LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 11.04.2016, 19:53

Финансовая ответственность банка за недосмотр - правомерность дополнительных расходов при оформлении договора ипотеки

Вопрос №10273554 из г. Москва
опубликован 11.04.2016, 19:53
В сентябре 2006 г. я заключила (ипотечный) кредитный договор в долларах США с «Национальным Резервным Банком». В 2009 году с ведома и согласия НРБ я взяла стабилизационный заем в АРИЖК, который продолжаю сейчас выплачивать и который обеспечен залогом второй очереди. В 2012 году НРБ уступил мою закладную ДельтаКредиту. В феврале этого месяца по предложению ДК я заключила новый кредитный договор в рублях (рефинансирование). При этом менеджер ДК не предоставила мне обещанную рыбу договора накануне, и с текстом договора я смогла ознакомиться только непосредственно при подписании. Я оплатила все расходы по регистрации нового кредитного договора и нового договора ипотеки, а именно 500 руб. пошлины, 11 500 руб. за услуги консультанта по регистрации (чтобы сходил и отнес все это в Палату) и 2500 руб. за оформление доверенности для этой цели. В регистрации договора ипотеки, где была прописана первая очередь, было отказано по причине существования последующего залога в пользу АИЖК, который теперь становится залогом первой очереди и о котором работники Банка почему-то были не в курсе. Т.е. в части договора залога мои расходы были впустую. Сейчас банк договорился с АИЖК, согласился на свою вторую очередность и подготовил договор последующей ипотеки. При этом мне предлагается повторно оплатить оформление новой доверенности (1800 руб.), пошлину за регистрацию договора последующей ипотеки (500 руб.) и 6 500 руб. за ноги консультанта. Более того, менеджер ДК ссылается на то, что я якобы не уведомила банк о наличии второго залога. Правильно ли я понимаю, что раз второй залог был оформлен (с ведома и согласия НРБ) до уступки моей закладной, а не после нее, никаких обязательств по уведомлению у меня не было? Более того, в этой уступке я фигурировала фактически как предмет, но не как сторона сделки. И это первый банк должен был уведомить (а второй - выяснить)? Насколько правомерна в таких обстоятельствах попытка банка возложить на меня эти дополнительные расходы? Или это финансовая ответственность банка за их собственный недосмотр?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Это зависит от текстов всех договоров,, который Вы подписали. Нужно с ними знакомиться внимательно и только после этого ответить будет возможно.

12.04.2016, 07:31
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 514 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 471 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 221 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских