Как защититься от требований о возврате неуплаченного аванса по продаже квартиры
Вопрос №10421215
из г. Тольятти
опубликован 27.04.2016, 08:51
опубликован 27.04.2016, 08:51
Я продавал квартиру, с покупателем заключил письменный договор аванса за нее, деньги он обещал привезти и пропал, потом месяца через 2 отказался от покупки квартиры устно. Прошло 2,5 года я получаю повестку к мировому судье, он требует у меня вернуть как бы уплаченные 20000 рублей по договору. Но я их не получал, расписки в получении не писал естественно. Более того сам оригинал договора этот покупатель мне вернул еще тогда 2,5 года назад. Что мне делать? Чем мне это грозит? Возможно у него есть копия договора аванса.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам в первую очередь нужно сходить к мировому судье и ознакомиться с материалами дела,чтобы понять есть ли там договор аванса..
А вообще покупатель согласно стст55 и 56 ГПК РФ должен предоставить суду доказательства что он передавал вам деньги Поэтому даже если существует договор аванса-он сам по себе не доказывает факт передачи денег
27.04.2016, 09:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Шанс на выигрыш дела в суде есть.
Обратитесь к адвокату лично. Необходимо подготовить Вас к заседанию, в том числе составить письменный отзыв на иск.
27.04.2016, 08:58
У судьи может быть только копия договора, оба оригинала у меня лежат до сих пор. Копию может судья признать как доказательство получения денег?
27.04.2016, 09:25
Может конечно же признать
27.04.2016, 09:26
Может признать, Иван Георгиевич.
27.04.2016, 09:39
Спасибо за ответы. И еще уточнение есть ли срок у такого договора, сейчас посмотрел, оказывается уже больше 3 лет прошло.?
27.04.2016, 09:38
Срок исковой давности (на предъявление претензия) - три года.
27.04.2016, 09:39
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 119
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 002
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель отказывается от покупки жилого дома после предварительного договора - как вернуть аванс и избежать судебных проблем?
Как расторгнуть договор продажи с риэлтором или он уже недействителен?
Отказ покупателя от покупки квартиры из-за холодных батарей - как вернуть аванс без расписки?
Продавец отказался вернуть задаток после продажи квартиры - как защитить свои права как покупателю?
Оспаривание условий договора аренды ячейки в связи с требованием по включению условий второго договора купли-продажи
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Возможен ли возврат расходов по новому техническому паспорту и расторжению договора найма в случае от
Возврат аванса - достаточно ли порвать расписку или нужно оформить письменную отказку от денежных претензий?
Возврат денег за незарегистрированный договор купли-продажи квартиры спустя 8 лет - возможно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут