Продажа трехкомнатной квартиры в долевом владении - процедура и защита прав несовершеннолетней дочери

Вопрос №1010380 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.04.2010, 22:06

Господа юристы. Ситуация такова: Моя несовершеннолетняя дочь является дольщицей трехкомнатной квартиры вместе со своим отцом и бабушкой (по 1/3). Моя дочь проживает со мной и моим вторым мужем. Обстоятельства сложились так, что совместная жизнь бабушки и отца стала невыносима, и встал вопрос о размене данной квартиры. Подскажите, пожалуйста, какова процедура продажи такой квартиры? Что необходимо прежде предпринять, чтобы права ребенка не были нарушены? Отец настроен решительно, и если квартиру неудастся продать, то он настроен продать тьолько свою долю. Может ли он её продать без нашего согласия? Заранее спасибо. С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Для продажи всей квартиры потребуется предварительное письменное согласие органа опеки по месту жительства ребёнка. Такое согласие орган опеки даёт при условии встречной покупки на имя ребёнка не худшей доли. Если отец будет продавать свою долю, то и дочь и бабушка имеют право преимущественной покупки продаваемой доли. Если не поможете дочери купить долю, то орган опеки может дать отказ от преимущественного права покупки от имени дочери. Принудить мать к продаже её доли сын не может, а найти покупателя только на его долю весьма сложно, да и цена такой доли не высока.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа трехкомнатной квартиры в долевом владении - процедура и защита прав несовершеннолетней дочери

Похожие вопросы