Можете ли Вы подробно ответить, как лучше поступить в нашей ситуации, и грамотно оформить выкуп доли наследства?

Помогите разрешить вопрос с наследством. Мы с братом получили наследство (комнату) в равных долях после смерти матери, все документы нотариально оформили. Сейчас я предлагаю ему выкупить мою долю. Он согласен, но настаивает чтобы я оформила документы у нотариуса, так, чтобы моя доля перешла его младшей дочери по дарственной. У него это третий официальный брак, сейчас дочери 2,5 года, в первом браке растёт дочь (ей 15 лет), на которую он платит алименты. Своё требование он аргументирует тем, что при оформлении документов на выкуп моей доли его бывшая жена имеет право потребовать с этой сделки алименты на старшую дочь, говорит, что это будет 25% от заявленной суммы. Я тоже состою в официальном браке, и планирую потратить эти деньги по своему усмотрению, чтобы вложенная сумма была оформлена только на меня (насколько я знаю, наследство, полученное в браке является собственностью только одного из супругов, и не подлежит разделу в случае развода и т.п.). А если я подпишу дарственную, какие последствия будут в этом случае? Можете ли Вы подробно ответить, как лучше поступить в нашей ситуации, и грамотно оформить выкуп доли наследства? Заранее благодарю Вас. С уважением, Светлана Борисовна.