Может ли наймодатель потребовать удаления забора и ограничения доступа к дополнительной территории у арендаторов одноэтажного дома?
Вопрос №10034305
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.03.2016, 16:12
опубликован 19.03.2016, 16:12
У нас одноэтажный дом. Не приватизирован. Имеем договор соцнайма на 25 кв. м.Здесь же и прописаны и проживаем больше 30 лет. У нас семья из 5 человек, все указаны в договоре. Территория вокруг дома нами огорожена забором все эти годы, растут цветочки, деревца. Будка с собакой. Примерно сотки две. Но эта территория нигде не указана. У меня вопрос: может ли Наймодатель заставить нас убрать забор, оставив только 25 кв.м.записанных в договоре соцнайма?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
если наймодатель - собственник данного дома, вправе устанавливать порядок пользования придомовой территорией - ст. 209 ГК, первый ответ - неправильный
если имеется приватизированное жилье, то 51 процент голосов собственников вправе также определять порядок пользования придомовой территорией - ст. 44 ЖК
19.03.2016, 16:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
да так как вы не являетесь собственниками
19.03.2016, 21:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 669
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неправильно оформленный договор и проблемы с коммунальными платежами в съемной квартире
Соседская собачья будка мешает отдыхать - как побудить соседей ее переместить?
Повышение кадастровой стоимости дома - различия в указании этажности и рост площади
Недостатки договора цессии - отсутствие предмета и отсутствие упоминания о должнике и сумме долга
Квартиросъёмщик в соцнайме - что будет, если дети уже не прописаны в квартире?
Расстояние от частного дома до забора на земле общего пользования - насколько далеко можно установить ограждение?
Продавец требует пересмотреть стоимость дома в рассрочку - имеет ли он на это право?
Наймодатель требует расторжения договора найма квартиры - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут