Может ли какая-нибудь из структур выдать предписание на устранение незаконно возведенных перегородок?

Вопрос №1031626 из г. Москва
опубликован 18.05.2010, 08:29

Question

Господа юристы, дайте, пожалуйста консультацию в следующей ситуации. Есть дом на земельном участке в М.О. На все это есть два собственника. У одного, допустим 1/3 и у др. - 2/3. Когда дом вводился в эксплуатацию, в БТИ был представлен проект дома, на который и был выдан технический паспорт. На сегодняшний день в БТИ эти данные с момента постройки дома не изменялись. Но... Не так давно тот со собственник, у которого 1\3 решил сам себе выделить эту долю в натуре (как посчитал нужным). Естественно, ни с кем это не согласовал, просто отгородился, поставил стены, как захотел, прорубил себе выход из дома и пытается жить счастливо. Естественно тот, у кого 2/3 с этим не согласен. Вопрос: 1. Что делать второму собственнику, чтобы устранить это безобразие? 2. Действительно ли, что при перепланировке в частном доме не надо ничего узаконивать (местное БТИ говорит, что вопросы по переоборудованию в их компетенцию не входят, и если кто-то в доме построит любую стену. То они просто это зафиксируют как факт, а никаких "красных линий" рисовать не будут? 3. Может ли какая-нибудь из структур выдать предписание на устранение незаконно возведенных перегородок? Заранее спасибо за помощь.

Коршунова Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Любовь!

Ответы на Ваши вопросы:

"1. Что делать второму собственнику, чтобы устранить это безобразие?"

Необходимо подать исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением и его приведении в первоначальное состояние (согласно документам БТИ)

"2. Действительно ли, что при перепланировке в частном доме не надо ничего узаконивать (местное БТИ говорит, что вопросы по переоборудованию в их компетенцию не входят, и если кто-то в доме построит любую стену. то они просто это зафиксируют как факт, а никаких "красных линий" рисовать не будут?"

БТИ фиксирует факт перепланировки, т.е. узаконивает ее. Разрешения на перепланировку у них спрашивать не нужно.

"3. Может ли какая-нибудь из структур выдать предписание на устранение незаконно возведенных перегородок? "

Есть 2 варианта:
1. тот, кто это сделал убирает перегородки в добровольном порядке по Вашему письменному требованию;
2. в судебном порядке, т.е. по решению суда. Если не исполнит решение суда, то можно подключить судебных приставов.



С уважением, 
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.

Может ли какая-нибудь из структур выдать предписание на устранение незаконно возведенных перегородок?

Похожие вопросы

Может ли второй собственник продать /обменять/подарить свою долю наследникам?

Как выгоднее продать - участки все вместе или по отдельности?

Как разделить деревянный дом и участок, находящиеся в общей собственности - вопросы по использованию территории, проводке

Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?

Нормативный акт, регламентирующий требования к территории для обслуживания своей стены на участке собственника

Спор о ремонте в доме - как защитить второго собственника?

Соседский конфликт из-за забора на земле муниципалитета - кто прав и кто виноват в Ростовской области?

Возможно ли деление имущества в случае, когда земля и постройки принадлежат разным собственникам?

Права и возможности второго собственника на долевом участке с самовольной постройкой

Спор о перепланировке - как зафиксировать изменения в жилом доме и разрешить конфликт между собственниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59