Как разделить пай при разделе квартиры между супругами и оформить право собственности в ЖСК
Вопрос №102761
из г. Москва
опубликован 29.07.2003, 17:29
опубликован 29.07.2003, 17:29
Как делится пай между супругами для дальнейшего оформления квартиры на них обоих? Следует ли оформлять право собственности на бывшую квартиру на обоих в ЖСК (пай выплачен в мае 1992), если идет ресь о разъезде? Разве без свидетельства о собственности можно разменяться? Заранее большое спасибо,
Оля.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга! Если спора между супругами нет, то один из них, являющийся членом ЖСК может зарегистрировать в Москомрегистрации право собственности на квартиру, если ссуда по паенакоплению выплачена полностью(п.4 ст.218 ГК РФ), а затем с согласия другого супруга (п.3 ст.35 СК РФ)продать или осуществить договор мены. Если же имеется спор о долях или другой супруг не согласен на продажу всей квартиры, то тогда один из супругов может через суд потребовать признания за ним права собственности на 1/2 долю квартиры и паенакопления, если выплаты по погашению ссуды производились в браке на совместные средства(ст.34, 38, 39 СК РФ),а с решением суда затем зарегистрирует своё право собственности на половину квартиры. Без регистрации права собственности в Москомрегистрации хотя бы на одного из супругов осуществить никакую сделку с квартирой нельзя, поскольку с 1995г. регистрация прав собственности является обязательной.
30.07.2003, 01:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не получается оформить квартиру как выморочную - возможно, она является собственностью ЖСК?
На момент полной выплаты пая родители состояли в браке, развелись через год.
Как получить право на собственность в квартире, если муж вступил в ЖСК до брака - история выкупа пая
Вопрос такой - имеет ли право бывший муж владелицы на какую-либо долю в этой квартире?
Возможен ли признание права собственности на квартиру ЖСК в порядке приобретательной давности?
Нужно ли оформлять в собственность квартиру ЖСК после выплаты пая? Роль прописки и ответственного квартиросъемщика
Является ли данная квартира "совместной собственностью" в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Необходимость оформления свидетельства о собственности для приобретения кооперативной квартиры со свидетельством
Судебный статус сына при продаже квартиры в доме ЖСК 1975 года постройки собственником-отцом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут