Оказывается, В качестве дохода указана сумма в 600 000 руб, а вычеты - 500 000 руб. Почему?

Уважаемая Светлана!

Положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), предусмотрено, что имущественный налоговый вычет в отношении доходов, полученных физическим лицом от продажи жилых домов, квартир, и пр. и долей в указанном имуществе, предоставляется в размере до 1 миллиона рублей в целом за налоговый период, если указанное имущество находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет.

Абзацем 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Таким образом, по доходам от продажи 1/2 доли квартиры, принадлежащей дольщику -налогоплательщику менее трех лет, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере до 500 000 рублей.

Поэтому с остальной суммы уплачивается налог: (1000 000 руб.-500 000 руб.)х13% .

Аналогичные разъяснения давало ИФНС РФ в письме от 10 сентября 2009 г.

N 3-5-04/1412@ и Министерство финансов РФ в письме от 4 июня 2009 г.

N 03-04-05-01/429.

Из этих нормативных актов следует, что право первого собственника не может перейти ко второму.