Как сохранить право на приватизацию квартиры и обеспечить наследование - дарственная, завещание или другие варианты?

Question

Мы с женой проживаем вместе в одной квартире уже 35 лет.
Квартира приватизирована на жену и давно. Я от участия в приватизации отказался. При этом никаких нотариальных документов не оформлял. Я только расписался в каком-то документе об отказе. Сейчас понимаю, что это было глупо. 

Жена перенесла несколько операций. И ее самочувствие очень – очень неважное. А нам уже по 78 лет.
 Я задумался, что если уйдет в небытие она? У меня наследники, дочь, внук попросят разделить с ними наследство. Денег ведь всегда не хватает.
Придется менять, продавать квартиру. А у меня уже сил на переезды нет.

У меня вопрос потерял я право на приватизацию?
Если потерял, то что лучше сделать:
1.	Дарственную.
2.	Завещание. 
3.	Или что-то еще, что менее емко в финансовом отношении?

Спасибо, Юрий.

Нянькин Алексей Александрович · Accepted Answer

Право на приватизацию Вы утратили, но сохраняете право пожизненного пользования квартирой. 
Вы можете также оформить с женой договор дарения, согласно которого она дарит Вам квартиру (в финансовом плате это менее всего затратно)

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Права не потеряли. Лучше - дарственную.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Юрий, оформляйте договор дарения, либо завещание на Ваше имя. Если Ваши дети уже пенсионного возраста, тогда завещание не подойдет, т.к. они будут претендовать на обязательную долю и в таком случае легче всё оформить дарением сейчас. Тем более, что это будет проще и дешевле, чем оформлять наследство.

Юрий Владимирович · Answer

Потерял ли я право на приватизацию квартиры?  Для меня это главное. Получил три ответа.   Что касается права на приватизацию два противоречивых ответа - и да и нет.  Все юристы советуют сделать Дарственную. На квартиру или на долю?  Если квартира перейдет в мою собственность, а я отдам душу Богу, то жена получит право проживания. ТО  же и дарением доли. Владелец доли умрет, и доля свободна. Возможно, я не понимаю чего-то, но ясности нет
Вижу единственный вариант спасения в равных правах на квартиру, тогда снимаю.тся все вопросы. Хотелось рекомендацию какой закон, постановление прочитать по поводу моей приватизации наравне с женой.   Это важно, так нам через год будет уже по 80 лет! . Спасибо за внимание к моему делу, надеюсь получить дополнительные разъяснения. 
Юрий. 
Кстати, ответы через почту эффективнее, чем телефонные звонки. Можно вдуматься в текст., что-то посмотреть. Еще раз спасибо всем юристам, кто откликнулся на мой запрос!!!.

Как сохранить право на приватизацию квартиры и обеспечить наследование - дарственная, завещание или другие варианты?

Похожие вопросы

Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания

Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру?

Как защититься от угроз выселения - права внука на приватизированную квартиру у бабушки.

Как избежать включения ребенка в приватизацию квартиры при оформлении согласия-отказа от участия

Возможно ли расприватизировать квартиру если приватизация была сделана в 1993 году когда моей жене не было 18 лет,,,?

Оформление права собственности на квартиру при разводе - возможность продажи и налоговые аспекты

Может ли бывшая жена принять участие в приватизации квартиры и иметь долю в ней?

Возможно ли оспорить вторую приватизацию на одну и ту же квартиру, если она уже была приватизирована ранее?

Что законный представитель бабушкиного внука подал тоже на свою долю.

Спор о приватизации квартиры - могут ли прописанные лица отказаться от приватизации и отменить договор дарения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59