Вопрос может ли моя бывшая подруга проживать совместно с нашим сыном в моей квартире?

Добрый день!

Ст. 31 ЖК РФ п. 4 "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию".

То есть, если при разводе ребенок останется у матери и она обратится в суд с заявлением о предоставлении права пользования Вашей площадью, именно суд будет решать вопрос предоставить или нет такое право. Во внимание будет приниматься то, что ребенок не может жить отдельно от родителя, а также какие условия у матери, сколько метров у Вас, материальное положение обоих и т. д.

Также помните про ст. 37 СК РФ: "Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".

То есть да, квартира принадлежит Вам и Вашему отцу, но если жена поставит в суде вопрос о разделе имущества и если были значительные вложения в квартиру, то суд может либо выделить долю супруге, либо присудить в счет нее какую-то сумму. Как именно будет - решит суд.