Обязанности продавца по договору купли-продажи квартиры - кто должен следить за состоянием помещения?
Вопрос №10115611
из г. Архангельск
опубликован 27.03.2016, 19:25
опубликован 27.03.2016, 19:25
Мама продала квартиру администрации на торгах, представителем выступал риэлтор. Сделка состоялась, риэлтор получил свою сумму, мама свою, разошлись. Спустя 2 мес, маме приходит письмо с администрации о том что в проданной ею квартиры потек смывной бачок, и ей нужно заменить его, тк в договоре к.п. п 2.1 говорится, что продавец гарантирует качество жилого помещения в течении двух лет. Вопрос-действительно ли моя мама должна 2 года следить за проданной ею квартирой, менять сантехнику и прочее?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Необходимо знать точно условия договора, чтобы можно было оценить и истолковать их.
Если указано, что гарантия распространяется в том числе и на инженерное оборудование квартиры (к которому относится и сантехническое оборудование), то продавец обязан соблюдать такие условия, поскольку сам согласился на это, подав заявку на участие в торгах (ст. 421 Гражданского кодекса РФ - свобода договора).
27.03.2016, 19:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Тут нужно смотреть договора. На руках?
27.03.2016, 19:36
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как риэлтор подставил меня и я потеряла 150 тысяч - иск в суд на возврат аванса и возмещение убытка
Как я потеряла свою квартиру и осталась без денег - история с риэлтором и судебный процесс на возврат аванса и возмещение ущерба.
Пропадают ежегодные налоговые уведомления на квартиру - что делать?
Оформление продажи квартиры в собственности более 5 лет при его покупке в браке и оформлении новой квартиры на маму
Риэлтор отказывается вернуть аванс после несостоявшейся сделки - как защитить свои права?
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Получаю письма о задолженности моей умершей мамы за кредит. Как правильно поступить в данной ситуации?
Правомерные действия продавца после продажи квартиры через риэлтора и возможные проблемы для последнего
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут