Как разделить пай при разделе квартиры между супругами и оформить право собственности в ЖСК
Вопрос №102761
из г. Москва
опубликован 29.07.2003, 17:29
опубликован 29.07.2003, 17:29
Как делится пай между супругами для дальнейшего оформления квартиры на них обоих? Следует ли оформлять право собственности на бывшую квартиру на обоих в ЖСК (пай выплачен в мае 1992), если идет ресь о разъезде? Разве без свидетельства о собственности можно разменяться? Заранее большое спасибо,
Оля.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга! Если спора между супругами нет, то один из них, являющийся членом ЖСК может зарегистрировать в Москомрегистрации право собственности на квартиру, если ссуда по паенакоплению выплачена полностью(п.4 ст.218 ГК РФ), а затем с согласия другого супруга (п.3 ст.35 СК РФ)продать или осуществить договор мены. Если же имеется спор о долях или другой супруг не согласен на продажу всей квартиры, то тогда один из супругов может через суд потребовать признания за ним права собственности на 1/2 долю квартиры и паенакопления, если выплаты по погашению ссуды производились в браке на совместные средства(ст.34, 38, 39 СК РФ),а с решением суда затем зарегистрирует своё право собственности на половину квартиры. Без регистрации права собственности в Москомрегистрации хотя бы на одного из супругов осуществить никакую сделку с квартирой нельзя, поскольку с 1995г. регистрация прав собственности является обязательной.
30.07.2003, 01:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не получается оформить квартиру как выморочную - возможно, она является собственностью ЖСК?
На момент полной выплаты пая родители состояли в браке, развелись через год.
Как получить право на собственность в квартире, если муж вступил в ЖСК до брака - история выкупа пая
Вопрос такой - имеет ли право бывший муж владелицы на какую-либо долю в этой квартире?
Возможен ли признание права собственности на квартиру ЖСК в порядке приобретательной давности?
Нужно ли оформлять в собственность квартиру ЖСК после выплаты пая? Роль прописки и ответственного квартиросъемщика
Является ли данная квартира "совместной собственностью" в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Необходимость оформления свидетельства о собственности для приобретения кооперативной квартиры со свидетельством
Судебный статус сына при продаже квартиры в доме ЖСК 1975 года постройки собственником-отцом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут