Возможно ли вернуть задаток после двух дней, если не получается купить квартиру?

Вопрос №10293602 из г. Самара
опубликован 13.04.2016, 14:40

Решили покупать квартмру. Мы заключили Договор о задатке. Внесли задаток, но по обстоятельствам не можем купить квартиру. Задаток до 14 мая. Прошло два дня. Можем ли мы вернуть задаток?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Нормы закона о купле-продаже, задатке указаны в ГК РФ.

Если продавец отказался возвращать задаток, то у Вас только один путь - обратиться с иском в суд.

До иска можете направить заказной почтой с уведомлением письмо продавцу с просьбой срочно вернуть вам деньги (задаток).

Если докажете, что это был аванс, то суд может удовлетворить иск, но если ответчик докажет, что это был задаток, то суд откажет в иске.

Оценку того, было ли необоснованное обогащение или нет даст суд в решении по иску.

Обращайтесь.

Ваши расходы на адвоката суд взыщет с ответчика (продавца).

14.04.2016, 08:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

Если договор предварительный, то суды в большинстве случае расценивают задаток как аванс, поэтому можете вернуть.

13.04.2016, 14:43

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Все зависит от того как Вы оформи ли задаток. Если передали устно - можете вернуть в судебном порядке. Если заключили письменный договор о задатке_ в случае отказа покупателя от заключения договора, задаток не возвращается.

13.04.2016, 14:49

Спросить юриста