В п.5 статьи 448 Гражданского кодекса указано, что "если иное не предусмотрено договором купли-продажи,...
Вопрос №104500
из г. Красноярск
опубликован 09.08.2003, 06:33
опубликован 09.08.2003, 06:33
Я покупаю долю в жилой квартире в рассрочку. В п.5 статьи 448 Гражданского кодекса указано, что "если иное не предусмотрено договором купли-продажи,... товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца...". Мы заключаем договор с Продавцом, в котором он отказывается от залога, однако же в регистрационной палате сказали, что договор зарегистрируют, но все равно доля будет в залоге у продавца. И Продавец потом должен прийти через эти два года (срок рассрочки) и отказаться от залога, и для этого нужно заново собирать все документы. Тогда о чем и к чему относится указанная статья? Ведь там же ясно написано: "если иное не предусмотрено договором". Значит, мы с Продавцом вправе это "иное" оговорить (т.е. отказ Продавца от залога на долю, которую он продает), но почему то этот отказ не имеет юридической силы. Поясните, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всё верно раз в законе сказано именно так, значит Вы вправе оговорить иное, а рег. палата не права. Но в любом случае пока не будет официального требования в письменном виде можете не обращать внимания на всякую чушь.
09.08.2003, 13:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В Договоре есть пункт: "Стороны устанавливают, что квартира не находится в залоге у Продавца в силу закона.
Я хочу продать эту квартиру, поэтому хочу сразу все выплатить).
Сообщите, будет ли договор купли-продажи с использованием материнского капитала в пенсионном фонде пропущен
Вопрос можно ли взыскать деньги за товар с третьего лица или нет?
Расторжение договора купли-продажи квартиры - возврат суммы и возможные налоговые последствия для продавца
Не зарегистрирован залог при оформлении договора купли-продажи квартиры - какие последствия и возможные проблемы?
Как правильно оформить договор при продаже автомобиля, если покупатель хочет оплатить 2/3 суммы сразу
Право продавца на отказ от исполнения договора в случае неоплаты товара в рассрочку по ст. 489 ГК РФ
Отказ при распоряжении материнским капиталом за погашение ипотечного кредита - что делать дальше?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут