Покупка квартиры по договору ЖСК - Как получить собственность через суд после нарушений застройщика

Вопрос №10282316 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.04.2016, 15:38

Приобрела квартиру по договору жск, уже два года не могу вступить в собственность, по вине застройщика. Как выяснялось, на момент заключения со мной договора у жск не было разрешения на строительства, не было земли в собственности, арбитраж признал привлечения моих денег незаконным и оштрафовал жск. Скажите получить собственность на квартиру я теперь могу только через суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11206 отзывов

Здравствуйте!

Если не было получено разрешение на строительство, то дом может быть признан самовольной постройкой (ст. 222 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому целесообразнее расторгнуть договор и требовать возврата денег и процентов за пользование ими.

12.04.2016, 15:41

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Григорьева Дарья Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.5 22 отзывa

Если у ЖСК нет необходимых документов: разрешение на строительство, разрешение на ввод и многих других, то только в судебном порядке.

12.04.2016, 15:44

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры по договору ЖСК - Как получить собственность через суд после нарушений застройщика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы