Как продажа приватизированной доли квартиры может повлиять на не погашенный кредит жены и как обезопасить себя?

Вопрос №10425643 из г. Волгоград
опубликован 27.04.2016, 15:42

Я хочу продать приватизированную до брака мною одну четвёртую от квартиры, у моей настоящей жены имеется не погашенный кредит взятый до брака, после продажи может ли банк потребовать свою часть денег от суммы с продажи? И если я намереваюсь на эти деньги купить другую недвижимость? Как себя обезопасить от возможных неприятностей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

По ст. 36 СК РФ и можете продавать без согласия

27.04.2016, 15:43

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте

По ст. 209 ГК РФ продавайте ст. 454 ГК РФ по ДКП

27.04.2016, 18:03

Спросить юриста

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

Потребовать может, только кто ж ему даст???

Имущество приобретенное до брака не является совместно нажитым имуществом.

В случае с кредитом жены, только жена должна отвечать по этому кредиту. Но отвечать она будет как своим имуществом, так и своей долей в совместно нажитом в браке имуществом. Но ваша 1/4 доля в квартире не является таковой.

27.04.2016, 18:05

Спросить юриста