373 ответa адвокатов и юристов
Читайте также:
86
Право собственности на недвижимость возникает не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момент государственной регистрации права собственности на недвижимость.
Нет, сначала вам необходимо зарегистрировать за собой право собственности, и только потом можете отчуждать недвижимость.
И уясните уже. Нет такого документа "дарственная". Есть договор дарения - двух или многосторонняя сделка. В которой две стороны обязательны - даритель и одаряемый.
12
Вам надо обратиться к любому нотариусу по месту жительства наследодателя до 12 июня 2023 года с заявлением наследника о вступлении в наследство. Получать свидетельство о прав на наследство можно у нотариуса в любое время после 12 июня 2023 года. Вы сможете получить его, когда уладите все проблемы.
Здравствуйте, Константин Романович, для предоставления льготы в 50 % вам необходимо предъявить справку мсэ.
Что касается регистрации права собственности Вам необходимо все-таки провести регистрацию права собственности на долю в имуществе, поскольку таким образом, будет проще отследить есть ограничение или нет. Судебные приставы смотря в рабочий компьютер иногда исполнительное производство закрывая не снимают ограничения и не видят его, пока регистрационную запись на ограничение не зачитаешь. За регистрацию права собственности также будет необходимо внести госпошлину.
Здравствуйте, Константин Романович.
Вы вправе направить нотариусу заявление о принятии наследства, чтобы не пропустить установленный законом шестимесячный срок. Вместе с тем у Вас отсутствует правовая обязанность обращаться за свидетельством о праве на наследство в течение указанного срока. Вы сможете направить нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство после того, как уладите проблемы с взыскателем.
Здравствуйте, Константин Романович!
При оформлении наследственного имущества через нотариуса наследник совершает в общем два действия: 1. подаёт заявление нотариусу о принятии наследства - в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя;
2. подаёт заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство - в неограниченный период после истечения вышеуказанного срока.
Нотариус подаёт сведения о регистрации недвижимости (доли) на наследника в день выдачи свидетельства о праве на наследство.
Поэтому Вы можете сделать первое действие и не делать пока второе действие. Тем самым Вам не придется потом через суд восстанавливать срок.
Добрый вечер
1)Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.
2)В своих требованиях вы указываете: установить факт принятия наследства, признать право собственности наследника на квартиру.
3)Госпошлина от кадастровой стоимости - если в браке приобретена квартира - от половины
4) Вы выберите юриста на сайте, любого, можно кого-то из ответивших и мы вас составим это иск и это упростит вам все процессы.
В электронном виде нотариусом направляется заявление о госрегистрации права через специальную программу. В нем указываются паспортные данные, сведение о недвижимости и доле в праве собственности. Прилагается обычно свидетельство о праве на наследство и квитанция об уплате госпошлины (если наследник ее представил). В некоторых случаях требуются образы иных документов.
84
438
34
Здравствуйте.
Получение свидетельства о праве на наследство - это право, но НЕ обязанность наследника.
Если наследник фактически принял наследство, но не желает обращаться к нотариусу, то кредитор (взыскатель) имеет право обратиться в суд с иском о признании за наследником права собственности на наследственное имущество и обращении взыскания на это имущество.
Для того, чтобы суд обязал Росреестр зарегистрировать право собственности, нужны правовые основания для такой регистрации. Один только факт принятия наследства таким основанием не является.
Таким образом, иск о признании права собственности представляется более надёжным.
73
160
Добрый вечер, Мария!
Законом не установлен срок для регистрации прав на объекты недвижимости.
На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса:
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, то есть наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента смерти наследодателя, а нес момента регистрации права в Росреестре.
Ст. 16 Закона о регистрации прав в ЕРГП
9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем.
29.4к
Могут потребовать... когда будете ставить на учет транспортное средство возьмите с собой продавца (наследницу) она предъявит оригинал документа и сразу его заберет... еще как вариант можете договориться, что вы вернете документ после регистрации автомобиля. В таком случае продавцу необязательно присутствовать при регистрации. Еще можно включить в договор купли-продажи пункт о том, что вы обязуетесь вернуть свидетельство о праве на наследство после сдачи документов на регистрацию... ну или нотариально заверить копию свидетельства о наследстве.
67
Здравствуйте.
Можно сначала зарегистрировать право собственности и потом продать документы на регистрацию сделки купли-продажи либо произвести одновременно регистрацию права собственности и договора-купли продажи квартиры. Второй вариант более быстрый. Полагаю, в МФЦ Вам подскажут какие документы необходимо для этого оформить.
Всё верно, коллега, немного ошибся, право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. Да свидетельства сейчас не выдаются, вместо них выписка из ЕГРН. Только для совершения сделки она Вам не потребуется, поскольку переход права собственности все равно в Росреестре регистрируется.
Уважаемый Сергей г. Москва!
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.
При этом, Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество, НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.02.2021 г.
