Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Нарушение арендодателем правил договора аренды и удержание имущества без выкупа

Вопрос №7366857 из г. Москва
опубликован 12.07.2015, 16:11

01.11.2014 г. мое ООО расторгло договор аренды помещения с ИП. На период расторжения договора имущественных и финансовых претензий стороны к друг другу не имели. В данном помещении, на основании устной просьбы арендодателя, нами было оставлено имущество для последующего выкупа его арендодателем. На сегодняшний момент, данное имущество не законно удерживается арендодателем. Арендодатель выкуп данного имущества не производил, вывоз данного имущества не возможен по инициативе арендодателя, на контакт арендодатель не выходит. С 01.06.2015 г. данное помещение сдано в аренду вместе с нашим имуществом, использование данного имущества арендодателем и третьими лицами не законно. Удержание данного имущества, а тем более получение прибыли, в связи с использование данного имущества арендодателем или третьими лицами, является нарушением законодательства РФ. Данное имущество было все приобретено лично мною, есть все подтверждающие финансовые и платежные документы. Заранее, благодарю! Тамара.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Тамара, решайте вопрос в судебном порядке - истребуйте имущество из чужого незаконного владения. Претензионный порядок соблюдать необязательно.

12.07.2015, 16:18

Здравствуйте!
Мы обратились с заявлением в милицию, через участкового 09.07., а 11.07.2015 попытались вывезти это имущество, прибыл наряд милиции, который не смог нам воспрепятствовать в вывозе, т.к. у меня на руках были все документы на данное имущество, но и не мог разрешить, т.к. это имущество не принадлежит новому арендатору. И я написала новое заявление с просьбой опечатать данное помещение. А арендодатель теперь настаивает, что я ему не выплатила аренду, хотя это и не так. Хочу еще написать заявление в прокуратуру. На какие статьи я могу ссылаться!
Заранее, благодарю за консультацию!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Компания "Цезарь"

Юридическая фирма из города Ивантеевка

4.0 1190 отзывов

необходимо обращаться в суд

12.07.2015, 16:13

Спросить юриста

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Вам следует обратиться с письменной претензией и потреовать возврата имущества. В случае отказа, обращайтесь в суд.

12.07.2015, 16:14

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В таком случае вы должны предъявить иск о возврате незаконно удерживаемого имущества и взыскания неосновательного обогащения ст1102 ГК РФ

12.07.2015, 16:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.9 782 отзывa

Здравствуйте! В указанной ситуации целесообразно обращение в арбитражный суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании суммы неосновательного обогащения, полученного от использования имущества Общества.

Предварительно рекомендую направить индивидуальному предпринимателю претензию, в которой изложить Ваши требования.

Если потребуется юридическая помощь, обращайтесь.

12.07.2015, 16:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44342 отзывa

Тамара, обращайтесь в ОВД, пусть проведут проверку по заявлению, в возбуждении дела скорее всего откажут, но зато будут доказательства для обращения в арбитражный суд.

12.07.2015, 20:03

Благодарю! А настоять на опечатывании помещения или имущества, до выяснения обстоятельств дела можно? Если да, то на каком основании? У меня есть все подтверждающие финансово-платежные документы, на это имущество. А у арендодателя, нет никаких.

Спросить юриста