаюсь что его получится оспорить, только если он представит какие то весомые доказательства

Добрый день, шансы на оспаривание низки

Здравствуйте! Вы можете перевести все денежные средства на имя ребенка. Однако это не спасет Вас от раздела данных денежных средств, если Вы не докажете суду, что деньги переведены на счёт ребенка с согласия мужа и это было сделано в интересах семьи.

Нина, денежные средства будут делиться

Добрый день.

Да, будут делиться. Вы должны будете доказать, что деньги ему передали, а не наоборот. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения, статья 56 ГПК РФ.

Ответили на ваш вопрос.

Добрый день! То,что в браке, то является общим имуществом, как и кредит. Согласно ч.6 и 7 статьи 38 Семейного кодекса, в случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Можно.

Возможно

Надежда, странно, что Вы не добивались раздела имущества не в равных долях, а, например, Вам всю квартиру, а ему весь дом или примерно так. Обычно так делают.

Надо смотреть, дом жилой или нежилой, пригоден для постоянного проживания или непригоден. Если дом жилой, пригоден для постоянного проживания, то он является вторым жилым помещением и не только от должника зависит, какое жилье под иммунитет подпадет. Взыскатель может возражать, а суд может встать на сторону взыскателя. Тут от юристов многое зависит.

Если дом непригоден или нежилой, то однозначно квартира под иммунитетом.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Оля!

Придется выплатить половину (ст. 34-39 СК РФ).

Т.е. 25 т.р.

Но при этом учитывайте, что он может быть не согласен на продажу.

И тогда Вы не сможете продать в принципе.

А если продадите без его согласия, то он может оспорить сделку.

Если дом был куплен в браке, то он считается совместной собственностью. В случае развода имущественные споры решаются судом.

Если вы хотите продать дом маме за символическую плату, то это может повлиять на исход имущественных споров. Суд может решить, что вы передали свою долю в доме маме и не учитывать ее стоимость при разделе имущества.

Если бывший муж все же решит обратиться в суд и продажа дома за 50000 рублей будет расценена как сделка с низкой ценой, то суд может решить, что это сделка недействительна. И тогда при разделе имущества ваш бывший муж будет иметь право на свою долю в доме.

Ст.ст. 34-39 СК РФ

Здравствуйте Оля!

Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.

Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.

Таким образом Бывший муж сможет претендовать на половину стоимости от продажи дома то есть 25 000 рублей

Добрый день.

Вы в разводе, брак расторгнут. Если дом записан на Вас, то Вы можете продать без его согласия; он даже об этом не узнает. Если узнает, то проплатите его долю = 25 т.р., т.к. он может претендовать только на половину совместно нажитого имущества (ст.34 СК РФ), т.к. дом приобретен в период брака.

Ход дальнейших действий не предсказуем.

(возможно признание судом сделки мнимой, притворной (ст.170 ГК РФ), или муж может доказать, что были "капитальные" вложения в реконструкцию дома и т.д.)

но это будет потом, а пока продать Вы можете.

Здравствуйте Ольга!

Вы же в предыдущем вопросе писали, что муж отказался от финансовых претензий и это зафиксировано в бракоразводных документах.

Если это так, то в этом случае, на основании ч.2 ст.38 Раздел общего имущества супругов СК РФ это считается соглашением между супругами

Если Вы все же считаете, что б.муж может на что-то претендовать и хотите уточнить какую сумму получит Ваш муж при продаже дома, приобретенном в браке, то тут все просто - половину, как это трактуется в ст.34 Совместная собственность супругов и уже указанной мною ст.38 СК РФ

Не все так просто, как может это показаться, на первый взгляд в данной ситуации.

1. Если дом куплен во время брака, то он согласно статьи 34 СК РФ является совместной собственностью с вашим бывшим мужем. При этом не имеет значения на кого из супругов по документам было оформлено имущество..

2. Если вы хотите продать этот дом маме то согласно статьи 35 необходимо получить нотариально заверенное согласие вашего бывшего мужа на продажу. Без получения согласия - бывший муж легко признает эту сделку недействительной. Последствия признания сделки недействительной - возврат сторон в первоначальное положение. То есть мама должна вернуть вам дом, а вы деньги маме..

3. Если бывший муж решит подать на раздел дома стст 38 и 39 СК РФ, то вы сильно заблуждаетесь что придется выплатить только 25000 руб. Суд будет делить этот дом, исходя из рыночной стоимости дома на сегодняшний день. Ваши аргументы про символическую стоимость в 50000 рублей суд не будет воспринимать всерьез. Закажет бывший муж оценку дома, предоставит ее суду и Вы не сможете опровергнуть эту оценку, только ссылкой на символическую стоимость Я не уверен, что рыночная стоимость дома на сегодняшний день составляет именно 50000 рублей.. Убежден, что рыночная стоимость этого дома гораздо выше.

Вы почему то совершено упускаете из виду это весьма существенное обстоятельство. Сделает бывший муж рыночную оценку дома и все ваши рассуждения рассыпятся как карточный домик

Оля, здравствуйте.

Всё имущество нажитое в браке является совместной собственностью супругов и подлежит раздел по 1/2 доли каждому.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов. На основании пунктов 1 и 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - Семейный кодекс) раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Если недвижимость куплена в браке и считается общим имуществом, квартиру после развода делят пополам: 50% достается бывшей жене, а 50% бывшему мужу. Один из собственников вправе выкупить свою долю, чтобы бывший супруг или супруга не продали свою часть постороннему человеку. У вас будет 30 дней, чтобы воспользоваться правом преимущественной покупки.

Я не рекомендую сейчас продавать дом. Потому как после продажи он сможет оспорить сделку. Лучше разделить, и у него будет право преимущественной покупки, согласно ст. 250 ГК РФ. Ну и цена дома будет соответственно выше, чем символическая плата. Он же знает, что дом стоит явно не 50 тысяч. Оспорит. Либо Вам с ним договориться, но он должен от своей доли отказаться и тогда Вы ему выплатите половину от символической платы.

Если бывший муж не согласиться с вашей ценой, то стоимость дома будет определяться на основании экспертизы, в которой будет оценен дом и участок.

Здравствуйте Уважаема Ольга!

Ситуация сложная у Вас. Объясню почему.

1. Все имущество которое было нажито в браке, является совместным. Поэтому супруг может в судебном порядке потребовать половину дома, который вы купили за символическую стоимость. Ст. 34-39 СК РФ

2. Если Вы решили продать также за символическую, то сделку в суде может супруг оспорить и запросить половину суммы от кадастровой стоимости, либо признать сделку мнимой и половину дома запросить.

3. На отчуждение имущества, дарение/продажа, Росреестр запросит нотариальное согласие на продажу/дарения от бывшего супруга, либо по этой причины будет приостановка по сделке, если не предоставите нот. согласие от супруга бывшего.

Как видите, не очень хорошая ситуация.

Если супруг не имеет ни каких претензий, то заключите с ним нотариальное соглашение о разделе совместного имущества, и тогда Вы сможете делать с домом все что хотите.

Всего Вам наилучшего!

Оля, здравствуйте!

1. Если дом был куплен в браке за 10000 рублей у Ваших родителей - то это совместно нажитое имущество, согласно статьи 34 СК РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

----------

2. Если супруг решит подать на раздел имущества, согласно статьи 38 СК РФ он может указать в общую массу имущества для раздела и этот дом.

Цена будет определяться не Договором на 10000 рублей, а по кадастровой стоимости

3. Если Вы желаете его продать обратно родителям, то получайте нотариальное согласие супруга. Только так.

--------

Всех Благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна!

Как коршуны налетели на этот вопрос

Остаётся добавить, что правильно говорят. Имущество делится пополам, ст.34-39 СК.

Однако, кадастровая стоимость явно выше, поэтому муж может возразить такой цене.

Здравствуйте Оля.

При продаже дома за 50 т.р. ваш муж вправе расчитывать на половину от суммы продажи по ст.34 СК РФ в качестве компенсации в счет его доли, так как дом пока не доказано иное признается общим имуществом супругов, вне зависимости, по какой сумме он приобретен, до момента пока сделка действительная.

___

С момента, когда лицо узнало о нарушении начинается отсчет срока исковой давности по ст.200 ГК РФ. Маме нужно: 1). направить ценным письмом требование о выплате суммы за дкп с учетом инфляции 2). После получения от вас отказа можно обратиться ей в суд по признанию сделки дкп не действительной сделкой (по основанию признания сделки недействительной есть нюанс: если была символическая оплата, то либо признавать сделку мнимой по ст.170 ГК РФ, либо недействительной по безденежью) в порядке ст.131-132 ГПК РФ

3). При признании сделки недействительной суд применит ст.167 ГК РФ. Дом вернется снова к матери

__

Только не поняла, дом уже продан матери и переход права состоялся или нет? Сделка прошла регистрацию?

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

1) Для продажи дома, купленного в браке, нужно согласие бывшего супруга - там его половина по закону -

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

...

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2) При продаже за смешную цену - муж бывший оспорит сделку и или её отменят полностью, или же выплатите компенсацию в половину стоимости реальной - оценка будет в суде - ст. 79 ГПК РФ.