Выдел доли

Если дом был куплен вне брака, согласие бывшего супруга на расторжение сделки не требуется.

Выделена 1/3 ребенку.

Зачем и в связи с чем была доля ребенка?

Согласие органа опеки нужно на сделку такую. А значит и отца детей тоже.

Увы ,при такой ситуации остается только иск подать.Можно в судебном процессе признать право собственности и не получать свидетельства у нотариуса и зарегистрировать право на основании решения суда ,а иск подать сначала об оспаривании действий нотариуса

В таком случае вопрос решается в судебном порядке, не иначе.

Пусть сын обращается с иском в суд.

Правомерны. Отказаться от своей собственности , не выделив свою часть из совместного имущества - нельзя, после выделения - можете ею распоряжаться как хотите, но в любом случае Ваша доля - не входит в наследственную массу и не может наследоваться.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

По нотариальной практике супруг не может отказаться от своей супружеской доли. Он должен её оформить и затем вправе её подарить через нотариуса кому считает нужным. .Т.е. именно отказа от супружеской доли в законе нет.

Здравствуйте, Екатерина!

Ситуация не совсем понятная. Но у Вас есть право отказа от получения свидетельства о праве собственности на супружескую долю, а также отказа от наследства в пользу сына.

"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав"

(утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

14.2. Учитывая, что имущество, приобретенное супругами в период брака на имя любого из супругов, признается их совместной собственностью в случае его приобретения только за счет общих доходов супругов (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ), переживший супруг вправе заявить об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Получите Постановление об отказе в совершении нотариального действия и оспаривайте в суде.

Видимо, вы до этого вступили в спор с нотариусом, при том будучи не правой. Отказ от супружеской доли не предусмотрен действующим гражданским законодательством Российской Федерации. Попробуйте договориться и пусть выделят Вашу долю. Потом подарите сыну и всё.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону...

Вам следует сначала получить постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Небольшое уточнение: В итоге планировалось, что всё наследство принимает наш сын. а потом часть имущества посредством договоров дарения передаёт мне. Будут ли у меня или у него какие-то проблемы в дальнейшем при сделках с недвижимостью, например при продаже?

Он может подать на вас заявление в полицию, вас привлекут к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ.

Здравствуйте!

При использовании материнского капитала на покупку жилья родители обязаны оформить недвижимость в общую собственность с детьми, выделив им доли. Невыполнение этого требования может привести к возврату средств материнского капитала или даже к уголовной ответственности по статье 159 УК РФ за мошенничество. Старший ребёнок, достигший 23 лет, имеет право обратиться в суд с требованием о выделении доли. Срок исковой давности исчисляется с момента, когда он узнал о нарушении своих прав.

нет

Выделяйте доли...

Сейчас выделяйте доли. Иначе могут привлечь к уголовной ответственности по ст 159 УК РФ.

Выделите да и все

ничего не грозит

1. Надо выделить, в опеку уже можете сходить..

2 Да

3. Глупость

Можете выделить доли на свое усмотрение.

1.Если так сделаете, то опека не засчитает это и заставит выделить для продажи в другой квартире. Поэтому сначала разрешение на продажу с условиями продажи, а уже потом их выполнять.

2.Возможно.

3.Для продажи нужно оформить доли в квартире по мк, потом получить разрешение на продажу, а уже потом продавать, выделять и т.д.

Нельзя в квартире выделить долю в натуре. Можно только установить порядок пользования квартирой.

нет, это невозможно. в квартирах не выделяются доли в виде комнат, нет правовых оснований и технической возможности.

нет, это невозможно

К большому сожалению, это невозможно

Здравствуйте

В данном случае, это реально.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Что делать? Нет желание платить ещё раз за его ошибку

Опечатка только по вине нотариуса?

Здравствуйте. Нотариус обязан исправить ошибку бесплатно! Так как вашей вины тут нет. И требование повторной оплаты причинит вам убытки, а это запрещает в числе прочих норм статья 15 Гражданского кодекса РФ. Рекомендую написать на нотариуса жалобу в нотариальную палату - она есть в каждом регионе. Желаю вам удачи!

Денис, здравствуйте

Основная проблема в том, что доказать ошибку Нотариуса будет очень сложно. Ведь Документ, насколько я понял, был подписан и направлен в необходимый орган.

Вместе с тем, если у вас доказательства того, что это ошибка нотариуса, например, электронная переписка, тогда нужно письменно потребовать устранить недостаток, а при отказе, либо сразу обращаться в суд, либо устранить недостаток и потребовать возмещения и обращаться в суд.

Подайте жалобу в нотариальную палату области.

Нотариус обязан исправить ошибку бесплатно

Выделение долей по соглашению обязательно, когда есть участие маткапитала (касаемо размера долей при этой процедуре,ь Закон не ограничивает размер долей).

Ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Здравствуйте Елена

При использовании материнского капитала Вам нужно выделить доли детям , как указано в законе п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.02.2025) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению

сначала выделяют доли членов семьи (как сами решите)и детей, а потом уже оформляйте дарственную на детей.

Здравствуйте, иск об определении и выделении доли в натуре.

Иск о разделе земельного участка.

При этом раздел в натуре возможен только в том случае, если вновь образованные участки соответствуют минимальным размерам

Арест могли наложить только на 1\2 долю должника, не на Вашу. подайте жалобу старшему суд приставу.

Если наложили арест на весь участок - обжалуйте в суд. Ваша доля не может быть арестована. Раздел участка.

Берете и выделяете.

В любом размере.

Ну так у вас же есть обязательство?

Никак не выделите. У вас комната, она уже поделена на две доли. Обналичить мат/капитал не получится. Вам надо только делать "улучшение жилищных условий", т.е вкладывать второй мат.капитал в квартиру или в другую комнату.

Евгения, выделяете, в любом размере.

Добрый день.

Для выделения доли обратитесь к нотариусу, он подготовит необходимые документы, а также передаст их на регистрацию.

Евгения, читайте: "Выделение долей по материнскому капиталу".

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2025

То есть, Вы первоначально купили комнату себе и Вашему первому ребёнку, использовав материнский капитал, предоставленный при рождении именно ПЕРВОГО ребёнка?

Тогда, какое отношение имеет второй ребёнок, рождённый уже после оформления комнаты на Вас и Вашу дочь, к выделению доли в данной комнате?

Собственность-то уже была ранее оформлена.

Ничего не понятно.

Анна, обращайтесь с исковым заявлением в суд. по месту за помощью обращайтесь к юристу

обращайтесь с исковым заявлением в суд

Чтобы выделить доли в квартире, нужно провести процедуру оформления. Оба собственника, как правило, должны согласиться на это. Если один из собственников отказывается идти в МФЦ или подписывать документы, то вам придется обратиться в суд.

В судебном порядке выделить доли необходимо

Здравствуйте! Судя во информации из вопроса, налицо общая совместная собственность на квартиру. Для определения долей Вашим маме или бабушке при отсутствии согласия между ними нужно обратиться в суд с иском о выделении долей.

До 31.05.2001 года приватизация могла осуществляться в общую совместную собственность.

Подавать нужно иск не о выделении долей, а об определении долей в общем имуществе.

Но лучше все же договориться и заключить соглашение об определении долей.

Размер долей будет одинаковый для всех участников приватизации.

От органа опеки в любом случае потребуется разрешение. Такде сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

А кто знает какие условия вам выставит орган опеки и попечительства.

Здравствуйте! Проблем с продажей квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, не будет, если выделение долей детям и супругу было оформлено в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры. Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", выделение долей должно быть зарегистрировано в Росреестре. Если выделение долей было произведено в установленный срок, то при продаже квартиры потребуется только согласие органов опеки и попечительства, чтобы убедиться, что права детей не нарушены. Для точного решения рекомендуется ознакомиться с документами или уточнить детали

Уточняю, интересует срок исполнения и мои действиях, я указала даты. Будет ли считаться, что я просрочила, если подаю документы день в день, когда истекает срок 6 месяцев.

Нет здесь никаких проблем не может быть

А Вы ее не сможете продать, пока не предъявите в опеку документы о выделении равнозначных долей детям в новом жилье

Ответ отключен модератором

Соглашение между матерью и отцом нотариус не нужен всем равные доли

Нужно прикладывать копии документов. Это доказательства. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)

Нужно прикладывать копии документов в обязательном порядке.

Для детальной консультации и подготовки иска можете обратиться к любому юристу в личные сообщения (ст. 779 ГК РФ)

Обратитесь к юристу по месту жительства и работайте с ним.

Вопрос непонятен. Уже доли определены. Вы желаете выделить долю в натуре?

Дом частный, тогда к эксперту о возможности выдела доли в натуре.

Потом иск в суд.

Если эта квартира в суд, то в натуре невозможно выделить

У юристу. Он подготовит заявление в суд

Регистрация права собственности на индивидуальный жилой дом, особенно когда строительство было профинансировано средствами материнского капитала, требует соблюдения определенных юридических процедур. Вот последовательность действий, которую вам нужно будет предпринять:

1. Регистрация права собственности

Для начала вы должны зарегистрировать сам объект недвижимости — ваш индивидуальный жилой дом. Для этого вам потребуется обратиться в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), предоставив следующие документы:

Технический план здания, подготовленный кадастровым инженером;

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если оно требуется);

Документы, подтверждающие право на земельный участок (например, договор аренды или свидетельство о праве собственности).

2. Выполнение обязательства по выделению долей

После регистрации права собственности на дом, следующим шагом является выполнение вашего обязательства перед Пенсионным фондом РФ по выделению долей членам семьи, включая детей. Это обязательство возникает при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Варианты выделения долей:

a) Через нотариальное удостоверение сделки

Согласно законодательству, сделка по выделению долей должна быть удостоверена нотариально. Нотариус поможет правильно оформить необходимые документы и убедиться, что интересы всех членов семьи соблюдены.

b) Без нотариального удостоверения

Если доли выделяются супругам и несовершеннолетним детям одновременно, есть вероятность, что нотариальная форма может не потребоваться. В таком случае возможно оформление соглашения о распределении долей в простой письменной форме. Однако для полной уверенности лучше проконсультироваться с юристом или специалистом МФЦ.

3. Подача документов в Росреестр

После оформления соглашения о выделении долей (нотариального или простого письменного), необходимо подать документы в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Вам понадобятся:

Соглашение о выделении долей;

Документы, удостоверяющие личность участников сделки;

Заявление о государственной регистрации прав.

Последовательность действий:

Зарегистрируйте право собственности на дом через МФЦ или Росреестр.

Оформите соглашение о выделении долей (лучше всего через нотариуса).

Подайте документы в Росреестр для внесения изменений в реестр недвижимости.

Таким образом, наиболее безопасным вариантом будет сначала зарегистрировать право собственности на дом, а затем выделить доли через нотариуса.

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо выделение долей проводить через нотариус и зарегистрировать через МФЦ право собственности, а потом выделять доли.

Всего доброго Вам!

Спасибо ответившим.

Пообщался сегодня с нотариусом. Я не знаю откуда такие расценки, вроде госпошлина 300 р., мне объявили пока только предварительно минимальную сумму в мою месячную з/плату, скорее всего будет выше.

В связи с этим вопросы:

1. Возможно ли обойтись без нотариуса? За такие деньги согласен в МФЦ прописаться.

2. Если я оформлю долевую дарственную на членов семьи, будет ли это считаться выполнением обязательства по выделению долей?

Доброе утро!

Можно выделить доли детям исходя из размера потраченных денежных средств, но не менее чем 6 кв.м. на каждого. Можно через МФЦ.

Да, обращайтесь в МФЦ и выделяйте доли детям

Здравствуйте, Получение согласия от кредитора на выделение долей, обращение в органы опеки и попечительства.

Можно через МФЦ правильно как хотите. но не меньше минимальных

Татьяна, можно выделить доли детям, для чего обращайтесь в МФЦ

обращайтесь в МФЦ и выделяйте доли детям

Да, обращайтесь в МФЦ

Вы можете каждому члену семьи выделить долю такого размера, какого считаете нужным. Нормативов нет.

Если 26/150 делить на 3, то у каждого получится по 13/225. Как вы вышли на 1/16, не очень понятно

Здравствуйте!

В данном случае, у каждого получится по 13/225.

Всего доброго Вам!

Спросите у прокурора...

Администрация не верно вам говорит у вас договор соцнайма.

Ребенок был там прописан?

Вы не обязаны никому ничего выделять

Подавайте все документы потребуйте письменного отказа и по суду спокойно признаете или отказ недействительным незаконным или право собственности в порядке приватизации.

Здравствуйте, обратитесь к любому юристу на сайте, услуга по составлению документов платная.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте. Либо, обращайтесь к нотариусу, все вам составит

Уважаемая Наталья, за помощью в составлении соглашения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Обращайтесь к кому хотите

обратитесь к любому юристу на сайте

Здравствуйте

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, вам составят нужные документы.

обратитесь к любому юристу на сайт

Если вы про регистрацию права, то да нужно. На зем участк зависит от разрешённого использования. А дом 🏠 4000 рублей.

Размер государственной пошлины при подаче иска в суд о выделе доли в натуре из общей долевой собственности (земельный участок) составляет 2% от начальной (максимальной) цены иска, но не менее 4 000 рублей. Обоснованием размера госпошлины является положение статьи 333.33 Налогового кодекса РФ.

За регистрацию доли на дом 4000 р. На зем участок для ижс 700 р.

Я что-то не пойму. Может я выразился не так.

У меня есть 1/2 части дома и земли и у моей тётки так же. Чтобы продать свою часть, мне нужно определить, где чья доля/сторона. Мне нужно подать в суд иск для определения доли. Я не собираюсь судиться с тёткой, чтобы забрать у неё часть, она уже моя, мне нужно только судом определить какая именно.

За это нужно платить? Ведь это же не финансовые требования.

Ответ отключен модератором

разумнее всего дождаться истечения двухмесячного срока на подачу кассационной жалобы

Срок кассационного обжалования составляет три месяца в кассационный суд общей юрисдикции и еще три месяца в ВС РФ.

Чтобы ваши деньги не пропали - как собираетесь делать выдел...

У вас вступило решение суда после апелляции в законную силу и теперь вы можете письменно уведомить собственника о желании выкупить её долю, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ.

Выдел доли в натуре - это нужно вам делать строительную экспертизу и не факт, что вы сможете выделить в натуре свои доли.

Здравствуйте!

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

НЕТ, в однокомнатной квартире. вы доли не выделите.

При приватизации доли выделяются сразу же, и в решении суда д.б. оговорена доля дочери.

Здравствуйте! Вы можете лишь определить доли, а выделить.- нет.

Квартира по приватизации может быть в долях

Это НЕ запрещено законом

Может быть произведен выдел в долях одним участником приватизации через суд

Выделяйте. Можете дарением - тогда точно к нотариусу.

Добрый день! Нужно составить именно соглашение о распределении долей, его необязательно заверять нотариально, так решил Верховный суд (Определение № 5-КАД22-35-К2 от 21 сентября). А вот дарение с нового года подлежит обязательному нотариальному удостоверению, Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ.

Если нужна помощь в составлении соглашения, пишите в личку любому юристу на сайте.

Простая форма только не дарение просто выделение долей