Судебный спор о сносе самовольной постройки на участке в общей долевой собственности - как правильно обосновать свои требования?

). Подскажите, пожалуйста. У нас спор в суде. Есть участок большой, и домик на нем. Доли такие: 1/6 и 5/6 = общая долевая собственность. На нашем участке собственники, которые обладают меньшей долей, выстроили два хозблока под одной крышей, живут там, но эксперт в суде сказал, что если нет отопления-газа, то это не жилой дом, а хозблок. Наш иск - о сносе самовольной постройки, так как разрешения мы не давали, но есть постановления администрации, в котором указано, что имеется наше согласие. Их иск - о признании права собственности на самовольную постройку. Вопрос: ходят слухи, что сейчас практика в судах не сносить постройки. Это правда? Если земельный участок в общей долевой собственности, разрешения на постройку от нас нет - администрация написала официальный ответ, что нет записи о согласии... Как обосновать свои требования правильно, чтобы снести ту постройку? Которая не является жилым домом. И второй вопросик. Дом, который находится на этом же участке в долях, эксперт ссылается на то, что если делить дом, то нужно будет лишать нас доли, чтобы все по метражу прошло согласно снипов. Имеют ли право сделать это, ведь это нарушает наши права? И как обосновать требование о компенсации этой незначительной доли, мы хотим выплатить... Заранее спасибо:)