В прошлом году я оформила развод с мужем, но квартиру и имущество не делили.

Вопрос №1045179 из г. Москва
опубликован 07.06.2010, 16:18

В прошлом году я оформила развод с мужем, но квартиру и имущество не делили. Что теперь будет? Это правда, что уже через 2 года я не смогу выделить в натуре свою площадь 1/2 доли квартиры, чтобы продать или сдавать в наем, и имуществом не смогу распоряжаться? С уважением, Марина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44465 отзывов

Марина есть 3-летний срок исковой давности

08.06.2010, 01:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Марина, здравствуйте! Доли в натуре в квартирах многоквартирных домов не выделяются. Это невозможно технически.

Если Вам сейчас принадлежит 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру, то Вы уже сейчас можете ее продать, подарить, обменять, заложить. То есть, распоряжаться по своему усмотрению. Сдавать в наем долю нельзя, так как доля - это доля в ПРАВЕ собственности на жилое помещение, а НЕ часть жилого помещения.

При возмездном отчуждении доли у сособственника есть преимущественное право покупки.

Если же сейчас квартира оформлена только на одного супруга, либо в совместную собственность, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и определении долей в праве собственности на эту квартиру.

Что касается трех лет исковой давности - они начинают течь не с момента расторжения брака, а с того момента, когда бывший супруг узнал о нарушенном праве. Но рисковать не стОти, лучше обратиться в суд как можно быстрее..

С уважением,

Харченко О.В.

07.06.2010, 16:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста