Может ли наймодатель потребовать удаления забора и ограничения доступа к дополнительной территории у арендаторов одноэтажного дома?
Вопрос №10034305
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.03.2016, 16:12
опубликован 19.03.2016, 16:12
У нас одноэтажный дом. Не приватизирован. Имеем договор соцнайма на 25 кв. м.Здесь же и прописаны и проживаем больше 30 лет. У нас семья из 5 человек, все указаны в договоре. Территория вокруг дома нами огорожена забором все эти годы, растут цветочки, деревца. Будка с собакой. Примерно сотки две. Но эта территория нигде не указана. У меня вопрос: может ли Наймодатель заставить нас убрать забор, оставив только 25 кв.м.записанных в договоре соцнайма?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
если наймодатель - собственник данного дома, вправе устанавливать порядок пользования придомовой территорией - ст. 209 ГК, первый ответ - неправильный
если имеется приватизированное жилье, то 51 процент голосов собственников вправе также определять порядок пользования придомовой территорией - ст. 44 ЖК
19.03.2016, 16:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
да так как вы не являетесь собственниками
19.03.2016, 21:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неправильно оформленный договор и проблемы с коммунальными платежами в съемной квартире
Соседская собачья будка мешает отдыхать - как побудить соседей ее переместить?
Повышение кадастровой стоимости дома - различия в указании этажности и рост площади
Недостатки договора цессии - отсутствие предмета и отсутствие упоминания о должнике и сумме долга
Квартиросъёмщик в соцнайме - что будет, если дети уже не прописаны в квартире?
Расстояние от частного дома до забора на земле общего пользования - насколько далеко можно установить ограждение?
Продавец требует пересмотреть стоимость дома в рассрочку - имеет ли он на это право?
Наймодатель требует расторжения договора найма квартиры - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут