Вопрос о целесообразности сохранения пункта 2.5.2 в договоре ДДУ - возможность изменения цены с учетом рыночных факторов

Вопрос №10206691 из г. Краснодар
опубликован 05.04.2016, 11:39

2.5.2 договора дду нормальный или его лучше удалить? - п. 2.5.2 цена договора может изменяться (увеличиваться) Застройщиком исходя из уровня рыночных цен, инфляции, изменения цен на энергоносители, строительные материалы, конструкции, услуги, прочие затраты, применяемые в строительстве, путем подписания дополнительного соглашения с Участником долевого строительства.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

В середине 90-ых годов прошлого века я разработала такую норму в городе Краснодаре при привлечении денежных средств в долевое строительство жилья. Но в то время была галоппирующая инфляция. когда все цены менялись буквально каждый месяц. когда заработную плату мы получали в миллионах рублей повально все. Вот тогда это было разумно в целях обеспечения интересов застройщика. так как строительство длящийся процесс, в среднем 196 -ти квартирный дом строился 18 месяцев. В настоящее время это экономически не обоснованно и незаконно. Потому что вопрос о цене договора участия в долевом строительстве регулируется ст.5 Закона № 214- ФЗ от 30.12.2004 года. где дано понятие цены договора, как размера денежных средств. подлежащих уплате участником долевого строительства как суммы денежных средств на возмещение затрат на создание объекта и на оплату услуг застройщика. что должно быть подтверждено документально.

05.04.2016, 11:51

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Голдовский Максим Сергеевич

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.5 339 отзывов

Лучше удалить. Представьте, покупаете жилье за 2 миллиона, проходит пол года, инфляция... и ценник подлетит...никто не захочет покупать квартиру и знать, что придется доплачивать!

05.04.2016, 11:41

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста