Возможно ли наложение обременения на права переуступки по ДДУ без свежей выписки - Подробный ответ

Николай, Может быть все что угодно! Настоятельно не рекомендую Вам совершать сделку без официальной выписки, это большой риск, Вдруг на ДДУ оформлен залог или другое обременение. ГК РФ Статья 334. Понятие залога

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

И я бы посмотрела сам договор если это возможно (проект)

Возможно. Если есть возможность и время лучше закажите выписку из росреестра обо всех ограничениях и обременениях. Как говорится поспешишь людей на смешишь.

Такой возможности нет, застройщик устно утверждает что все хорошо и проблем не будет (Переуступка осуществляется в офисе застройщика) но в соглашении на переуступку гарантию на отсутствия обреминений дает продавец но не застройщик

В соглашении соответственно три стороны 1 застройщик 2 продавец 3 я