Как продать долю несовершеннолетнего без согласия собственника?
опубликован 27.03.2016, 14:35
С предварительным письменным предложением приобрести долю второму собственнику с указанием цены (заказным письмом с уведомлением о вручении). Если в течении 30 дней не даст согласия на покупку, можно продать любому иному лицу. Ст.250 ГК РФ.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! "При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Добрый день! Без согласия - только в судебном порядке
Долю сына можно продать при наличии согласия органа опеки и при этом согласие мужа не требуется.
Согласно ст. 250 ГК РФ уведомите его о продаже своей доли, если в течении 30 дней он себя не проявит - продавайте, с согласия органов опеки.
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как решается вопрос о продаже доли в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника?
Развестись и продать квартиру - разделение собственности и использование материнского капитала
Можно ли продать квартиру без согласия одного из собственников и с ребенком от его второго брака?
Вопрос по передаче доли в долевой собственности между матерью и сыном
Может ли мать продать, обменять квартиру без согласия сына.
Продажа доли сына в квартире после развода - права и возможности
Вопрос о продаже квартиры с непрописанным ребенком - какие права у квартиросъемщицы?
Возможно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственников и какие последствия это может иметь в суде?
Или обязательно полкомнаты в любой другой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут