Справка с опекунства и попечительства не предоставлена при сделке с квартирой, содержащей долю собственности несовершеннолетнего ребенка - оценка правомерности действий агентства недвижимости

Вопрос №1023098 из г. Электросталь
опубликован 05.05.2010, 12:36

Я приобретаю двухкомнатную квартиру путем обмена, в этой квартире четыре собственника один из них несовершеннолетний ребенок. Произошла сделка, но справка с опекунства и попечительства на отказ от доли собственности ребенка не была представлена. Правомерно ли действия по сделке со стороны агентства недвижимости? Ждем ответа.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Отсутствие согласия органа опеки может повлечь невозможность зарегистрировать договор купли-продажи и, следовательно, право собственности на квартиру. Вообще, в некоторых случаях такой договор можно признать ничтожным в силу его противоречия закону.

Агентство недвижимости отвечает за это ТОЛЬКО в рамках того договора, который Вы с ним заключили. Если договор не содежит обязанность Агентства собрать соответствующие документы и провести госрегистрацию договора - скорее всего, от Агентства Вы ничего не добьетесь.

05.05.2010, 12:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Валерий, здравствуйте! Без Распоряжения органов опеки и попечительства сделку Вам не зарегистрируют. Так как одним из собственников является несовершеннолетний, то требуется указанное распоряжение органов опеки.

С уважением,

Харченко О.В.

05.05.2010, 12:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста