Наследование квартиры

Все достанется сыну. Если есть ещё дети, то и им. Всем детям поровну

По предоставленной Вами информации наследником 1-й очереди будет только сын. Пока он жив или не отказался от наследства матери, никаких «долей» быть не может.

Дети наследники первой очереди наряду с родителями её и мужем.

После того как матери не станет (в отсутствие завещания, дарения, купли-продажи) квартиру, в случае её регистрации за матерью, унаследуют в первую очередь дети и супруг в равных долях. Внучка может наследовать только если её родитель (сын или дочь Вашей матери - Ваш брат или сестра) умер до смерти Вашей матери. Например: есть мать, сын и дочь. Сын умер в 2015 году (имел дочь, которая зарегистрирована и живёт с мужем у матери (для неё бабушки). после смерти матери в 2025 году к наследству будет призвана дочь и внучка (которая по праву представления будет наследовать после своего отца - сына матери). они унаследуют квартиру в равных долях.

Если же есть мать, дочь и внучка (дочь дочери), которая живёт с бабушкой, то к наследованию будет призвана только дочь. Внучка ничего не унаследует, не смотря на регистрацию по месту жительства.

Не имеете. Отец не был собстенником квартиры.

Нет

И это было сколько лет назад? Но отец свои права не заявлял, почему не известно, а теперь вы хотите оспорить ее собственность. А что думали раньше?

Здравствуйте, если были зарегистрированы совместно, то по основаниям фактического принятия наследства.

Он не собственник

1. Регистрация (прописка) не влияет на полномочия, нужна доверенность.

2. Регистрация (прописка) не влияет на получение квартиры по наследству, если написано завещание.

3. Завещание по наследству имеет приоритет перед наследованием по закону.

4. Можете, если нет наследников с обязательной долей, к которым относятся несовершеннолетние дети умершего, а также его нетрудоспособные дети, родители и супруг.

Удачи.

В равных долях

Поровну

Здравствуйте!

Итак, раздел наследства между наследниками 1 очереди - дочь и супруга (ст.1142 ГК РФ):

Квартира - ЛИЧНОЕ имущество отца/мужа (получена по наследству). Ст.36 СК РФ. Соответственно, супружеской доли НЕТ. Делится в равных долях, то есть по 1/2.

Здравствуйте в равных долях на основании ГК РФ

По 1\2 доле.

Нет, только она собственник, увы.

Конечно наследники мужа претендовать на жилье, собственником которого он не является, не могут в силу ст 111 ГК РФ.

Вы не сможете претендовать на имущество свекрови-вы не относитесь к ее наследникам. Но она может оставить в вашу пользу завещание.

Вы не можете претендовать на квартиру, так как не входите в круг наследников по закону.

Здравствуйте!

К сожалению нет, так как вы не являетесь ее наследником

Если Вы обращаетесь в суд о признании права собственности на всю квартиру, то и госпошлину нужно оплачивать исходя из стоимости всей квартиры. Если есть возможность оформить право на 1/2 супружескую долю у нотариуса, то в судебном порядке Вы будете просить признать за Вами право собственности на 1/2 долю квартиры по основанию наследования. Соответственно и госпошлина будет рассчитываться исходя из стоимости половины квартиры. По таким делам льгот для пенсионеров нет, но можно просить суд об уменьшении размера госпошлины либо об отсрочке, рассрочке уплаты. Размер первоначально уплачиваемой госпошлины определяете сами, но не менее 400 рублей. Если судья не согласится с уплаченных суммой, Вам предложат её доплатить. Просьба об уменьшении, отсрочке, рассрочке госпошлины указывается в исковом заявлении. К нему приложите справку о размере пенсии.

Заявить нотариусу о принятии наследства нужно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, а получать Свидетельство о праве на наследство или обращаться в суд с иском о признании права собственности по основанию наследования - по истечении 6 месяцев. Суд в обязательном порядке рассматривает принятые к производству дела и к нотариусу не отправляет. Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права, к нотариусу уже обращаться не нужно. Для обращения в суд с иском письменный отказ нотариуса в выдаче Свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры не обязателен.

Ее дочери.

Здравствуйте, доля перейдет дочери, продать можно с соблюдением ст. 250 ГК РФ.

Добрый день!

Дочь, является наследником первой очереди. Брат может реализовать свою долю.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Здравствуйте.

Дочери достанется. Она наследник первой очереди по закону. Продать ее долю может только законный представитель и с разрешения органа опеки.

С уважением.

Её имущество достанется её дочери и супругу, если есть.

Наследниками первой очереди умершей сестры является дочь, супруг и родители, наследуют имущество в равных долях. Распорядиться долей несовершеннолетнего ребенка, принявшего наследство после смерти матери, возможно с разрешения органа опеки и попечительства.

Квартиру можно будет продать полностью только с разрешения опеки, так как в ней будет доля несовершеннолетнего ребенка.

Разумеется, наследником является дочь, которой эта доля и достанется. Продать ее можно только с разерешения органов опеки.

Ему нужно заявление о правопреемстве (замены стороны по решению) подать в суд.

Марина, Вы же юрист, должны это знать.

Долги подлежат погашению. Продажа квартиры до 5 лет - ст. 271.1 НК РФ

Если Вам подарит квартиру не близкий родственник то Вам необходимо будет заплатить налог, При продаже менее чем через 5 лет (единственное жилье-3 года)-будете платить налог с суммы продажи за минусом 1 млн. руб.

Здравствуйте

Важно знать размер долга и в какой конкретно стране долг

Если в РК нет долгов, значит и проблем нет.. а жена соответственно-хочет квартиру прибрать себе

Обратитесь с заявлением в УК и к ресурсникам с просьбой объединить, изложив ситуацию в целом.

Если откажут, то нужно это делать в судебном порядке.

С Уважением!

Здравствуйте, Ирина еще раз!

1. Как я вам и указала ранее, для объединения лицевых счетов, вам необходимо обратиться в Управляющую компанию (ТСЖ, ТСН), а также в ресурсоснабжающие организации (ГВС, ХВС, Отопление, Энергосбыт) с заявлением об объединение лицевых счетов (ко всем, кто вам направляет платежные документы).

2. Странно конечно, если у вас разные лицевые счета. Сейчас 1 лицевой счет закрепляется за квартирой, и он вообще не подлежит разделу.

3. Когда собственники хотят, чтобы квитанции приходили разные, они через суд определяют порядок оплаты. Лицевой счет суд не делит, а выделяет просто отдельные так сказать коды плательщиков, тем самым направляются от УК и РСО разные платежки.

4. Поэтому, вы обращаетесь сейчас от своего имени и от имени дочерей в УК и РСО с заявлением об объединении, и если отказывают, то подаете исковое заявление в суд об объединении лицевых счетов и выставлении ЕПД (единого платежного документа) ст. 131-132 ГПК РФ.

В целом, отказать не должны.

5. У дочерей есть свидетельства о праве на наследство, поэтому факт отсутствия регистрации в Росреестре не будет служить основанием счета не объединить.

Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

Всех благ Вам!

Здравствуйте.

Только по согласию всех собственников. Если такового нет, то в судебном порядке. Дочери могут в любой момент оформить право, сроки не ограничены. (154,158 ЖК РФ; 131-132 ГПК РФ).

В пункте 4 статьи 1152 ГК РФ сказано:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видите право собственности у наследников возникает со дня открытия наследства. В этой связи принципиального значения не имеет, то что у дочерей не зарегистрировано в Росреестре право собственности на их доли.

Единый лицевой счет на квартиру согласно статьи 247 ГК РФ можно сделать, при согласии этих дочерей и также согласия ресурсоснабжающей организации.. При неполучении согласия придется обращаться в суд

По данному вопросу обращайтесь с заявлением в свою УК.

Вопрос решается в частном порядке.

Можете разделить л/с ра два других и каждый будет платить по своему л/с.

Форма заявления простая письменная.

- см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

Здравствуйте уважаемая Ирина!

В данном конкретном вашем случае в целом доли начислений за ЖКУ зависят от размера долей в праве собственности на квартиру по документам, а не от фактического использования жилья.

И если Вы как собственники договорились между собой, как делить начисления за ЖКУ, они могут обратиться с соответствующими заявлениями в ту организацию, которая занимается начислениями и присылает квитанции: в управляющую компанию, товарищество собственников жилья или коммунальный расчетно-кассовый центр.

Разным собственникам долей в квартире могут оформить раздельные лицевые счета, чтобы они могли отдельно оплачивать содержание жилья и энергоресурсы (ст. 249 ГК РФ, п. 27 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

Однако коммунальщики могут и отказать в разделении лицевых счетов из-за отсутствия технической возможности.

Рад был Вам помочь!

Здравствуйте, Ирина! По соглашению можно (ст.247 ГК РФ) определить порядок оплаты коммунальных услуг, в т.ч. через один лицевой счет, подав совместное заявление в управляющую компанию или расчетный центр с приложением документов о праве на наследство, т.к. вне зависимости от регистрации права собственности в Росреестре. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Ирина, здравствуйте 🤝

Объединить два лицевых счета в одном жилом помещении возможно, но для этого потребуется согласие всех собственников.

Согласно статьи 247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

————————

В случае отказа УК и недостижения согласия между всеми собственниками вопрос решается исключительно в судебном процессе.

—————————

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

В иске нужно будет описать все фактические обстоятельства и ссылаться на положения

ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

———————

Удачи Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна

Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По данному вопросу обращайтесь с заявлением в свою УК.

При вступлении в наследство нужно оплачивать нотариальный тариф

Если есть завещание, сестра на вправе претендовать на квартиру. Однако, если она нетрудоспособна, находится на иждивении матери, то может претендовать на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания

Здравствуйте!

1. При наследовании по завещанию Вы будете оплачивать стоимость УПТХ (услуги правового и технического характера, около 6 т.р., можно посмотреть на сайте нотариальной палаты региона)) и госпошлину (0,3 % от кадастровой стоимости доли). Сестра, если она НЕ инвалид/пенсионер, прав на наследование не имеет.

2. Оформление дарственной возможно в простой письменной форме, так как Вы становитесь собственником единой квартиры. Только госпошлина 2 т.р. за регистрацию прав. Наследства НЕ будет, так как собственник при жизни распорядится имуществом.

Пошлину нотариусу за свидетельство о праве на наследство должны.

Но Вы живёте вместе, а потому освобождение.

Татья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

Дарение доли у нотариуса, оч дорого.

Сестра всегда имеет право оспаривания по суду.

Да, конечно. Будете уплачивать налог.

Добрый день!

При наследовании минимальный срок владения квартирой составляет три года и считается с даты открытия наследства (смерти Вашего отца). Если этот срок не прошел, Вам придется заплатить НДФЛ.

Добрый день.

Конечно, вы обязаны будете заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн. руб, если: владеете квартирой менее 3-х лет, не будете покупать ничего в один налоговый период, не можете подтвердить расходы наследодателя на приобретение данной квартиры.

Квартира будет наследоваться либо по завещанию, либо в отсутствии завещания наследниками первой очереди, куда входит и переживший супруг.

Правильно ли я понимаю что такая квартира считается личным имуществом которое не передается по наследству пережившему супругу и что на нее (соответственно) не распространяется обязательная доля второго супруга?

Нет, не поняли, поскольку переживший супруг - один из наследников первой очереди.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Добрый день, Евгений

По наследству передается. И обязательная доля (это если завещание на других лиц) тоже может быть.

В данном случае не будет так называемой супружеской доли (она к наследству прямо никак не относится), так как это не совместно нажитое имущество и там следовательно не будет половины пережившего супруга

Переживший супруг будет являться наследником первой очереди по закону, а при наличии завещания - наследником обязательной доли в порядке статьи 1149 ГК РФ.

Вы, вероятно, путаете с разводом. Это там не делится квартира, приобретенная до брака. Как вы её называете "личной".

Но вы задаёте вопрос про смерть супруга - при этом квартира будет наследоваться пережившим супругом.

Добрый день!

Нет, никаких сложностей не возникнет.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Да, она как нетрудоспособная сможет претендовать на квартиру. Да и никто ему не мешает написать новое завещание, увы.

Если Ваш папа перепишет Завещание на свою 85 летнею спутницу, то у Вас могут возникнуть проблемы с квартирой.

Супруга вправе претендовать на обязательную долю при наличии завещания в Вашу пользу.

Возникнут конечно у его жены будет обязательная доля в наследстве и получается вместо получения квартиры получите в наследство одни проблемы

Да, возникнут. Супруга папы будет являться наследником обязательной доли при наличии завещания.

Нет, это ложная информация.

При реновации только одну квартиру дадут, тоже двухкомнатную. Независимо от количества собственников и их родства.

Можете с дядей попросить вместо квартиры денежную компенсацию.

Никто не обязан Вам улучшать жилищные условия если не состоите на очереди на получение квартиры.

По общим правилам расселения аварийного жилья, вам если и положено жилье взамен аварийного, то одно.

Особенности правового положения расселяемых при реновации в Москве не знаю. Вам следует обратиться к практикующим юристам в г. Москве.

При условии отмены второго завещания, в действие вступает первое завещание, если оно не было отменено ранее, до составления второго завещания.

Да, завещание она может составить любому лицу. Если на момент смерти матери, сыну будет 60 лет, то у него будет право на обязательную долю независимо от содержания завещания.

ДА, мать одна собственник и имеет право подарить и продать квартиру, но если вы при отказе от приватизации, имеете в квартире регистрацию, у вас есть право пожизненного проживания в ней. Если нет регистрации, то мать ОДНА СОБСТВЕННИК.

Может. Более того у сына больше нет права на приватизацию. Если бы квартира была приватизировать то при разводе она бы все равно не являлась совместной собственностью супругов.

Может и составить завещание, и подарить, и обменять, и продать. Её законное право. За сыном сохранится право пожизненного пользования данной квартирой. Кстати, при приватизации на двоих жена сына не имела бы права на долю, т.к. в силу статьи 36 СК РФ, имущество, полученное в браке по безвозмездным сделкам (к которым, среди прочих, относится и приватизация), не входит в состав супружеской собственности. Так что либо мать в данном вопросе чересчур перестраховалась, либо просто обманула сына. Бывает, живите теперь с этим.

Здравствуйте!

Да, вправе.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Лица, давшие отказ от приватизации, имеют право пользования жилым помещением бессрочно, и оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (например, купля-продажа, дарение, наследование).

Она собственник, а потому может делать всё, что ей угодно.

У сына есть право пожизненного проживания в квартире.

В судебном порядке решается вопрос.

Пригласит специалиста который сделает план перепланировки в соответствии с законом, после, при необходимости произвести необходимые работы, после пригласить эксперта и комиссию для дачи заключения по законности внесённых изменений и том что они изменения не нарушают конструктив всего дома, все данные действия заверять в жилинспекцию и после узаконить перепланировку, долго муторно и дорого, но можете, поискать специалистов, ряд компаний ориентированы как раз на решение проблем перепланировок,

Не правы, если вы опекун

Официально установить отцовство. Оформить на отца опекунство.

Никак она не достанется интернату, она достанется Вашему недееспособному сыну в равных долях с наследником первой очередь мужем.

Можете сделать завещание, тогда у мужа будет доля больше, а у сына который в интернете, будет обязательная доля, она будет 1/4

Каждый платит 0,6% от стоимости своей доли, а не всей квартиры.

По 0.6 % от половины стоимости квартиры каждому.

Нет, если бабушка в здравом уме оформила завещание.

Сыновья, если будут пенсионерами или инвалидами на момент смерти бабушки, то имеют право на долю от имущества.

-

Если бабушка подарит Вам сейчас кватиру, то она будет только Вашей.

Добрый день

1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Дети бабушки (если к моменту ее смерти будут нетрудоспособными), то будут иметь право на обязательную долю и получат каждый по 1/4 доли

4.Еще если они докажут, что бабушка не понимала значение своих действий, то возможно признание недействительным завещания

5.Может лучше она вам сейчас подарит квартиру и будет жить в ней до своей смерти?

Мария! Ст. 1149 ГК РФ определяет: "1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей."

Поэтому, если эти сыновья будут нетрудоспособными на момент смерти бабушки, то они будут иметь право на обязательную долю, указанную в этой статье.

Если она Вам подарит квартиру, то она не будет наследоваться, так как будет Вашей.

Если на Вас оформили имущество, оспорить не представляется возможным.

Он как наследник имеет право подать исковое заявление после смерти бабули о признании завещания или договора, который бабушка сделает с вами, недействительными.

Если есть завещание и наследники не являются инвалидами, пенсионерами, несовершеннолетними, то вы единственный наследник по завещанию.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста - женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Да, мать, дети, супруга - наследники первой очереди;

определяется супружеская доля, остальное делится поровну;

Его доля будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди (родители, жена, дети)

Всё что умершего было в собственности может наследоваться его наследником первой очереди к которым относится в том числе и мама а потом - Да может она наследовать его долю конечно