Отказ в регистрации племянницы из-за отсутствия согласия второго собственника - особенности деления и оформления доли в праве на жилой дом

Вопрос №10480474 из г. Домодедово
опубликован 05.05.2016, 16:55

Хотела зарегистрировать племянница по месту жительства, получила отказ, требуют согласие второго собственника (он умер 7 лет назад, наследники наследство приняли, но ещё ничего не оформляли) у меня долевая собственность на жилой дом, доля в праве 45/100, обе половины изолированы друг от друга, у каждой половины свои коммуникации, моя половина дома расположена на моем земельном участке, соответственно вторая половина дома на участке второго собственника, лицевые счета у нас разные, единственное, что у нас общее это стена дома, расположения расположения по границе наших участков.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

То что Вы самовольно и незаконно разделили дом в натуре, не прекращает права общей долевой собственности на него. Для регистрации племянника, требуется согласие всех собственников дома. Отказ правомерный.

Наследники, принявшие наследство, являются собственниками дома (доли в праве на него) с момента смерти наследодателя, независимо от того, когда захотят зарегистрировать свое право.

05.05.2016, 17:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

Дом самодельный мы не делили, я такой его купила, и в свидетельство на право собственности у меня так и написано объект права жилой дом, общая площадь 86,20кв м, жилая 59,20 кв.м. (при чем это указаны конкретно мои метры). Лицевые счета у нас разные всегда были, и домовая книга у каждого своя всегда была. Дом изначально был так построен с разными входами.

05.05.2016, 17:51

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как собственность долевая, то нужно согласие других собственников на вселение.

05.05.2016, 17:55

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36098 отзывов

Тем не менее, вам надо либо делить дом в натуре в судебном порядке, либо все останется как есть, то есть вы так и будете собственником доли в праве.

05.05.2016, 17:57

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Значит у Вас квартира в многоквартирном доме и никакого согласия соседей из другой квартиры, Вам не требуется. Отказ в регистрации племянника незаконный.

Правда, осталось неясно, что это было -