И могу ли я пустить квартирантов на свою долю без согласия другиз собственников?

Вопрос №1036769 из г. Рязань
опубликован 25.05.2010, 11:10

Question

Я являюсь собственником 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Всего 3 собственника. В настоящее время в квартире проживает сын одной из собственниц, которой также принадлежит 1/3 доля. Имеет ли он право там проживать? Второго собственника эта ситуация также не устраивает. Коммунальные платежи не производились уже больше года. Подскажите пожалуйста, могу ли я каким-либо образом опечатать квартиру, или отключить в ней водоснабжение и электроснабжение, учитывая что за квартиру никто не платит. И могу ли я пустить квартирантов на свою долю без согласия другиз собственников?

Сивкова Наталья Юрьевна · Accepted Answer

Доброго времени суток!

Собственник спорной 1/3 доли квартиры имеет полное права распоряжаться своей долей как угодно, в том числе пустить квартиранта. Но у него имеется так же обязанность уплаты за коммунальные платежи. Если договора аренды или безвозмездного пользования у собственницы (собственника) с ее сыном нет, то он там находится "на птичьих правах", но и тут все не просто, так как договор может быть заключен в устной форме (проще говоря, по договоренности).
 Вы можете обратиться в суд о взыскании части (1/3)  коммунальных платежей только после того, как вы сами погасите задолженность перед коммунальными службами. Иначе ждите, пока в суд подадут коммунальщики.

И могу ли я пустить квартирантов на свою долю без согласия другиз собственников?

Похожие вопросы

Каковы права собственников при принудительном вскрытии квартиры при наличии разделенной доли в собственности?

Права и обязанности собственников квартиры после приватизации

Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р

И что делать, если другие собственники желают сдать свои доли квартиры в аренду без вашего согласия?

Возможно ли оформить мою долю в двухкомнатной квартире на себя, если я являюсь собственником другой доли и проживаю в ней?

Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?

Вопрос о праве пустить квартирантов в свою комнату без согласия собственников других комнат

Как продать свою долю в двухкомнатной квартире, где одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?

Можно ли продать свою долю в трехкомнатной квартире без согласия других собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59