Проблема с выпиской бывшей супруги - кто будет ответчиком в споре о регистрации в жилом доме?

Вопрос №1036819 из г. Пермь
опубликован 25.05.2010, 12:20

Question

На основании договора купли-продажи я приобрела жилой дом, получила свидетельство о регистрации права. По условиям договора продавец обязался обеспечть снятие с рег. учета зарегистрироавнных лиц в указанном жилом помещении. Сам продавец снялся с рег. учета, а его бывшая жена (брак расторгнут) отказалась выписываться. Скажите пожалуйста кто будет являтся ответчиком по данному делу? Можно ли просто указать в качестве ответчика жену продавца не привлекая его самого?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Ирина! В Вашем деле очень много "подводных камней", которые Вы при покупке, похоже, не учли. Самая главная проблема возникнет, если дом был приобретен (построен) в период брака. В этом случае, у Вас не будет шансов веселить супругу, но зато будут все шансы потерять 1/2 дома...

Поэтому, для точной оценки ситуации нужно изучить все документы связанные с этим домом и земельным участком на котором он стоит...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Ирина !

         Вопрос этот не простой и что бы на него ответить полно и объективно,
то для этого необходима от Вас дополнительная информация, которую Вы
не указали в своём юридическом запросе.
         А и менно:

       1. Этот дом продавец приобретал или строил во время брака со своей бывшей женой ?
       2. Когда они расторгли брак (год и месяц) ?
       3. При оформлении договора купли-продажи этого дома было ли письменное согласие
           на эту сделку его экс-жены ?
   
       Что касается "отказалась выписываться", то "прописка" и "выписка" в России уже 16 лет не существуют, вместо этого действует РЕГИСТРАЦИОЛННЫЙ УЧЁТ граждан РФ по месту
пребывания и месту жительства.

        Всего Вам доброго.

Удалено · Answer

Уважаемая Ирина! Самого продавца также нужно привлекать к участию в деле. поскольку и на нём тоже лежала обязанность в обеспечении снятия с регистрационного учёта его родственников, проживавших в квартире.

С уважением

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Ирина,

Ответчиком по данному иску будет жена. 


С  уважением, адвокат Шевченко О.П. г. Пермь

Проблема с выпиской бывшей супруги - кто будет ответчиком в споре о регистрации в жилом доме?

Похожие вопросы

Исковое заявление на признание утратившими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета

Возможно ли заключить основной договор купли-продажи помещения с выделением доли в доме на частной земле

Если нет, то вообще, каким образом можно обезопасить себя от подобных жильцов, имеющих право на пожизненное пользование?

Требования к лицу, получившему свидетельство о праве собственности на недействительное жилое помещение

Отсутствие свидетельства на землю у продавца - возможные проблемы и перспективы получения свидетельства для приобретаемой квартиры

Можно ли подать иск о признании продавца и его семьи утратившими право пользования и снятии их с регистрационного учета

Вопрос такой: потерял ли я прова на дом в социальном найме и имею я ли право приватизировать указанное жилое помешение?

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Требуется ли постановка на учет для несовершеннолетнего при заключении договора социального найма на жилое помещение?

Может ли один из вселенных по договору найма восстановить регистрацию в жилом помещении после смерти нанимателя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59