Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как вернуть задаток покупателю, если ключи от дома и гаража не в моем распоряжении?

Вопрос №10411751 из г. Камень-на-Оби
опубликован 26.04.2016, 10:35

Я продаю дом, получила задаток в сумме 30 тыс руб, отдала ключи и улетела на отдых. Сегодня пришла покупатель, потребовала задаток вернуть назад т.к. передумала покупать дом, при этом требует задаток, а ключи от дома и гаража не отдаёт.Других ключей у меня нет. Возвращать ей задаток? Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терновых Игорь Александрович

Юрист Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Возвращать ей задаток ?

Если задаток оформлен соответствующим договором, то возврату не подлежит.

26.04.2016, 11:03

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

8 800 505-91-11

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.1 12164 отзывa

Договор заключали?

26.04.2016, 10:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.6 5956 отзывов

нет он должен остаться у ВАС

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 380]

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

26.04.2016, 10:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тамара

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте ! Я написала расписку, что получила задаток в сумме 30 тыс от покупателя и отдала ей.

26.04.2016, 10:39

Спросить юриста

Милявский Леонид Александрович

Адвокат из города Невинномысск, стаж 6 лет

4.6 129 отзывов

Здравствуйте вы вправе не отдавать задаток. Если вам не отдают ключи поставьте новые замки и все. Конечно если мучает совесть можете вернуть задаток)

26.04.2016, 10:43

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Расписка не является договором о задатке. В соответствии со ст. 380 ГК РФ -

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

. Аванс подлежит возврату при отказе от сделки.

26.04.2016, 11:06

Спросить юриста