Приватизация и оформление документов на квартиру - решение сложной ситуации без социального найма и ордера на имущество

Здравствуйте. Договора соцнайма в 1872 году и не могло быть, был ордер, который выдавался тому, кому эта квартира была выделена. Не исключено, что его уже и нет в живых, почти 45 лет прошло.

Но это не имеет значения для приватизации. Сам факт регистрации (оформленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент регистрации) в качеств постоянно проживающих в данной квартире и уплаты платежей по коммунальным услугам является доказательством пользования жилым помещением на условиях социального найма. ЖК РСФСР, действовавший в 1972 году, не предусматривал заключения таких специальных договоров социального найма. Прописка в квартире являлась основанием для пользования ею.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ":

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1. Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Удачи Вам.