Как разделить пай при разделе квартиры между супругами и оформить право собственности в ЖСК
Вопрос №102761
из г. Москва
опубликован 29.07.2003, 17:29
опубликован 29.07.2003, 17:29
Как делится пай между супругами для дальнейшего оформления квартиры на них обоих? Следует ли оформлять право собственности на бывшую квартиру на обоих в ЖСК (пай выплачен в мае 1992), если идет ресь о разъезде? Разве без свидетельства о собственности можно разменяться? Заранее большое спасибо,
Оля.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга! Если спора между супругами нет, то один из них, являющийся членом ЖСК может зарегистрировать в Москомрегистрации право собственности на квартиру, если ссуда по паенакоплению выплачена полностью(п.4 ст.218 ГК РФ), а затем с согласия другого супруга (п.3 ст.35 СК РФ)продать или осуществить договор мены. Если же имеется спор о долях или другой супруг не согласен на продажу всей квартиры, то тогда один из супругов может через суд потребовать признания за ним права собственности на 1/2 долю квартиры и паенакопления, если выплаты по погашению ссуды производились в браке на совместные средства(ст.34, 38, 39 СК РФ),а с решением суда затем зарегистрирует своё право собственности на половину квартиры. Без регистрации права собственности в Москомрегистрации хотя бы на одного из супругов осуществить никакую сделку с квартирой нельзя, поскольку с 1995г. регистрация прав собственности является обязательной.
30.07.2003, 01:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не получается оформить квартиру как выморочную - возможно, она является собственностью ЖСК?
На момент полной выплаты пая родители состояли в браке, развелись через год.
Как получить право на собственность в квартире, если муж вступил в ЖСК до брака - история выкупа пая
Вопрос такой - имеет ли право бывший муж владелицы на какую-либо долю в этой квартире?
Возможен ли признание права собственности на квартиру ЖСК в порядке приобретательной давности?
Нужно ли оформлять в собственность квартиру ЖСК после выплаты пая? Роль прописки и ответственного квартиросъемщика
Является ли данная квартира "совместной собственностью" в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Необходимость оформления свидетельства о собственности для приобретения кооперативной квартиры со свидетельством
Судебный статус сына при продаже квартиры в доме ЖСК 1975 года постройки собственником-отцом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут