Переходит ли долг за капитальный ремонт при переходе права собственности на квартиру?

Вопрос №10091373 из г. Уфа
опубликован 25.03.2016, 06:47

Переходит ли долг за кап ремонт от одного собственника к другому, если первый продал квартиру с долгом другому? Или все таки долг предыдущего собственника остается за ним? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Да, переходит долг новому собственнику ст. 158 ЖК РФ - 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

25.03.2016, 06:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! долг за кап ремонт от одного собственника к другому переходит

25.03.2016, 06:48

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53180 отзывов

Здравствуйте..

Или все таки долг предыдущего собственника остается за ним?

Этот момент можно обговорить в договоре купли-продажи квартиры..кто и как будет погашать долги..

В целом, новый собственник не обязан погашать долги того периода, когда он квартирой не владел на праве собственности..

Но ЖЭУ и УК считают, что если меняется собственник - то к нему переходят все обязательства по квартире.. и будут морочить голову именно новому собственнику..

25.03.2016, 06:55

Спросить юриста