Как защититься от требований о возврате неуплаченного аванса по продаже квартиры
Вопрос №10421215
из г. Тольятти
опубликован 27.04.2016, 08:51
опубликован 27.04.2016, 08:51
Я продавал квартиру, с покупателем заключил письменный договор аванса за нее, деньги он обещал привезти и пропал, потом месяца через 2 отказался от покупки квартиры устно. Прошло 2,5 года я получаю повестку к мировому судье, он требует у меня вернуть как бы уплаченные 20000 рублей по договору. Но я их не получал, расписки в получении не писал естественно. Более того сам оригинал договора этот покупатель мне вернул еще тогда 2,5 года назад. Что мне делать? Чем мне это грозит? Возможно у него есть копия договора аванса.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам в первую очередь нужно сходить к мировому судье и ознакомиться с материалами дела,чтобы понять есть ли там договор аванса..
А вообще покупатель согласно стст55 и 56 ГПК РФ должен предоставить суду доказательства что он передавал вам деньги Поэтому даже если существует договор аванса-он сам по себе не доказывает факт передачи денег
27.04.2016, 09:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Шанс на выигрыш дела в суде есть.
Обратитесь к адвокату лично. Необходимо подготовить Вас к заседанию, в том числе составить письменный отзыв на иск.
27.04.2016, 08:58
У судьи может быть только копия договора, оба оригинала у меня лежат до сих пор. Копию может судья признать как доказательство получения денег?
27.04.2016, 09:25
Может конечно же признать
27.04.2016, 09:26
Может признать, Иван Георгиевич.
27.04.2016, 09:39
Спасибо за ответы. И еще уточнение есть ли срок у такого договора, сейчас посмотрел, оказывается уже больше 3 лет прошло.?
27.04.2016, 09:38
Срок исковой давности (на предъявление претензия) - три года.
27.04.2016, 09:39
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель отказывается от покупки жилого дома после предварительного договора - как вернуть аванс и избежать судебных проблем?
Как расторгнуть договор продажи с риэлтором или он уже недействителен?
Отказ покупателя от покупки квартиры из-за холодных батарей - как вернуть аванс без расписки?
Продавец отказался вернуть задаток после продажи квартиры - как защитить свои права как покупателю?
Оспаривание условий договора аренды ячейки в связи с требованием по включению условий второго договора купли-продажи
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Возможен ли возврат расходов по новому техническому паспорту и расторжению договора найма в случае от
Возврат аванса - достаточно ли порвать расписку или нужно оформить письменную отказку от денежных претензий?
Возврат денег за незарегистрированный договор купли-продажи квартиры спустя 8 лет - возможно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут