Возможно ли вернуть задаток после двух дней, если не получается купить квартиру?
Вопрос №10293602
из г. Самара
опубликован 13.04.2016, 14:40
опубликован 13.04.2016, 14:40
Решили покупать квартмру. Мы заключили Договор о задатке. Внесли задаток, но по обстоятельствам не можем купить квартиру. Задаток до 14 мая. Прошло два дня. Можем ли мы вернуть задаток?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нормы закона о купле-продаже, задатке указаны в ГК РФ.
Если продавец отказался возвращать задаток, то у Вас только один путь - обратиться с иском в суд.
До иска можете направить заказной почтой с уведомлением письмо продавцу с просьбой срочно вернуть вам деньги (задаток).
Если докажете, что это был аванс, то суд может удовлетворить иск, но если ответчик докажет, что это был задаток, то суд откажет в иске.
Оценку того, было ли необоснованное обогащение или нет даст суд в решении по иску.
Обращайтесь.
Ваши расходы на адвоката суд взыщет с ответчика (продавца).
14.04.2016, 08:29
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Если договор предварительный, то суды в большинстве случае расценивают задаток как аванс, поэтому можете вернуть.
13.04.2016, 14:43
Все зависит от того как Вы оформи ли задаток. Если передали устно - можете вернуть в судебном порядке. Если заключили письменный договор о задатке_ в случае отказа покупателя от заключения договора, задаток не возвращается.
13.04.2016, 14:49
Похожие вопросы
Возможно ли вернуть задаток через суд, если основной договор купли-продажи квартиры не был заключен?
Обязательно ли расторгать соглашение о задатке при изменении решения о покупке квартиры?
Возможно ли вернуть сумму задатка, если мы передумали покупать квартиру, не заключив договор купли-продажи?
Возможно ли возвратить задаток при невыкупе дома в срок, указанный в предварительном договоре купли-продажи?
Вопросы о возврате задатка и законности его взятия при отсутствии государственной регистрации договора купли-продажи
Оставление задатка за квартиру без оформления договора - можно ли вернуть деньги покупателям?
Спор о возврате задатка при отказе от заключения договора найма квартиры
Какие права имеет покупатель, когда продавец отказывается возвращать задаток после отказа от покупки квартиры?
Как вернуть задаток за квартиру, если договор не подписан?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут