Как защититься от требований о возврате неуплаченного аванса по продаже квартиры
Вопрос №10421215
из г. Тольятти
опубликован 27.04.2016, 08:51
опубликован 27.04.2016, 08:51
Я продавал квартиру, с покупателем заключил письменный договор аванса за нее, деньги он обещал привезти и пропал, потом месяца через 2 отказался от покупки квартиры устно. Прошло 2,5 года я получаю повестку к мировому судье, он требует у меня вернуть как бы уплаченные 20000 рублей по договору. Но я их не получал, расписки в получении не писал естественно. Более того сам оригинал договора этот покупатель мне вернул еще тогда 2,5 года назад. Что мне делать? Чем мне это грозит? Возможно у него есть копия договора аванса.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам в первую очередь нужно сходить к мировому судье и ознакомиться с материалами дела,чтобы понять есть ли там договор аванса..
А вообще покупатель согласно стст55 и 56 ГПК РФ должен предоставить суду доказательства что он передавал вам деньги Поэтому даже если существует договор аванса-он сам по себе не доказывает факт передачи денег
27.04.2016, 09:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Шанс на выигрыш дела в суде есть.
Обратитесь к адвокату лично. Необходимо подготовить Вас к заседанию, в том числе составить письменный отзыв на иск.
27.04.2016, 08:58
У судьи может быть только копия договора, оба оригинала у меня лежат до сих пор. Копию может судья признать как доказательство получения денег?
27.04.2016, 09:25
Может конечно же признать
27.04.2016, 09:26
Может признать, Иван Георгиевич.
27.04.2016, 09:39
Спасибо за ответы. И еще уточнение есть ли срок у такого договора, сейчас посмотрел, оказывается уже больше 3 лет прошло.?
27.04.2016, 09:38
Срок исковой давности (на предъявление претензия) - три года.
27.04.2016, 09:39
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 935
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель отказывается от покупки жилого дома после предварительного договора - как вернуть аванс и избежать судебных проблем?
Как расторгнуть договор продажи с риэлтором или он уже недействителен?
Отказ покупателя от покупки квартиры из-за холодных батарей - как вернуть аванс без расписки?
Продавец отказался вернуть задаток после продажи квартиры - как защитить свои права как покупателю?
Оспаривание условий договора аренды ячейки в связи с требованием по включению условий второго договора купли-продажи
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Возможен ли возврат расходов по новому техническому паспорту и расторжению договора найма в случае от
Возврат аванса - достаточно ли порвать расписку или нужно оформить письменную отказку от денежных претензий?
Возврат денег за незарегистрированный договор купли-продажи квартиры спустя 8 лет - возможно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут