Банк не выполнел условия соглашения о расторжении договора аренды - вопрос о компенсации убытков и демонтаже несогласованных улучшений

Я арендодатель помещения для филиала ОАО Пробизнесбанка в нашем городе. Договор аренды был на 5 лет. Заканчивается 01.2017 г. У банка отозвали лицензию 08.2015. Банк предложил подписать соглашение о расторжении договора аренды с 01.10.2015. - подписали 30.09.2015. Условие соглашения - освободить помещение от имущества банка. Соглашение банком не было выполнено в полном объеме - помещение я вынужденно принял с оставленным мне банком ненужным мне б/у имуществом (есть подписанный сторонами перечень и указание в нем на то, что демонтировать это имущество невозможно без причинения существенного вреда помещению) и перепланировками (капитальными), которые я не согласовывал. Поставили перед фактом - мы завтра съезжаем! Не принять невозможно было - все в одном флаконе - и имущество банка, и помещение. Помещение стоит под замком в том виде, как его оставил банк, до сих пор - демонтаж капитальных перегородок и т.п. требует больших денег. С 11.2015. банк в конкурсном производстве. Вопрос - Обязан ли банк компенсировать мне убытки в виде недополученной выручки за период с 01.10.2015 по 01.2017. на основании ФЗ О несостоятельности статьи 189.39 и ст.102 п.4? И как этого добиться. Сумма более 600 тыс. руб. Я направил требование 04.2015 на осн. ст. 189.85 (в любое время в период конкурсного пр-ва) о компенсации убытков и демонтаже несогласованных улучшений. По договору аренды банк не имел права делать перепланировки без моего ведома.