Решение о разделе земельного участка / Земельное право - 436 советов адвокатов и юристов
При разводе с мужем сможете ли вы и ваши дети претендовать на земельный участок зависит от конкретных обстоятельств вашего дела, законодательства вашей страны и решения суда.
Обычно при разделе имущества при разводе суд учитывает интересы всех членов семьи, включая многодетные семьи. Ваш муж, как иностранный гражданин, также может иметь право на долю в имуществе семьи, если они были приобретены во время брака. Необходимо знать основания получения участка. Если давали как многодетной семье бесплатно - то при разделе имущества суд это может учесть. Кроме того иностранные граждане не могут иметь в собственности землю в Хабаровском крае. Здоавствуйте! Наша семья многодетная, четверо детей, трое из которых до 18 лет. Я и дети граждане РФ, муж нет, живет на основании Вида на жительство. При разводе с мужем сможем ли мы претендовать на земельный участок?
При разводе с мужем сможете ли вы и ваши дети претендовать на земельный участок зависит от конкретных обстоятельств вашего дела, законодательства вашей страны и решения суда.
Обычно при разделе имущества при разводе суд учитывает интересы всех членов семьи, включая многодетные семьи. Ваш муж, как иностранный гражданин, также может иметь право на долю в имуществе семьи, если они были приобретены во время брака.
СпроситьНеобходимо знать основания получения участка. Если давали как многодетной семье бесплатно - то при разделе имущества суд это может учесть. Кроме того иностранные граждане не могут иметь в собственности землю в Хабаровском крае.
СпроситьДобрый день! Если сможете доказать, что деньги для покупки земельного участка были нажиты в период брака, то сможете претендовать на раздел участка, ст. 34, 38 Семейного кодекса. Не можете претендовать на данный участок, тк он куплен после расторжения брака. Здравствуйте, нет.
С момента вынесения решения суда дается срок на обжалование указанного решения в вышестоящей инстанции. Если решение не обжалуется в указанный срок, то оно вступает в законную силу. А факт развода (дата) устанавливается - с момента вынесения решения первой инстанции, - Мирового суда о разводе (или районного, если оспаривалось). Мы развелись с мужем в мае 2022 года. В день вступления в силу решения о расторжении брака, мой муж купил земельный участок за наличный расчет. Могу ли я претендовать на раздел этого участка?
Добрый день! Если сможете доказать, что деньги для покупки земельного участка были нажиты в период брака, то сможете претендовать на раздел участка, ст. 34, 38 Семейного кодекса.
СпроситьЗдравствуйте, нет.
С момента вынесения решения суда дается срок на обжалование указанного решения в вышестоящей инстанции. Если решение не обжалуется в указанный срок, то оно вступает в законную силу. А факт развода (дата) устанавливается - с момента вынесения решения первой инстанции, - Мирового суда о разводе (или районного, если оспаривалось).
СпроситьЕсли речь идёт про СССР, то в 1975 году договора купли-продажи земельного участка не могло быть. Все земли находились в государственной собственности и не могли быть проданы человеку. Добрый день!
Оспорить можно, но сначала необходимо ознакомиться со всеми документами на земельный участок:
- 1975 г. о предоставлении участка;
- договор купли-продажи дома;
- решение (распоряжение) об "урезании" участка.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Имеет ли преимущество договор купли продаже участка с указанной площадью за 1975 год перед постановлением главы сельской администрации где этот участок урезан на 1 сотку за 1995 год?
Если речь идёт про СССР, то в 1975 году договора купли-продажи земельного участка не могло быть. Все земли находились в государственной собственности и не могли быть проданы человеку.
СпроситьДобрый день!
Оспорить можно, но сначала необходимо ознакомиться со всеми документами на земельный участок:
- 1975 г. о предоставлении участка;
- договор купли-продажи дома;
- решение (распоряжение) об "урезании" участка.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьНапишите возражения на иск. Обжаловать постановление о реализации имущества. Добрый день!
Так на землю можно обращать взыскание!
К тому же согласно ст. 278 ГК РФ
[quote]Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.[/quote]
Поэтому пристав не сможет просто так без судебного акта реализовать этот участок.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. В браке купили землю с бывшей супругой с использованием материнского капитала выделили доли своим двум детям по 1/2 сейчас за мои долги хотят эту землю на торгах что бы погасить мой долг перед банком по кредиту не относящийся ни каким образом к земле и всё что с ней связанно осталось 6 дней что бы решить этот вопрос, что мне можно написать в суд чтоб решить этот вопрос?
Добрый день!
Так на землю можно обращать взыскание!
К тому же согласно ст. 278 ГК РФ
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Поэтому пристав не сможет просто так без судебного акта реализовать этот участок.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьСветлана, здесь только через суд, путем подачи иска к ответчику "об истребовании документов на дом", так как дом присужден Вам.
Либо заказать у кадастрового инженера чертёж (план) земельного участка и дома. В судебном порядке можно. После раздела ИМУЩЕСТВА, по решению суда дом перешёл в мою собственность, решение суда уже вступило в силу. Но бывший муж не отдаёт документы, чертёж земельного участка и дома, а так же домовую книгу которая восстановлению не подлежит. Подскажите пожалуйста как можно истребовать документы?
Светлана, здесь только через суд, путем подачи иска к ответчику "об истребовании документов на дом", так как дом присужден Вам.
Либо заказать у кадастрового инженера чертёж (план) земельного участка и дома.
СпроситьНадел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ. Елена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:
- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.
Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.
Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26 Дом с земельным участком в 9.5 соток достался по наследству. Можно ли разделить по равным долям п. Головинка Каснодарский край какие нормы при разделе земли
Надел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ.
СпроситьЕлена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:
- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.
Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.
Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26
СпроситьРешение суда получите, заверьте его в суде о вступлении в силу. На основе этого решения через МФЦ оформите выписку на 1/2 дома, ЗУ. Порядок пользования надо соглашением оформить между собой, при разногласиях через суд. Решением суда дом и земельный участом разделен на равные доли между бывшими супругами. Теперь необходимо определить порядок пользования домом и земельным участком. Однако у истца нет никаких документов на дом и земельный участок, так как единоличным собственником была бывшая супруга. Она документы для суда не предоставляет, хотя решение суда вступило в законную силу. Какие документы нужно затребовать, чтобы решить вопрос о порядке пользования землей и домом?
Решение суда получите, заверьте его в суде о вступлении в силу. На основе этого решения через МФЦ оформите выписку на 1/2 дома, ЗУ. Порядок пользования надо соглашением оформить между собой, при разногласиях через суд.
СпроситьНичем не опасно. Дождитесь решения суда, вступления его в силу и регистрации права. Затем покупайте. Здравствуйте. Даже если часть дома будет выделена в натуре как отдельный объект, есть еще вопрос о разделе земельного участка. Нужно узнать как происходит оплата коммунальных услуг, ремонт и обслуживание общего имущества. Если отношения не сложатся с соседями-они могут создать Вам массу неприятностей. А решать Вам. Удачи Вообще ничем опасного здесь быть не может.
У каждого будет своя доля. Я хочу купить часть дома сейчас он в общедолевом пользовании, но с отдельным двором и входом, и сейчас идет суд о выделении каждому собственнику своей части, уже был эксперт, ждут ответ эксперта, и снова в суд для выделения доли, у меня вопрос чем это опасно для меня?
Дождитесь решения суда, вступления его в силу и регистрации права. Затем покупайте.
СпроситьЗдравствуйте. Даже если часть дома будет выделена в натуре как отдельный объект, есть еще вопрос о разделе земельного участка. Нужно узнать как происходит оплата коммунальных услуг, ремонт и обслуживание общего имущества. Если отношения не сложатся с соседями-они могут создать Вам массу неприятностей. А решать Вам. Удачи
СпроситьПо решению суда. Поровну, по решению суди или мировому соглашению. Здравствуйте. Уточните дату получения участка. Можете составить соглашение о разделе имущества, либо обращайтесь в суд. Обычно суд учитывает положения о равенстве долей, закрепленные в п.1 ст.39 СК РФ, п.2 ст.34 СК РФ, интерес каждой из сторон в использовании имущества, нуждаемость каждого в данном имуществе. Это зависит от оснований и порядка получения ЗУ. Не зная нюансов, как можно проконсультировать об этом?! По общему правилу пополам Как будет делиться земельный участок полученный в Украине бесплатно от государства на одного из супругов, между супругами после развода в Крыму
Можете составить соглашение о разделе имущества, либо обращайтесь в суд. Обычно суд учитывает положения о равенстве долей, закрепленные в п.1 ст.39 СК РФ, п.2 ст.34 СК РФ, интерес каждой из сторон в использовании имущества, нуждаемость каждого в данном имуществе.
СпроситьЭто зависит от оснований и порядка получения ЗУ. Не зная нюансов, как можно проконсультировать об этом?! По общему правилу пополам
СпроситьНет такой вероятности, если одна из сторон против.
Можете поделить так, как пожелаете.
В суд может одна сестра обратиться. Либо обе обращайтесь но не за признанием права собственности а только за установлением факта принятия наследства. Не забывайте читать личные сообщения Вы подайте в суд. Обоснуйте свои требования. И суд уже вынесет решение. Не понравится реение-можете обжаловать Минимальные размеры земельного участка для выделы в натуре определяются датой такого выдела, а потому нет. Примерно пару месяцев назад в Татарстане (Казань) вышел закон, о том что можно межевать землю только от 10 соток. У нас с сестрёнкой такая ситуация, 3 января умер папа, он был одним собственником. Затем мы ждали 6 месяцев, раньше хотели размежевать, но так как межевать может только собственник, ждали когда вступим в наследство, естественно не успели. Земля 15 соток и дом. Если подать в суд, есть вероятность что нам поделят участок либо пополам, либо 5 соток с домом и 10 соток?
Нет такой вероятности, если одна из сторон против.
Можете поделить так, как пожелаете.
В суд может одна сестра обратиться. Либо обе обращайтесь но не за признанием права собственности а только за установлением факта принятия наследства.
СпроситьНи одна из сторон не против, нам надо поделить земельный участок документально (либо пополам, либо 5 и 10 соток) И ещё один момент, сестренка только одна вступила в наследство, чтобы нам не платить дополнительные гос. пошлины. У нас хорошие отношения, то есть она без проблем мне напишет дарственную
СпроситьВы подайте в суд. Обоснуйте свои требования. И суд уже вынесет решение. Не понравится реение-можете обжаловать
СпроситьМинимальные размеры земельного участка для выделы в натуре определяются датой такого выдела, а потому нет.
СпроситьК сожалению без согласия второго собственника поделить дом и земельный участок невозможно Здравствуйте, Наталья!
При отсутствии второго собственника вопрос разрешается в судебном порядке. Начните с направления официального предложения второму собственнику о разделе общего имущества и раздела земельного участка. Здравствуйте, Наталья.
Вы вправе направить исковое заявление в суд с требованием о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом.
СМ. судебное решение
https://sudact.ru/regular/doc/XpnTJm7PDzNh/ Посуду можете выделить свою долю в натуре Согласие второго собственника обязательно. Можно ли разблокировать дом на два хозяина, без участия одного из них. Дом спаренный, два разных хозяина, коммуникации отдельно. Один хозяин не хочет ничего переоформлять
К сожалению без согласия второго собственника поделить дом и земельный участок невозможно
СпроситьЗемельный участок под домом не выделенный, так как в документах стоит слово квартира, а чтоб оформить участок нужно разблокировать дом.
СпроситьДа,можно разделить, но нужно смотреть Правилам землеустройства и застройки, понять, возможно ли на конкретном земельном участке размещение сблокированных жилых домов. Так же нужно устанавливать границы участка (придомовой территории) и вообще основания выделения участка
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Вы вправе направить исковое заявление в суд с требованием о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом.
СМ. судебное решение
СпроситьЗдравствуйте, если в решении указано и земельный участок, то необходимо обратиться к кадастровым инженерам для того чтобы осуществить выдел доли. Вероятно нужно осуществлять раздел ЗУ, а не выдел доли. Перепиской на сайте вам не помочь. Нужно изучать все документы и обстоятельства. Обратитесь к любому юрситу на сайте лично. Как оформить землю? При Украине земля была приватизирована четырьмя соседями, В 2019 году я решила выйти из общего пользования, и в судебном порядке, решением суда выделила свою территорию из общего пользования. Дом оформила, а как быть с землей на которой стоит дом, и часть двора. Землю надо выкупить, или в аренду брать., но она же была приватизирована, В решении суда написаны КВ метры и дом вместе с землёй.надо ли оформлять землю?
Здравствуйте, если в решении указано и земельный участок, то необходимо обратиться к кадастровым инженерам для того чтобы осуществить выдел доли.
СпроситьВероятно нужно осуществлять раздел ЗУ, а не выдел доли. Перепиской на сайте вам не помочь. Нужно изучать все документы и обстоятельства. Обратитесь к любому юрситу на сайте лично.
СпроситьАнатолий Викторович, см. Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м. На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
Всего хорошего.
СпроситьПриказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям").
8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям 8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
Из Вашего вопроса непонятно назначение земельного участка. Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается указанными Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
СпроситьНа основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду (п. 8.7. СП 4.13130.2013).
СпроситьЗдравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
(ППБ-01-03). Из вопроса непонятно назначение земельного участка. Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
СпроситьНа территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина для пожарного проезда составляет не менее 3,5 метра.
При этом, планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
- см. п. 8.18. СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
СпроситьДобрый вечер, Анатолий.
1)На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
2)
постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"Спросить
Анатолий Викторович, здравствуйте 🤝
Вопрос регулирует Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
8.1 Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
—————
8.1.15 Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
8.1.16 На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
———————
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьПостановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
СпроситьЗдравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
СпроситьПодайте в суд иск о разделе дома в натуре. Только в суде можно получить исполняемое принудительно решение. Только в суде можно принудить. При этом также нужно понимать, что если земля также находится в собственности у собственников дома, то и землю придется делить на 2 участка, а тут уже возникнет вопрос о технической возможности такого раздела не только у дома, но и у земли Через суд только + выделять отдельно земельные участки и не факт. Что в натуре сможете разделить дом. Как принудить дольщика 1/2 доли жилого дома 298 м 2 разделить дом в натуре.
Только в суде можно принудить. При этом также нужно понимать, что если земля также находится в собственности у собственников дома, то и землю придется делить на 2 участка, а тут уже возникнет вопрос о технической возможности такого раздела не только у дома, но и у земли
СпроситьЗдравствуйте!
Вот что значит когда дел ведёт не юрист. Нужно ознакомиться с решением суда Никак.
Во оплатили госпошлину за обращение в суд, вынес решение, госпошлина уплачено правомерно, основание для возврата её нет. Я оплатила госпошлину при разделе зем участка с мужем 8 600 руб при этом судья умышленно вынесла неправосудное решение, что все принадлежит мужу, ошиблась с датами заволокитив все дело на 7 лет. Получается, что я пострадала дважды. Как вернуть хотя бы госпошлину свою
Здравствуйте!
Вот что значит когда дел ведёт не юрист. Нужно ознакомиться с решением суда
СпроситьНикак.
Во оплатили госпошлину за обращение в суд, вынес решение, госпошлина уплачено правомерно, основание для возврата её нет.
СпроситьПроводите межевание. Ав не сможет е разделить участок. Второй участок получится меньше минимального. Если в результате раздела земельного участка могут быть образованы земельные участи менее минимального размера, установленного градостроительным регламентом, то разделить участок вы не сможете. Если дом построили " по суду" и суд дал разрешение, обратитесь в суд о разделе и участка Никак. Минимальные размеры не соблюдаются для раздела.
Можно лишь определить порядок пользования. Через суд разделяйте участок. В Новосибирске под строительство дома необходимо 4.5 сотки земли. У нас 6 соток. Мы построили дом, по суду. По суду признали дом двухквартирным. Как разделить участок для каждой квартиры?
Если в результате раздела земельного участка могут быть образованы земельные участи менее минимального размера, установленного градостроительным регламентом, то разделить участок вы не сможете.
СпроситьЕсли дом построили " по суду" и суд дал разрешение, обратитесь в суд о разделе и участка
СпроситьНикак. Минимальные размеры не соблюдаются для раздела.
Можно лишь определить порядок пользования.
СпроситьНе нужно согласие на продажу. Если был раздел совместно нажитого имущества, и этот факт подтверждён либо решением суда, либо нотариальным соглашением межд убывшими супругами, то, тогда согласия - не потребуется.
Если же раздела указанного имущества не было, то любое отчуждение такого имущества одним из бывших супругов в свою пользу или в пльзу иных лиц (продажа, дарение, мена), будет считаться нарушением прав другого бывшего супруга. 3-летний срок, установленный для раздела совместно нажитого имущества уже прошёл, если участок оформлен на Вас, Вы можете им распоряжрься по своему усмотрению. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу земельного участка, если брак расторгнут по решению суда в 1989 году, свидетельство о браке получено в 2008 году, земельный участок приобретён в 2005 году
Если был раздел совместно нажитого имущества, и этот факт подтверждён либо решением суда, либо нотариальным соглашением межд убывшими супругами, то, тогда согласия - не потребуется.
Если же раздела указанного имущества не было, то любое отчуждение такого имущества одним из бывших супругов в свою пользу или в пльзу иных лиц (продажа, дарение, мена), будет считаться нарушением прав другого бывшего супруга.
Спросить3-летний срок, установленный для раздела совместно нажитого имущества уже прошёл, если участок оформлен на Вас, Вы можете им распоряжрься по своему усмотрению.
СпроситьСрок исковой давности в данном случае начинает течь с того момента, когда бывший супруг или бывшая супруга узнала или должна была узнать о нарушении своего права на раздел общего имуществп супругов, нажитого в период зарегистрированного брака.
СпроситьК декларации прикладываете решение о разделе и копию межевого плана. Продал долю в доме и долю в земельном участке. Обеими долями владею с 2014 г, но незадолго от сделки был произведен раздел земельного участка в простой письменной форме, на его месте возник новый. При этом мои доли никак не менялись. В том же году была совершена сделка, по которой я продал свои доли в земле и доме, а налоговая в этом году прислала требование о подаче декларации за доли в земле, считая что это новый объект недвижимости после раздела. Как указывать стоимость доли земельного участка, если договор купли-продажи содержит только общую цену по договору за доли в земле и в доме? Отдельно цену объектов в договоре никто не указывал.
Дополнительного соглашения не было.
Как подавать декларацию?
Нужно регистрировать права в Росреестре на дом и земельный участок на основании документов, на основании которых возникло право собственности на эти объекты и решения суда.
И получить Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах. Здравствуйте, Светлана! Вам нужно обратиться в МФЦ с решением суда вступившее в законную силу и то, что Вам суд присвоил оформить на себя имущественные права. Право собственности регистрируется в Росреестре. Свидетельство в настоящее время не выдается. А переформить придется, судя по всему, личные счета в ресурсоснабжающих организациях (электроэнергия, газ, вода) Здравствуйте, Вам следует обратиться в МФЦ с решением суда, и подать документы в Росреестр для внесения изменений. После развода, по решению суда было поделено имущество. Дом и земельный участок. Какие документы подлежат обязательному переоформлению. Свидетельство на собственность сейчас отсутствует.
Нужно регистрировать права в Росреестре на дом и земельный участок на основании документов, на основании которых возникло право собственности на эти объекты и решения суда.
И получить Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Вам нужно обратиться в МФЦ с решением суда вступившее в законную силу и то, что Вам суд присвоил оформить на себя имущественные права.
СпроситьПраво собственности регистрируется в Росреестре. Свидетельство в настоящее время не выдается. А переформить придется, судя по всему, личные счета в ресурсоснабжающих организациях (электроэнергия, газ, вода)
СпроситьЗдравствуйте, Вам следует обратиться в МФЦ с решением суда, и подать документы в Росреестр для внесения изменений.
СпроситьЕстественно, надо смотреть ваш договор. Но так, навскидку. Вы предоставляете гражданам участки на условиях субаренды. Заключение и расторжение таких договоров регулируются общими нормами ГК о заключении и расторжении договора, и разделом ГК "аренда".
Можете и заключать договоры субаренды. Только вот условия договоров надо прописывать правильные. Городская администрация в 2019 году предоставила СНТ земельный участок в аренду на 10 лет, список садоводов (закрепление распределения садовых земельных участков) администрацией не проводилось. Вправе ли СНТ без согласования с администрацией города по решению общего собрания членов СНТ передавать гражданину садовый земельный участок в границах территории земельного участка СНТ в пользование на условиях аренды, лишать гражданина права пользования садовым земельный участком за неуплату членского взноса? Спасибо.
Естественно, надо смотреть ваш договор. Но так, навскидку. Вы предоставляете гражданам участки на условиях субаренды. Заключение и расторжение таких договоров регулируются общими нормами ГК о заключении и расторжении договора, и разделом ГК "аренда".
Можете и заключать договоры субаренды. Только вот условия договоров надо прописывать правильные.
Спросить[quote]Как разделить имущество дом и земельный участок при разводе?[/quote]
Либо соглашением, удостоверенным нотариусом. Либо решением суда. По нотариально удостоверенноиу соглашению или а судебном порядке. Добровольно у нотариуса. Или в судебном порядке, если нет согласия супругов (бывших супругов). Или в Росреестре через МФЦ в отношении недвижимости, если сделка не является нотариальной. Поровну как правило делят. Добрый вечер
Это возможно по судебному решению, по нотариальному соглашению о разделе имущества. Все остальное - размер долей и т.д. исходя из вашей конкретной ситуации. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Либо нотариальное соглашение, либо в суде. Через нотариуса путем заключения соглашения (если оба согласны) или подавать иск в суд.
Иск в суд подавать лучше с юристом. Как разделить имущество дом и земельный участок при разводе?
Как разделить имущество дом и земельный участок при разводе?
Либо соглашением, удостоверенным нотариусом. Либо решением суда.
СпроситьДобровольно у нотариуса. Или в судебном порядке, если нет согласия супругов (бывших супругов). Или в Росреестре через МФЦ в отношении недвижимости, если сделка не является нотариальной.
СпроситьДобрый вечер
Это возможно по судебному решению, по нотариальному соглашению о разделе имущества. Все остальное - размер долей и т.д. исходя из вашей конкретной ситуации. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьЧерез нотариуса путем заключения соглашения (если оба согласны) или подавать иск в суд.
Иск в суд подавать лучше с юристом.
СпроситьЕсли раздел в натуре был предметом рассмотрения суда по данному делу, должна была быть проведена экспертиза по делу о возможности раздела дома. Точно ответит на Ваш вопрос по сообщений информации невозможно, надо изучать судебное постановление / решение. Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем соглашения. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.
«Передать в собственность»-это фраза из контекста. Нужно читать что передается. Как правило суд постанавливает разделить в натуре, прекратить право общей долевой собственности и далее по тексту следует что передать-помещения в доме и площадь земельного участка с координатами на местности. Уже года как три нельзя разделить в натуре дом без земли,-в регистрации будет отказано. Удачи. Дом поделён на 2 части, каждому переданы в собственность определенные комнаты. Можно ли считать, что «передать в собственность» - это раздел в натуре.
Если раздел в натуре был предметом рассмотрения суда по данному делу, должна была быть проведена экспертиза по делу о возможности раздела дома. Точно ответит на Ваш вопрос по сообщений информации невозможно, надо изучать судебное постановление / решение.
СпроситьРаздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем соглашения. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.
«Передать в собственность»-это фраза из контекста. Нужно читать что передается. Как правило суд постанавливает разделить в натуре, прекратить право общей долевой собственности и далее по тексту следует что передать-помещения в доме и площадь земельного участка с координатами на местности. Уже года как три нельзя разделить в натуре дом без земли,-в регистрации будет отказано. Удачи.
СпроситьКонечно не может выселить.
Даже если дом стоит на его земле, доля жены в нем никуда не исчезла и она имеет полное право жить в нем и пользоваться ими даже
проходить к дому по его земле.
Ст.247,252 ГК РФ. Добрый день, Елена! Не может. Бывшая жена имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей половиной дома на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ. Как собственник, она может требовать устранения любых препятствий в пользовании и владении своей собственностью, в том числе предоставления ей права беспрепятственного прохода к своей части дома по земельному участку (статья 304 Гражданского кодекса РФ) Не может бывший выселить из дома бывшую супругу.
Есть решение суда о разделе совместного имущества.
У обоих равные права на дом. Нет
Но не понятно, а почему землю не делили? Может ли муж выселить бывшую жену из дома разделенного решением суда пополам, на основании того, что земля на которой находится дом не разделена и оформлена в браке на него?
Конечно не может выселить.
Даже если дом стоит на его земле, доля жены в нем никуда не исчезла и она имеет полное право жить в нем и пользоваться ими даже
проходить к дому по его земле.
Ст.247,252 ГК РФ.
СпроситьДобрый день, Елена! Не может. Бывшая жена имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей половиной дома на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ. Как собственник, она может требовать устранения любых препятствий в пользовании и владении своей собственностью, в том числе предоставления ей права беспрепятственного прохода к своей части дома по земельному участку (статья 304 Гражданского кодекса РФ)
СпроситьНе может бывший выселить из дома бывшую супругу.
Есть решение суда о разделе совместного имущества.
У обоих равные права на дом.
СпроситьДля начала обратитесь в органы местного самоуправления, параллельно также можно и в прокуратуру, они смогут установить кто перегородил проход, правомерно ли. Добрый день!
Территория за пределами личных земельных участков - это земли общественного пользования. Соответственно, никто не имеет права перекрывать проходы проезды по таким территориям иначе, как по решению местной администрации.
Обратитесь в администрацию с заявлением о принятии мер к демонтажу ворот.
Не поможет - спор судебный об устранении препятствий в пользовании.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Улица, последние дома в конце улицы поставили ворота, перекрыв проход к общественному транспорту остановкам, магазинам и другим объектам социальной инфраструктуры, видимо по договоренностям коррумпированным сделали какие то документы, куда обратиться за правдой?
Для начала обратитесь в органы местного самоуправления, параллельно также можно и в прокуратуру, они смогут установить кто перегородил проход, правомерно ли.
СпроситьДобрый день!
Территория за пределами личных земельных участков - это земли общественного пользования. Соответственно, никто не имеет права перекрывать проходы проезды по таким территориям иначе, как по решению местной администрации.
Обратитесь в администрацию с заявлением о принятии мер к демонтажу ворот.
Не поможет - спор судебный об устранении препятствий в пользовании.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьОбязательно с согласия жильцов, т.к. по СанПиН 42-128-4690-88, п. 2.2.3 в частных домах места расположения мусоросборных баков определяется собственником. Удаленность допускается сократить на расстояние до 8—10 метров. Если место выбрано спорно, этот вопрос решается местной администрацией.
Пункт 4 раздела II СанПиН 2.1.3684-21 указывает, что расстояние от площадки до границы индивидуальных земельных участков под ИЖС требуется не менее 20 метров. Установка мусорных контейнеров в частном секторе должна устааовливаться с согласия жильцов или сельская администрация выбирает место по своему усмотрению.
Обязательно с согласия жильцов, т.к. по СанПиН 42-128-4690-88, п. 2.2.3 в частных домах места расположения мусоросборных баков определяется собственником. Удаленность допускается сократить на расстояние до 8—10 метров. Если место выбрано спорно, этот вопрос решается местной администрацией.
Пункт 4 раздела II СанПиН 2.1.3684-21 указывает, что расстояние от площадки до границы индивидуальных земельных участков под ИЖС требуется не менее 20 метров.
СпроситьЧитайте также:
- Судебные решения земельных участков
- Раздел земельного участка после развода
- Раздел дома и земельного участка документы
- Раздел долевой собственности земельного участка
- Решения о предоставлении земельных участков
- Раздел дома и земельного участка после развода
- Раздел земельного участка находящегося в собственности
- Решение суда раздел дома и земельного участка
- Согласие на раздел земельного участка
- Решения суда о признании права собственности на земельный участок
- Раздел земельного участка в натуре
- Подаю на раздел земельного участка
- Раздел границ земельного участка
- Раздел земельного участка наследниками